181 Rue TOWER · Beaconsfield
Valeur estimée
1 018 200 $
Unifamiliale · 5 410 $/m² · 188,2 m² · constr. 1975 · terrain 696,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
188,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
696,8 m²
Frontage
22,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
931 700 $
Rôle antérieur 913 400 $ +2.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
753245681630000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F01217200
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
418 100 $
Valeur bâtiment
513 600 $
Rôle antérieur
913 400 $
ID provincial
66107753245681630000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 062 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
935 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
211
Prix médian
977 000 $
$/m² médian
4 603
Cette propriété : +4 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 46 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 397, Dublin, Beaconsfield 2026-05-29 · 232 m · Vendu 928 000 $ (5 085 $/m²) 182,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +11 702 $ · Ajust. superficie +14 492 $ · Ajust. âge +27 840 $ | 982 034 $ Poids 95 % |
| 2 | 254, place Markham, Beaconsfield 2026-08-13 · 545 m · Vendu 940 000 $ (4 597 $/m²) 204,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −37 462 $ · Ajust. âge +32 900 $ | 935 438 $ Poids 78 % |
| 3 | 188, Avenue Kensigton, Beaconsfield 2025-12-08 · 291 m · Vendu 1 130 000 $ (5 564 $/m²) 203,1 m² · constr. 1966 Ajust. marché +100 276 $ · Ajust. superficie −41 450 $ · Ajust. âge +50 850 $ | 1 239 676 $ Poids 76 % |
| 4 | 42, rue de Saint-Tropez, Kirkland 2026-06-30 · 810 m · Vendu 906 000 $ (4 738 $/m²) 191,2 m² · constr. 1974 Ajust. marché +11 424 $ · Ajust. superficie −7 108 $ · Ajust. âge +4 530 $ | 914 847 $ Poids 74 % |
| 5 | 390, Fletchers Road, Beaconsfield 2026-06-19 · 257 m · Vendu 965 000 $ (4 522 $/m²) 213,4 m² · constr. 1972 Ajust. marché +12 168 $ · Ajust. superficie −56 978 $ · Ajust. âge +14 475 $ | 934 666 $ Poids 72 % |
| 6 | 110, avenue Northcliffe, Beaconsfield 2026-05-13 · 777 m · Vendu 915 000 $ (4 640 $/m²) 197,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +11 538 $ · Ajust. superficie −20 880 $ · Ajust. âge −18 300 $ | 887 358 $ Poids 72 % |
| 7 | 118, rue Charnwood, Beaconsfield 2025-12-02 · 698 m · Vendu 935 000 $ (4 958 $/m²) 188,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +82 972 $ · Ajust. superficie −992 $ · Ajust. âge +46 750 $ | 1 063 730 $ Poids 70 % |
| 8 | 190, Westcroft Road, Beaconsfield 2026-05-25 · 862 m · Vendu 1 295 000 $ (7 023 $/m²) 184,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +16 330 $ · Ajust. superficie +13 343 $ · Ajust. âge +51 800 $ | 1 376 473 $ Poids 70 % |
| 9 | 182, avenue Leeds, Beaconsfield 2025-06-12 · 37 m · Vendu 706 500 $ (3 736 $/m²) 189,1 m² · constr. 1965 Ajust. marché +58 340 $ · Ajust. superficie −1 681 $ · Ajust. âge +35 325 $ | 798 484 $ Poids 69 % |
| 10 | 277, Avenue Grosvenor, Beaconsfield 2026-03-13 · 750 m · Vendu 990 000 $ (5 693 $/m²) 173,9 m² · constr. 1974 Ajust. marché +75 606 $ · Ajust. superficie +40 704 $ · Ajust. âge +4 950 $ | 1 111 261 $ Poids 67 % |
| 11 | 287, rue Shamrock, Beaconsfield 2026-03-06 · 881 m · Vendu 275 000 $ (1 410 $/m²) 195 m² · constr. 1976 Ajust. marché +21 002 $ · Ajust. superficie −4 795 $ · Ajust. âge −1 375 $ | 289 832 $ Poids 65 % |
| 12 | 316, promenade London, Beaconsfield 2026-07-15 · 952 m · Vendu 925 000 $ (4 688 $/m²) 197,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −21 332 $ · Ajust. âge −18 500 $ | 885 168 $ Poids 64 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.