342 Avenue ROBIN · Beaconsfield
Valeur estimée
1 034 700 $
Unifamiliale · 4 960 $/m² · 208,6 m² · constr. 1968 · terrain 843,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
208,6 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
843,6 m²
Frontage
20,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
943 300 $
Rôle antérieur 924 800 $ +2.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
753269810830000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1968
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F01610200
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
506 200 $
Valeur bâtiment
437 100 $
Rôle antérieur
924 800 $
ID provincial
66107753269810830000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 087 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
937 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
225
Prix médian
935 000 $
$/m² médian
4 556
Cette propriété : +11 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 49 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 254, place Markham, Beaconsfield 2026-08-13 · 494 m · Vendu 940 000 $ (4 597 $/m²) 204,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +9 423 $ · Ajust. âge +0 $ | 949 423 $ Poids 89 % |
| 2 | 188, Avenue Kensigton, Beaconsfield 2025-12-08 · 201 m · Vendu 1 130 000 $ (5 564 $/m²) 203,1 m² · constr. 1966 Ajust. marché +100 276 $ · Ajust. superficie +15 300 $ · Ajust. âge +11 300 $ | 1 256 876 $ Poids 85 % |
| 3 | 390, Fletchers Road, Beaconsfield 2026-06-19 · 567 m · Vendu 965 000 $ (4 522 $/m²) 213,4 m² · constr. 1972 Ajust. marché +12 168 $ · Ajust. superficie −10 853 $ · Ajust. âge −19 300 $ | 947 015 $ Poids 85 % |
| 4 | 316, promenade London, Beaconsfield 2026-07-15 · 507 m · Vendu 925 000 $ (4 688 $/m²) 197,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +26 489 $ · Ajust. âge −50 875 $ | 900 614 $ Poids 85 % |
| 5 | 110, avenue Northcliffe, Beaconsfield 2026-05-13 · 476 m · Vendu 915 000 $ (4 640 $/m²) 197,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +11 538 $ · Ajust. superficie +26 448 $ · Ajust. âge −50 325 $ | 902 661 $ Poids 84 % |
| 6 | 354, Croissant Arlington, Beaconsfield 2026-02-24 · 468 m · Vendu 910 000 $ (4 170 $/m²) 218,2 m² · constr. 1974 Ajust. marché +74 661 $ · Ajust. superficie −20 018 $ · Ajust. âge −27 300 $ | 937 343 $ Poids 82 % |
| 7 | 287, rue Shamrock, Beaconsfield 2026-03-06 · 462 m · Vendu 275 000 $ (1 410 $/m²) 195 m² · constr. 1976 Ajust. marché +21 002 $ · Ajust. superficie +9 590 $ · Ajust. âge −11 000 $ | 294 591 $ Poids 80 % |
| 8 | 555, rue Montrose, Beaconsfield 2026-07-17 · 732 m · Vendu 607 500 $ (3 053 $/m²) 199 m² · constr. 1983 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +14 653 $ · Ajust. âge −45 562 $ | 576 591 $ Poids 76 % |
| 9 | 231, Hollis Road, Beaconsfield 2026-06-09 · 733 m · Vendu 1 105 000 $ (5 567 $/m²) 198,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +13 934 $ · Ajust. superficie +28 112 $ · Ajust. âge −33 150 $ | 1 113 896 $ Poids 75 % |
| 10 | 310, Acadia Drive, Beaconsfield 2025-10-17 · 185 m · Vendu 808 000 $ (3 594 $/m²) 224,8 m² · constr. 1971 Ajust. marché +74 871 $ · Ajust. superficie −29 114 $ · Ajust. âge −12 120 $ | 841 637 $ Poids 74 % |
| 11 | 251, Fairway Drive, Beaconsfield 2026-08-04 · 485 m · Vendu 1 250 000 $ (5 397 $/m²) 231,6 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −62 068 $ · Ajust. âge +6 250 $ | 1 194 182 $ Poids 74 % |
| 12 | 42, rue de Saint-Tropez, Kirkland 2026-06-30 · 649 m · Vendu 906 000 $ (4 738 $/m²) 191,2 m² · constr. 1974 Ajust. marché +11 424 $ · Ajust. superficie +41 225 $ · Ajust. âge −27 180 $ | 931 469 $ Poids 74 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.