367 Avenue ROBIN · Beaconsfield
Valeur estimée
1 170 400 $
Unifamiliale · 4 333 $/m² · 270,1 m² · constr. 1967 · terrain 756,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
270,1 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
756,6 m²
Frontage
23,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 001 900 $
Rôle antérieur 982 300 $ +2.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
753238761200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1967
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F01224700
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
454 000 $
Valeur bâtiment
547 900 $
Rôle antérieur
982 300 $
ID provincial
66107753238761200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 175 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 160 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
208
Prix médian
989 500 $
$/m² médian
4 594
Cette propriété : +18 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 67 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 380, chemin Windermere, Beaconsfield 2026-06-03 · 297 m · Vendu 1 070 000 $ (4 014 $/m²) 266,6 m² · constr. 1985 Ajust. marché +13 492 $ · Ajust. superficie +7 024 $ · Ajust. âge −96 300 $ | 994 216 $ Poids 94 % |
| 2 | 379, avenue Robin, Beaconsfield 2026-05-19 · 55 m · Vendu 1 455 000 $ (5 742 $/m²) 253,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +18 347 $ · Ajust. superficie +47 945 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 521 292 $ Poids 92 % |
| 3 | 224, avenue Gilford, Beaconsfield 2026-01-23 · 100 m · Vendu 1 189 000 $ (4 245 $/m²) 280,1 m² · constr. 1969 Ajust. marché +110 044 $ · Ajust. superficie −21 225 $ · Ajust. âge −11 890 $ | 1 265 929 $ Poids 89 % |
| 4 | 166, rue Shannon Park, Beaconsfield 2026-04-15 · 495 m · Vendu 1 450 000 $ (5 513 $/m²) 263 m² · constr. 1964 Ajust. marché +58 868 $ · Ajust. superficie +19 572 $ · Ajust. âge +21 750 $ | 1 550 190 $ Poids 86 % |
| 5 | 211, Sherwood Rd, Beaconsfield 2025-10-29 · 153 m · Vendu 1 285 000 $ (4 642 $/m²) 276,8 m² · constr. 1967 Ajust. marché +119 071 $ · Ajust. superficie −15 552 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 388 519 $ Poids 82 % |
| 6 | 15, rue Grace-Shantz, Kirkland 2026-07-29 · 611 m · Vendu 1 073 000 $ (4 214 $/m²) 254,6 m² · constr. 1985 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +32 662 $ · Ajust. âge −96 570 $ | 1 009 092 $ Poids 80 % |
| 7 | 375, rue Windermere, Beaconsfield 2026-05-01 · 192 m · Vendu 1 080 000 $ (4 474 $/m²) 241,4 m² · constr. 1971 Ajust. marché +13 618 $ · Ajust. superficie +64 200 $ · Ajust. âge −21 600 $ | 1 136 219 $ Poids 80 % |
| 8 | 295, Shamrock Road, Beaconsfield 2026-05-20 · 694 m · Vendu 1 370 000 $ (4 948 $/m²) 276,9 m² · constr. 1976 Ajust. marché +17 275 $ · Ajust. superficie −16 822 $ · Ajust. âge −61 650 $ | 1 308 803 $ Poids 78 % |
| 9 | 18, rue Grace-Shantz, Kirkland 2026-04-27 · 630 m · Vendu 1 189 000 $ (4 628 $/m²) 256,9 m² · constr. 1985 Ajust. marché +48 272 $ · Ajust. superficie +30 547 $ · Ajust. âge −107 010 $ | 1 160 808 $ Poids 78 % |
| 10 | 214, Avenue Loxley, Beaconsfield 2025-09-02 · 131 m · Vendu 950 000 $ (3 498 $/m²) 271,6 m² · constr. 1968 Ajust. marché +88 029 $ · Ajust. superficie −2 623 $ · Ajust. âge −4 750 $ | 1 030 656 $ Poids 77 % |
| 11 | 255, rue Sherbrooke, Beaconsfield 2026-04-30 · 723 m · Vendu 980 000 $ (3 681 $/m²) 266,2 m² · constr. 1974 Ajust. marché +39 786 $ · Ajust. superficie +7 179 $ · Ajust. âge −34 300 $ | 992 665 $ Poids 77 % |
| 12 | 319, Preston, Beaconsfield 2026-05-14 · 447 m · Vendu 977 000 $ (4 019 $/m²) 243,1 m² · constr. 1967 Ajust. marché +12 320 $ · Ajust. superficie +54 255 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 043 575 $ Poids 76 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.