175 Rue TOWER · Beaconsfield
Valeur estimée
1 043 400 $
Unifamiliale · 4 513 $/m² · 231,2 m² · constr. 1975 · terrain 650,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
231,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
650,3 m²
Frontage
21,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
870 700 $
Rôle antérieur 853 600 $ +2.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
753254056210000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F01216900
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
390 200 $
Valeur bâtiment
480 500 $
Rôle antérieur
853 600 $
ID provincial
66107753254056210000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 034 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 060 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
210
Prix médian
973 500 $
$/m² médian
4 607
Cette propriété : +7 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 50 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 178, rue Tower, Beaconsfield 2026-05-12 · 65 m · Vendu 960 000 $ (4 170 $/m²) 230,2 m² · constr. 1981 Ajust. marché +12 105 $ · Ajust. superficie +2 085 $ · Ajust. âge −28 800 $ | 945 390 $ Poids 98 % |
| 2 | 346, Preston Drive, Beaconsfield 2026-05-12 · 259 m · Vendu 930 000 $ (3 914 $/m²) 237,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +11 727 $ · Ajust. superficie −12 525 $ · Ajust. âge +41 850 $ | 971 052 $ Poids 94 % |
| 3 | 375, rue Windermere, Beaconsfield 2026-05-01 · 212 m · Vendu 1 080 000 $ (4 474 $/m²) 241,4 m² · constr. 1971 Ajust. marché +13 618 $ · Ajust. superficie −22 817 $ · Ajust. âge +21 600 $ | 1 092 402 $ Poids 92 % |
| 4 | 184, avenue Kensington, Beaconsfield 2026-03-30 · 280 m · Vendu 955 000 $ (4 036 $/m²) 236,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +72 933 $ · Ajust. superficie −10 898 $ · Ajust. âge +42 975 $ | 1 060 010 $ Poids 92 % |
| 5 | 390, Fletchers Road, Beaconsfield 2026-06-19 · 309 m · Vendu 965 000 $ (4 522 $/m²) 213,4 m² · constr. 1972 Ajust. marché +12 168 $ · Ajust. superficie +40 246 $ · Ajust. âge +14 475 $ | 1 031 889 $ Poids 86 % |
| 6 | 319, Preston, Beaconsfield 2026-05-14 · 445 m · Vendu 977 000 $ (4 019 $/m²) 243,1 m² · constr. 1967 Ajust. marché +12 320 $ · Ajust. superficie −23 913 $ · Ajust. âge +39 080 $ | 1 004 487 $ Poids 86 % |
| 7 | 255, Place Markham, Beaconsfield 2026-04-21 · 567 m · Vendu 1 145 000 $ (4 967 $/m²) 230,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +46 485 $ · Ajust. superficie +1 739 $ · Ajust. âge +40 075 $ | 1 233 299 $ Poids 84 % |
| 8 | 251, Fairway Drive, Beaconsfield 2026-08-04 · 628 m · Vendu 1 250 000 $ (5 397 $/m²) 231,6 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −1 079 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 1 298 921 $ Poids 84 % |
| 9 | 382, Fletchers Road, Beaconsfield 2025-11-18 · 232 m · Vendu 1 182 500 $ (4 830 $/m²) 244,8 m² · constr. 1980 Ajust. marché +109 442 $ · Ajust. superficie −32 847 $ · Ajust. âge −29 562 $ | 1 229 532 $ Poids 79 % |
| 10 | 379, avenue Robin, Beaconsfield 2026-05-19 · 392 m · Vendu 1 455 000 $ (5 742 $/m²) 253,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +18 347 $ · Ajust. superficie −63 735 $ · Ajust. âge +58 200 $ | 1 467 812 $ Poids 79 % |
| 11 | 244, avenue Bolton, Beaconsfield 2026-06-08 · 695 m · Vendu 1 150 000 $ (4 804 $/m²) 239,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +14 501 $ · Ajust. superficie −19 695 $ · Ajust. âge +51 750 $ | 1 196 556 $ Poids 78 % |
| 12 | 243, Avenue Bolton, Beaconsfield 2026-02-02 · 592 m · Vendu 855 000 $ (3 605 $/m²) 237,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +70 149 $ · Ajust. superficie −10 814 $ · Ajust. âge +34 200 $ | 948 535 $ Poids 78 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.