178 Rue TOWER · Beaconsfield
Valeur estimée
1 140 800 $
Unifamiliale · 4 956 $/m² · 230,2 m² · constr. 1981 · terrain 845,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
230,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
845,4 m²
Frontage
21,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 007 000 $
Rôle antérieur 987 300 $ +2.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
753244415930000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1981
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F01220100
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
507 200 $
Valeur bâtiment
499 800 $
Rôle antérieur
987 300 $
ID provincial
66107753244415930000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 169 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 086 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
209
Prix médian
985 000 $
$/m² médian
4 603
Cette propriété : +16 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 63 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 178, rue Tower, Beaconsfield 2026-05-12 · 0 m · Vendu 960 000 $ (4 170 $/m²) 230,2 m² · constr. 1981 Ajust. marché +12 105 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 972 105 $ Poids 98 % |
| 2 | 375, rue Windermere, Beaconsfield 2026-05-01 · 180 m · Vendu 1 080 000 $ (4 474 $/m²) 241,4 m² · constr. 1971 Ajust. marché +13 618 $ · Ajust. superficie −25 054 $ · Ajust. âge +54 000 $ | 1 122 565 $ Poids 92 % |
| 3 | 346, Preston Drive, Beaconsfield 2026-05-12 · 324 m · Vendu 930 000 $ (3 914 $/m²) 237,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +11 727 $ · Ajust. superficie −14 482 $ · Ajust. âge +69 750 $ | 996 995 $ Poids 92 % |
| 4 | 184, avenue Kensington, Beaconsfield 2026-03-30 · 330 m · Vendu 955 000 $ (4 036 $/m²) 236,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +72 933 $ · Ajust. superficie −12 916 $ · Ajust. âge +71 625 $ | 1 086 642 $ Poids 90 % |
| 5 | 390, Fletchers Road, Beaconsfield 2026-06-19 · 252 m · Vendu 965 000 $ (4 522 $/m²) 213,4 m² · constr. 1972 Ajust. marché +12 168 $ · Ajust. superficie +37 985 $ · Ajust. âge +43 425 $ | 1 058 578 $ Poids 88 % |
| 6 | 319, Preston, Beaconsfield 2026-05-14 · 495 m · Vendu 977 000 $ (4 019 $/m²) 243,1 m² · constr. 1967 Ajust. marché +12 320 $ · Ajust. superficie −25 922 $ · Ajust. âge +68 390 $ | 1 031 788 $ Poids 83 % |
| 7 | 255, Place Markham, Beaconsfield 2026-04-21 · 630 m · Vendu 1 145 000 $ (4 967 $/m²) 230,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +46 485 $ · Ajust. superficie −745 $ · Ajust. âge +74 425 $ | 1 265 165 $ Poids 81 % |
| 8 | 251, Fairway Drive, Beaconsfield 2026-08-04 · 690 m · Vendu 1 250 000 $ (5 397 $/m²) 231,6 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 778 $ · Ajust. âge +87 500 $ | 1 333 722 $ Poids 81 % |
| 9 | 382, Fletchers Road, Beaconsfield 2025-11-18 · 174 m · Vendu 1 182 500 $ (4 830 $/m²) 244,8 m² · constr. 1980 Ajust. marché +109 442 $ · Ajust. superficie −35 262 $ · Ajust. âge +5 913 $ | 1 262 592 $ Poids 79 % |
| 10 | 379, avenue Robin, Beaconsfield 2026-05-19 · 370 m · Vendu 1 455 000 $ (5 742 $/m²) 253,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +18 347 $ · Ajust. superficie −66 606 $ · Ajust. âge +101 850 $ | 1 508 591 $ Poids 78 % |
| 11 | 457, croissant Jubilee, Beaconsfield 2026-01-29 · 598 m · Vendu 1 275 000 $ (5 592 $/m²) 228 m² · constr. 1972 Ajust. marché +118 003 $ · Ajust. superficie +6 151 $ · Ajust. âge +57 375 $ | 1 456 530 $ Poids 78 % |
| 12 | 243, Avenue Bolton, Beaconsfield 2026-02-02 · 649 m · Vendu 855 000 $ (3 605 $/m²) 237,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +70 149 $ · Ajust. superficie −12 616 $ · Ajust. âge +59 850 $ | 972 383 $ Poids 75 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.