338 Avenue ROBIN · Beaconsfield
Valeur estimée
1 097 400 $
Unifamiliale · 5 092 $/m² · 215,5 m² · constr. 1968 · terrain 789,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
215,5 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
789,7 m²
Frontage
22,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 007 000 $
Rôle antérieur 987 300 $ +2.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
753269876010000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1968
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F01610400
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
473 800 $
Valeur bâtiment
533 200 $
Rôle antérieur
987 300 $
ID provincial
66107753269876010000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 170 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
962 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
224
Prix médian
935 000 $
$/m² médian
4 554
Cette propriété : +17 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 59 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 354, Croissant Arlington, Beaconsfield 2026-02-24 · 416 m · Vendu 910 000 $ (4 170 $/m²) 218,2 m² · constr. 1974 Ajust. marché +74 661 $ · Ajust. superficie −5 630 $ · Ajust. âge −27 300 $ | 951 731 $ Poids 87 % |
| 2 | 254, place Markham, Beaconsfield 2026-08-13 · 529 m · Vendu 940 000 $ (4 597 $/m²) 204,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +25 281 $ · Ajust. âge +0 $ | 965 281 $ Poids 85 % |
| 3 | 390, Fletchers Road, Beaconsfield 2026-06-19 · 604 m · Vendu 965 000 $ (4 522 $/m²) 213,4 m² · constr. 1972 Ajust. marché +12 168 $ · Ajust. superficie +4 748 $ · Ajust. âge −19 300 $ | 962 616 $ Poids 84 % |
| 4 | 251, Fairway Drive, Beaconsfield 2026-08-04 · 508 m · Vendu 1 250 000 $ (5 397 $/m²) 231,6 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −43 448 $ · Ajust. âge +6 250 $ | 1 212 802 $ Poids 81 % |
| 5 | 316, promenade London, Beaconsfield 2026-07-15 · 457 m · Vendu 925 000 $ (4 688 $/m²) 197,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +42 663 $ · Ajust. âge −50 875 $ | 916 788 $ Poids 81 % |
| 6 | 188, Avenue Kensigton, Beaconsfield 2025-12-08 · 254 m · Vendu 1 130 000 $ (5 564 $/m²) 203,1 m² · constr. 1966 Ajust. marché +100 276 $ · Ajust. superficie +34 495 $ · Ajust. âge +11 300 $ | 1 276 071 $ Poids 81 % |
| 7 | 110, avenue Northcliffe, Beaconsfield 2026-05-13 · 440 m · Vendu 915 000 $ (4 640 $/m²) 197,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +11 538 $ · Ajust. superficie +42 456 $ · Ajust. âge −50 325 $ | 918 668 $ Poids 80 % |
| 8 | 255, Place Markham, Beaconsfield 2026-04-21 · 524 m · Vendu 1 145 000 $ (4 967 $/m²) 230,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +46 485 $ · Ajust. superficie −37 256 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 154 229 $ Poids 79 % |
| 9 | 310, Acadia Drive, Beaconsfield 2025-10-17 · 203 m · Vendu 808 000 $ (3 594 $/m²) 224,8 m² · constr. 1971 Ajust. marché +74 871 $ · Ajust. superficie −16 714 $ · Ajust. âge −12 120 $ | 854 038 $ Poids 79 % |
| 10 | 184, avenue Kensington, Beaconsfield 2026-03-30 · 297 m · Vendu 955 000 $ (4 036 $/m²) 236,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +72 933 $ · Ajust. superficie −42 583 $ · Ajust. âge +9 550 $ | 994 900 $ Poids 79 % |
| 11 | 178, rue Tower, Beaconsfield 2026-05-12 · 559 m · Vendu 960 000 $ (4 170 $/m²) 230,2 m² · constr. 1981 Ajust. marché +12 105 $ · Ajust. superficie −30 652 $ · Ajust. âge −62 400 $ | 879 054 $ Poids 79 % |
| 12 | 287, rue Shamrock, Beaconsfield 2026-03-06 · 428 m · Vendu 275 000 $ (1 410 $/m²) 195 m² · constr. 1976 Ajust. marché +21 002 $ · Ajust. superficie +14 455 $ · Ajust. âge −11 000 $ | 299 457 $ Poids 75 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.