136 Rue TOWER app. 1 app. 1 · Beaconsfield
Valeur estimée
907 800 $
Unifamiliale · 5 340 $/m² · 170 m² · constr. 2004 · terrain 309,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
170 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
309,3 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
841 600 $
Rôle antérieur 801 500 $ +5.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
753253481280040002
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2004
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F01219745
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
247 500 $
Valeur bâtiment
594 100 $
Rôle antérieur
801 500 $
ID provincial
66107753253481280040002
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
857 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 000 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±20.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
199
Prix médian
960 000 $
$/m² médian
4 613
Cette propriété : −5 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 32 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 397, Dublin, Beaconsfield 2026-05-29 · 311 m · Vendu 928 000 $ (5 085 $/m²) 182,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +11 702 $ · Ajust. superficie −31 781 $ · Ajust. âge +92 800 $ | 1 000 721 $ Poids 86 % |
| 2 | 277, Avenue Grosvenor, Beaconsfield 2026-03-13 · 828 m · Vendu 990 000 $ (5 693 $/m²) 173,9 m² · constr. 1974 Ajust. marché +75 606 $ · Ajust. superficie −11 101 $ · Ajust. âge +99 000 $ | 1 153 505 $ Poids 69 % |
| 3 | 145, Tower, Beaconsfield 2025-06-13 · 87 m · Vendu 675 000 $ (3 844 $/m²) 175,6 m² · constr. 1993 Ajust. marché +55 739 $ · Ajust. superficie −10 763 $ · Ajust. âge +37 125 $ | 757 101 $ Poids 68 % |
| 4 | 1-373, avenue Elm, Beaconsfield 2026-06-09 · 0 m · Vendu 650 000 $ (4 558 $/m²) 142,6 m² · constr. 2013 Ajust. marché +8 196 $ · Ajust. superficie +62 447 $ · Ajust. âge −29 250 $ | 691 394 $ Poids 65 % |
| 5 | 190, Westcroft Road, Beaconsfield 2026-05-25 · 875 m · Vendu 1 295 000 $ (7 023 $/m²) 184,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +16 330 $ · Ajust. superficie −50 564 $ · Ajust. âge +129 500 $ | 1 390 266 $ Poids 62 % |
| 6 | 111, Avenue St-Andrew, Beaconsfield 2025-09-02 · 717 m · Vendu 700 000 $ (4 082 $/m²) 171,5 m² · constr. 1936 Ajust. marché +64 864 $ · Ajust. superficie −3 061 $ · Ajust. âge +70 000 $ | 831 802 $ Poids 62 % |
| 7 | 7, Place Harrow, Beaconsfield 2026-06-18 · 989 m · Vendu 1 700 000 $ (9 524 $/m²) 178,5 m² · constr. 1956 Ajust. marché +21 436 $ · Ajust. superficie −40 476 $ · Ajust. âge +170 000 $ | 1 850 960 $ Poids 62 % |
| 8 | 118, rue Charnwood, Beaconsfield 2025-12-02 · 600 m · Vendu 935 000 $ (4 958 $/m²) 188,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +82 972 $ · Ajust. superficie −46 106 $ · Ajust. âge +93 500 $ | 1 065 366 $ Poids 61 % |
| 9 | 154, rue Park, Beaconsfield 2025-12-19 · 1.0 km · Vendu 735 000 $ (4 352 $/m²) 168,9 m² · constr. 1965 Ajust. marché +65 224 $ · Ajust. superficie +2 393 $ · Ajust. âge +73 500 $ | 876 117 $ Poids 57 % |
| 10 | 182, avenue Leeds, Beaconsfield 2025-06-12 · 246 m · Vendu 706 500 $ (3 736 $/m²) 189,1 m² · constr. 1965 Ajust. marché +58 340 $ · Ajust. superficie −35 680 $ · Ajust. âge +70 650 $ | 799 810 $ Poids 55 % |
| 11 | 137, Tower, Beaconsfield 2025-02-18 · 89 m · Vendu 600 500 $ (3 418 $/m²) 175,7 m² · constr. 1994 Ajust. marché +112 306 $ · Ajust. superficie −9 741 $ · Ajust. âge +30 025 $ | 733 090 $ Poids 55 % |
| 12 | 99, Avenue Saint-Louis, Beaconsfield 2025-08-08 · 855 m · Vendu 875 000 $ (5 326 $/m²) 164,3 m² · constr. 1931 Ajust. marché +72 254 $ · Ajust. superficie +15 178 $ · Ajust. âge +87 500 $ | 1 049 932 $ Poids 54 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.