147 Rue TOWER · Beaconsfield
Valeur estimée
1 296 100 $
Unifamiliale · 5 245 $/m² · 247,1 m² · constr. 2008 · terrain 753,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
247,1 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
753,1 m²
Frontage
20,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 282 100 $
Rôle antérieur 1 105 300 $ +16.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
753263135430000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2008
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F01236226
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
451 900 $
Valeur bâtiment
830 200 $
Rôle antérieur
1 105 300 $
ID provincial
66107753263135430000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 340 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 214 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
200
Prix médian
962 500 $
$/m² médian
4 599
Cette propriété : +35 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 77 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 346, Preston Drive, Beaconsfield 2026-05-12 · 202 m · Vendu 930 000 $ (3 914 $/m²) 237,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +11 727 $ · Ajust. superficie +18 592 $ · Ajust. âge +93 000 $ | 1 053 319 $ Poids 94 % |
| 2 | 375, rue Windermere, Beaconsfield 2026-05-01 · 364 m · Vendu 1 080 000 $ (4 474 $/m²) 241,4 m² · constr. 1971 Ajust. marché +13 618 $ · Ajust. superficie +12 751 $ · Ajust. âge +108 000 $ | 1 214 369 $ Poids 91 % |
| 3 | 166, rue Shannon Park, Beaconsfield 2026-04-15 · 125 m · Vendu 1 450 000 $ (5 513 $/m²) 263 m² · constr. 1964 Ajust. marché +58 868 $ · Ajust. superficie −43 831 $ · Ajust. âge +145 000 $ | 1 610 037 $ Poids 90 % |
| 4 | 178, rue Tower, Beaconsfield 2026-05-12 · 200 m · Vendu 960 000 $ (4 170 $/m²) 230,2 m² · constr. 1981 Ajust. marché +12 105 $ · Ajust. superficie +35 239 $ · Ajust. âge +96 000 $ | 1 103 344 $ Poids 89 % |
| 5 | 184, avenue Kensington, Beaconsfield 2026-03-30 · 323 m · Vendu 955 000 $ (4 036 $/m²) 236,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +72 933 $ · Ajust. superficie +21 191 $ · Ajust. âge +95 500 $ | 1 144 624 $ Poids 89 % |
| 6 | 319, Preston, Beaconsfield 2026-05-14 · 469 m · Vendu 977 000 $ (4 019 $/m²) 243,1 m² · constr. 1967 Ajust. marché +12 320 $ · Ajust. superficie +8 038 $ · Ajust. âge +97 700 $ | 1 095 058 $ Poids 88 % |
| 7 | 380, chemin Windermere, Beaconsfield 2026-06-03 · 299 m · Vendu 1 070 000 $ (4 014 $/m²) 266,6 m² · constr. 1985 Ajust. marché +13 492 $ · Ajust. superficie −39 132 $ · Ajust. âge +107 000 $ | 1 151 361 $ Poids 86 % |
| 8 | 379, avenue Robin, Beaconsfield 2026-05-19 · 539 m · Vendu 1 455 000 $ (5 742 $/m²) 253,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +18 347 $ · Ajust. superficie −18 087 $ · Ajust. âge +145 500 $ | 1 600 760 $ Poids 85 % |
| 9 | 418, Edgewood, Beaconsfield 2026-06-19 · 547 m · Vendu 1 227 000 $ (4 812 $/m²) 255 m² · constr. 1974 Ajust. marché +15 472 $ · Ajust. superficie −19 006 $ · Ajust. âge +122 700 $ | 1 346 166 $ Poids 85 % |
| 10 | 244, avenue Bolton, Beaconsfield 2026-06-08 · 622 m · Vendu 1 150 000 $ (4 804 $/m²) 239,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +14 501 $ · Ajust. superficie +18 494 $ · Ajust. âge +115 000 $ | 1 297 995 $ Poids 82 % |
| 11 | 251, Fairway Drive, Beaconsfield 2026-08-04 · 579 m · Vendu 1 250 000 $ (5 397 $/m²) 231,6 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +41 829 $ · Ajust. âge +125 000 $ | 1 416 829 $ Poids 81 % |
| 12 | 382, Fletchers Road, Beaconsfield 2025-11-18 · 374 m · Vendu 1 182 500 $ (4 830 $/m²) 244,8 m² · constr. 1980 Ajust. marché +109 442 $ · Ajust. superficie +5 555 $ · Ajust. âge +118 250 $ | 1 415 747 $ Poids 81 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.