224 Avenue LOXLEY · Beaconsfield
Valeur estimée
910 300 $
Unifamiliale · 4 652 $/m² · 195,7 m² · constr. 1967 · terrain 650,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
195,7 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
À étage mansardé
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
650,3 m²
Frontage
21,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
782 300 $
Rôle antérieur 767 000 $ +2.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
753239574740000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1967
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F01227300
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
390 200 $
Valeur bâtiment
392 100 $
Rôle antérieur
767 000 $
ID provincial
66107753239574740000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
917 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
896 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
204
Prix médian
985 000 $
$/m² médian
4 545
Cette propriété : −8 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 32 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 110, avenue Northcliffe, Beaconsfield 2026-05-13 · 343 m · Vendu 915 000 $ (4 640 $/m²) 197,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +11 538 $ · Ajust. superficie −3 480 $ · Ajust. âge −54 900 $ | 868 158 $ Poids 93 % |
| 2 | 42, rue de Saint-Tropez, Kirkland 2026-06-30 · 379 m · Vendu 906 000 $ (4 738 $/m²) 191,2 m² · constr. 1974 Ajust. marché +11 424 $ · Ajust. superficie +10 662 $ · Ajust. âge −31 710 $ | 896 376 $ Poids 92 % |
| 3 | 5, Place Baron, Kirkland 2026-06-17 · 617 m · Vendu 720 000 $ (3 638 $/m²) 197,9 m² · constr. 1984 Ajust. marché +9 079 $ · Ajust. superficie −4 002 $ · Ajust. âge −61 200 $ | 663 877 $ Poids 83 % |
| 4 | 316, promenade London, Beaconsfield 2026-07-15 · 675 m · Vendu 925 000 $ (4 688 $/m²) 197,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 751 $ · Ajust. âge −55 500 $ | 865 749 $ Poids 81 % |
| 5 | 390, Fletchers Road, Beaconsfield 2026-06-19 · 396 m · Vendu 965 000 $ (4 522 $/m²) 213,4 m² · constr. 1972 Ajust. marché +12 168 $ · Ajust. superficie −40 020 $ · Ajust. âge −24 125 $ | 913 023 $ Poids 81 % |
| 6 | 397, Dublin, Beaconsfield 2026-05-29 · 538 m · Vendu 928 000 $ (5 085 $/m²) 182,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +11 702 $ · Ajust. superficie +33 561 $ · Ajust. âge −9 280 $ | 963 982 $ Poids 80 % |
| 7 | 188, Avenue Kensigton, Beaconsfield 2025-12-08 · 409 m · Vendu 1 130 000 $ (5 564 $/m²) 203,1 m² · constr. 1966 Ajust. marché +100 276 $ · Ajust. superficie −20 586 $ · Ajust. âge +5 650 $ | 1 215 340 $ Poids 80 % |
| 8 | 22, rue De Saint-Tropez, Kirkland 2025-12-15 · 500 m · Vendu 1 050 000 $ (5 385 $/m²) 195 m² · constr. 1973 Ajust. marché +93 177 $ · Ajust. superficie +1 885 $ · Ajust. âge −31 500 $ | 1 113 561 $ Poids 79 % |
| 9 | 555, rue Montrose, Beaconsfield 2026-07-17 · 727 m · Vendu 607 500 $ (3 053 $/m²) 199 m² · constr. 1983 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −5 037 $ · Ajust. âge −48 600 $ | 553 863 $ Poids 78 % |
| 10 | 555, Montrose Drive, Beaconsfield 2026-07-03 · 727 m · Vendu 818 000 $ (4 436 $/m²) 184,4 m² · constr. 1983 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +25 063 $ · Ajust. âge −65 440 $ | 777 623 $ Poids 74 % |
| 11 | 254, place Markham, Beaconsfield 2026-08-13 · 770 m · Vendu 940 000 $ (4 597 $/m²) 204,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −20 225 $ · Ajust. âge −4 700 $ | 915 075 $ Poids 74 % |
| 12 | 287, rue Shamrock, Beaconsfield 2026-03-06 · 737 m · Vendu 275 000 $ (1 410 $/m²) 195 m² · constr. 1976 Ajust. marché +21 002 $ · Ajust. superficie +494 $ · Ajust. âge −12 375 $ | 284 120 $ Poids 74 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.