368 Avenue ROBIN · Beaconsfield
Valeur estimée
1 030 700 $
Unifamiliale · 5 130 $/m² · 200,9 m² · constr. 1967 · terrain 699,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
200,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
699,8 m²
Frontage
24,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
974 100 $
Rôle antérieur 955 000 $ +2.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
753247006000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1967
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F01222500
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
419 900 $
Valeur bâtiment
554 200 $
Rôle antérieur
955 000 $
ID provincial
66107753247006000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 096 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
908 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
209
Prix médian
990 000 $
$/m² médian
4 556
Cette propriété : +4 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 48 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 390, Fletchers Road, Beaconsfield 2026-06-19 · 258 m · Vendu 965 000 $ (4 522 $/m²) 213,4 m² · constr. 1972 Ajust. marché +12 168 $ · Ajust. superficie −28 263 $ · Ajust. âge −24 125 $ | 924 781 $ Poids 90 % |
| 2 | 110, avenue Northcliffe, Beaconsfield 2026-05-13 · 530 m · Vendu 915 000 $ (4 640 $/m²) 197,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +11 538 $ · Ajust. superficie +8 584 $ · Ajust. âge −54 900 $ | 880 222 $ Poids 86 % |
| 3 | 188, Avenue Kensigton, Beaconsfield 2025-12-08 · 291 m · Vendu 1 130 000 $ (5 564 $/m²) 203,1 m² · constr. 1966 Ajust. marché +100 276 $ · Ajust. superficie −6 120 $ · Ajust. âge +5 650 $ | 1 229 806 $ Poids 84 % |
| 4 | 42, rue de Saint-Tropez, Kirkland 2026-06-30 · 562 m · Vendu 906 000 $ (4 738 $/m²) 191,2 m² · constr. 1974 Ajust. marché +11 424 $ · Ajust. superficie +22 982 $ · Ajust. âge −31 710 $ | 908 696 $ Poids 83 % |
| 5 | 254, place Markham, Beaconsfield 2026-08-13 · 648 m · Vendu 940 000 $ (4 597 $/m²) 204,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −8 274 $ · Ajust. âge −4 700 $ | 927 026 $ Poids 83 % |
| 6 | 397, Dublin, Beaconsfield 2026-05-29 · 370 m · Vendu 928 000 $ (5 085 $/m²) 182,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +11 702 $ · Ajust. superficie +46 781 $ · Ajust. âge −9 280 $ | 977 203 $ Poids 81 % |
| 7 | 316, promenade London, Beaconsfield 2026-07-15 · 779 m · Vendu 925 000 $ (4 688 $/m²) 197,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +8 439 $ · Ajust. âge −55 500 $ | 877 939 $ Poids 76 % |
| 8 | 5, Place Baron, Kirkland 2026-06-17 · 791 m · Vendu 720 000 $ (3 638 $/m²) 197,9 m² · constr. 1984 Ajust. marché +9 079 $ · Ajust. superficie +5 457 $ · Ajust. âge −61 200 $ | 673 336 $ Poids 75 % |
| 9 | 287, rue Shamrock, Beaconsfield 2026-03-06 · 775 m · Vendu 275 000 $ (1 410 $/m²) 195 m² · constr. 1976 Ajust. marché +21 002 $ · Ajust. superficie +4 160 $ · Ajust. âge −12 375 $ | 287 787 $ Poids 71 % |
| 10 | 22, rue De Saint-Tropez, Kirkland 2025-12-15 · 688 m · Vendu 1 050 000 $ (5 385 $/m²) 195 m² · constr. 1973 Ajust. marché +93 177 $ · Ajust. superficie +15 885 $ · Ajust. âge −31 500 $ | 1 127 561 $ Poids 71 % |
| 11 | 555, rue Montrose, Beaconsfield 2026-07-17 · 897 m · Vendu 607 500 $ (3 053 $/m²) 199 m² · constr. 1983 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +2 900 $ · Ajust. âge −48 600 $ | 561 800 $ Poids 70 % |
| 12 | 178, rue Tower, Beaconsfield 2026-05-12 · 304 m · Vendu 960 000 $ (4 170 $/m²) 230,2 m² · constr. 1981 Ajust. marché +12 105 $ · Ajust. superficie −61 095 $ · Ajust. âge −67 200 $ | 843 811 $ Poids 67 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.