185 Rue TOWER · Beaconsfield
Valeur estimée
1 431 500 $
Unifamiliale · 4 707 $/m² · 304,1 m² · constr. 1981 · terrain 767,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
304,1 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
767,4 m²
Frontage
24,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 384 200 $
Rôle antérieur 1 357 100 $ +2.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
753245425490000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1981
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F01217400
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
460 400 $
Valeur bâtiment
923 800 $
Rôle antérieur
1 357 100 $
ID provincial
66107753245425490000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 527 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 253 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
209
Prix médian
985 000 $
$/m² médian
4 603
Cette propriété : +45 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 84 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 187, avenue Centennial, Beaconsfield 2026-07-29 · 410 m · Vendu 1 147 500 $ (3 570 $/m²) 321,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −30 883 $ · Ajust. âge +86 063 $ | 1 202 679 $ Poids 88 % |
| 2 | 237, rue Alice-Carrière, Beaconsfield 2026-07-31 · 570 m · Vendu 1 180 000 $ (3 811 $/m²) 309,6 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −10 481 $ · Ajust. âge −76 700 $ | 1 092 819 $ Poids 86 % |
| 3 | 468, croissant Jubilée, Beaconsfield 2026-04-28 · 558 m · Vendu 1 451 000 $ (4 532 $/m²) 320,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +58 908 $ · Ajust. superficie −36 479 $ · Ajust. âge +58 040 $ | 1 531 469 $ Poids 81 % |
| 4 | 224, avenue Gilford, Beaconsfield 2026-01-23 · 348 m · Vendu 1 189 000 $ (4 245 $/m²) 280,1 m² · constr. 1969 Ajust. marché +110 044 $ · Ajust. superficie +50 939 $ · Ajust. âge +71 340 $ | 1 421 323 $ Poids 78 % |
| 5 | 380, chemin Windermere, Beaconsfield 2026-06-03 · 90 m · Vendu 1 070 000 $ (4 014 $/m²) 266,6 m² · constr. 1985 Ajust. marché +13 492 $ · Ajust. superficie +75 253 $ · Ajust. âge −21 400 $ | 1 137 346 $ Poids 77 % |
| 6 | 275, rue Alice-Carrière, Beaconsfield 2026-06-19 · 585 m · Vendu 1 445 000 $ (4 380 $/m²) 329,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +18 221 $ · Ajust. superficie −56 503 $ · Ajust. âge −57 800 $ | 1 348 918 $ Poids 76 % |
| 7 | 270, rue Alice-Carrière, Beaconsfield 2026-01-08 · 607 m · Vendu 1 050 000 $ (3 586 $/m²) 292,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +97 179 $ · Ajust. superficie +20 261 $ · Ajust. âge −36 750 $ | 1 130 690 $ Poids 75 % |
| 8 | 107, Celtic Drive, Beaconsfield 2026-03-13 · 573 m · Vendu 134 140 $ (480 $/m²) 279,4 m² · constr. 1990 Ajust. marché +10 244 $ · Ajust. superficie +5 929 $ · Ajust. âge −6 036 $ | 144 277 $ Poids 74 % |
| 9 | 540, Avenue Westhill, Beaconsfield 2025-11-24 · 625 m · Vendu 1 408 000 $ (4 725 $/m²) 298 m² · constr. 1969 Ajust. marché +130 313 $ · Ajust. superficie +14 411 $ · Ajust. âge +84 480 $ | 1 637 203 $ Poids 72 % |
| 10 | 198, Rue Sidney-Cunningham, Beaconsfield 2025-12-16 · 678 m · Vendu 1 226 000 $ (4 093 $/m²) 299,5 m² · constr. 1993 Ajust. marché +108 795 $ · Ajust. superficie +9 415 $ · Ajust. âge −73 560 $ | 1 270 650 $ Poids 72 % |
| 11 | 174, rue Tower, Beaconsfield 2025-07-07 · 132 m · Vendu 1 225 000 $ (4 035 $/m²) 303,6 m² · constr. 1987 Ajust. marché +64 630 $ · Ajust. superficie +1 009 $ · Ajust. âge −36 750 $ | 1 253 889 $ Poids 71 % |
| 12 | 306, rue Sherbrooke, Beaconsfield 2025-11-13 · 455 m · Vendu 1 375 000 $ (4 200 $/m²) 327,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +127 258 $ · Ajust. superficie −48 927 $ · Ajust. âge +75 625 $ | 1 528 956 $ Poids 71 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.