222 Avenue LOXLEY · Beaconsfield
Valeur estimée
1 084 600 $
Unifamiliale · 4 500 $/m² · 241 m² · constr. 1967 · terrain 696,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
241 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
696,8 m²
Frontage
22,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
948 900 $
Rôle antérieur 930 300 $ +2.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
753239403300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1967
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F01227400
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
418 100 $
Valeur bâtiment
530 800 $
Rôle antérieur
930 300 $
ID provincial
66107753239403300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 091 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 071 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
203
Prix médian
980 000 $
$/m² médian
4 552
Cette propriété : +11 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 57 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 379, avenue Robin, Beaconsfield 2026-05-19 · 127 m · Vendu 1 455 000 $ (5 742 $/m²) 253,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +18 347 $ · Ajust. superficie −35 600 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 437 747 $ Poids 93 % |
| 2 | 375, rue Windermere, Beaconsfield 2026-05-01 · 314 m · Vendu 1 080 000 $ (4 474 $/m²) 241,4 m² · constr. 1971 Ajust. marché +13 618 $ · Ajust. superficie −895 $ · Ajust. âge −21 600 $ | 1 071 124 $ Poids 93 % |
| 3 | 319, Preston, Beaconsfield 2026-05-14 · 509 m · Vendu 977 000 $ (4 019 $/m²) 243,1 m² · constr. 1967 Ajust. marché +12 320 $ · Ajust. superficie −4 220 $ · Ajust. âge +0 $ | 985 100 $ Poids 87 % |
| 4 | 184, avenue Kensington, Beaconsfield 2026-03-30 · 448 m · Vendu 955 000 $ (4 036 $/m²) 236,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +72 933 $ · Ajust. superficie +8 880 $ · Ajust. âge +4 775 $ | 1 041 588 $ Poids 87 % |
| 5 | 106, Av Northcliff, Beaconsfield 2026-01-19 · 334 m · Vendu 1 120 000 $ (4 782 $/m²) 234,2 m² · constr. 1981 Ajust. marché +103 658 $ · Ajust. superficie +16 260 $ · Ajust. âge −78 400 $ | 1 161 517 $ Poids 86 % |
| 6 | 178, rue Tower, Beaconsfield 2026-05-12 · 487 m · Vendu 960 000 $ (4 170 $/m²) 230,2 m² · constr. 1981 Ajust. marché +12 105 $ · Ajust. superficie +22 520 $ · Ajust. âge −67 200 $ | 927 425 $ Poids 85 % |
| 7 | 242, rue Sherwood, Beaconsfield 2025-11-27 · 143 m · Vendu 1 055 000 $ (4 282 $/m²) 246,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +97 642 $ · Ajust. superficie −11 560 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 141 081 $ Poids 85 % |
| 8 | 15, rue Grace-Shantz, Kirkland 2026-07-29 · 507 m · Vendu 1 073 000 $ (4 214 $/m²) 254,6 m² · constr. 1985 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −28 658 $ · Ajust. âge −96 570 $ | 947 772 $ Poids 85 % |
| 9 | 504, Montrose, Beaconsfield 2025-11-20 · 271 m · Vendu 1 370 000 $ (5 549 $/m²) 246,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +126 796 $ · Ajust. superficie −16 369 $ · Ajust. âge −54 800 $ | 1 425 627 $ Poids 82 % |
| 10 | 346, Preston Drive, Beaconsfield 2026-05-12 · 615 m · Vendu 930 000 $ (3 914 $/m²) 237,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +11 727 $ · Ajust. superficie +6 654 $ · Ajust. âge +4 650 $ | 953 031 $ Poids 82 % |
| 11 | 457, croissant Jubilee, Beaconsfield 2026-01-29 · 439 m · Vendu 1 275 000 $ (5 592 $/m²) 228 m² · constr. 1972 Ajust. marché +118 003 $ · Ajust. superficie +36 349 $ · Ajust. âge −31 875 $ | 1 397 477 $ Poids 80 % |
| 12 | 18, rue Grace-Shantz, Kirkland 2026-04-27 · 532 m · Vendu 1 189 000 $ (4 628 $/m²) 256,9 m² · constr. 1985 Ajust. marché +48 272 $ · Ajust. superficie −36 795 $ · Ajust. âge −107 010 $ | 1 093 467 $ Poids 80 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.