112 Rue CELTIC · Beaconsfield
Valeur estimée
1 153 900 $
Unifamiliale · 5 732 $/m² · 201,3 m² · constr. 2011 · terrain 1 184,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
201,3 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 184,2 m²
Frontage
40,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 000 200 $
Rôle antérieur 961 700 $ +4.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
753261811550000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2011
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F01208780
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
631 200 $
Valeur bâtiment
369 000 $
Rôle antérieur
961 700 $
ID provincial
66107753261811550000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 193 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 080 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
196
Prix médian
952 500 $
$/m² médian
4 641
Cette propriété : +21 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 64 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 254, place Markham, Beaconsfield 2026-08-13 · 543 m · Vendu 940 000 $ (4 597 $/m²) 204,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −7 355 $ · Ajust. âge +94 000 $ | 1 026 645 $ Poids 87 % |
| 2 | 390, Fletchers Road, Beaconsfield 2026-06-19 · 650 m · Vendu 965 000 $ (4 522 $/m²) 213,4 m² · constr. 1972 Ajust. marché +12 168 $ · Ajust. superficie −27 358 $ · Ajust. âge +96 500 $ | 1 046 310 $ Poids 77 % |
| 3 | 393, rue Church, Beaconsfield 2026-02-27 · 456 m · Vendu 870 000 $ (3 985 $/m²) 218,3 m² · constr. 1969 Ajust. marché +71 379 $ · Ajust. superficie −33 875 $ · Ajust. âge +87 000 $ | 994 504 $ Poids 76 % |
| 4 | 397, Dublin, Beaconsfield 2026-05-29 · 517 m · Vendu 928 000 $ (5 085 $/m²) 182,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +11 702 $ · Ajust. superficie +47 798 $ · Ajust. âge +92 800 $ | 1 080 300 $ Poids 76 % |
| 5 | 188, Avenue Kensigton, Beaconsfield 2025-12-08 · 589 m · Vendu 1 130 000 $ (5 564 $/m²) 203,1 m² · constr. 1966 Ajust. marché +100 276 $ · Ajust. superficie −5 007 $ · Ajust. âge +113 000 $ | 1 338 269 $ Poids 75 % |
| 6 | 409, rue Church, Beaconsfield 2026-03-24 · 565 m · Vendu 1 000 000 $ (4 554 $/m²) 219,6 m² · constr. 1967 Ajust. marché +76 370 $ · Ajust. superficie −41 667 $ · Ajust. âge +100 000 $ | 1 134 703 $ Poids 73 % |
| 7 | 118, rue Charnwood, Beaconsfield 2025-12-02 · 621 m · Vendu 935 000 $ (4 958 $/m²) 188,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +82 972 $ · Ajust. superficie +31 481 $ · Ajust. âge +93 500 $ | 1 142 952 $ Poids 69 % |
| 8 | 282, Shore Road, Beaconsfield 2025-10-27 · 691 m · Vendu 1 310 000 $ (6 244 $/m²) 209,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +121 388 $ · Ajust. superficie −26 537 $ · Ajust. âge +131 000 $ | 1 535 850 $ Poids 66 % |
| 9 | 178, rue Tower, Beaconsfield 2026-05-12 · 415 m · Vendu 960 000 $ (4 170 $/m²) 230,2 m² · constr. 1981 Ajust. marché +12 105 $ · Ajust. superficie −60 261 $ · Ajust. âge +96 000 $ | 1 007 845 $ Poids 65 % |
| 10 | 400, chemin Lakeshore, Beaconsfield 2026-03-16 · 910 m · Vendu 2 400 000 $ (12 559 $/m²) 191,1 m² · constr. 1977 Ajust. marché +183 288 $ · Ajust. superficie +64 050 $ · Ajust. âge +240 000 $ | 2 887 338 $ Poids 63 % |
| 11 | 7, Place Harrow, Beaconsfield 2026-06-18 · 755 m · Vendu 1 700 000 $ (9 524 $/m²) 178,5 m² · constr. 1956 Ajust. marché +21 436 $ · Ajust. superficie +108 571 $ · Ajust. âge +170 000 $ | 2 000 008 $ Poids 63 % |
| 12 | 71, avenue St-Louis, Beaconsfield 2026-03-02 · 942 m · Vendu 120 947 $ (627 $/m²) 192,8 m² · constr. 1951 Ajust. marché +9 237 $ · Ajust. superficie +2 666 $ · Ajust. âge +12 095 $ | 144 945 $ Poids 62 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.