103 Rue CELTIC · Beaconsfield
Valeur estimée
1 165 800 $
Unifamiliale · 4 583 $/m² · 254,4 m² · constr. 1978 · terrain 836,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
254,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
836,1 m²
Frontage
27,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 113 000 $
Rôle antérieur 1 070 200 $ +4.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
753270621640000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1978
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F01330500
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
543 500 $
Valeur bâtiment
569 500 $
Rôle antérieur
1 070 200 $
ID provincial
66107753270621640000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 189 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 121 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
192
Prix médian
955 000 $
$/m² médian
4 634
Cette propriété : +22 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 66 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 418, Edgewood, Beaconsfield 2026-06-19 · 467 m · Vendu 1 227 000 $ (4 812 $/m²) 255 m² · constr. 1974 Ajust. marché +15 472 $ · Ajust. superficie −1 444 $ · Ajust. âge +24 540 $ | 1 265 569 $ Poids 90 % |
| 2 | 166, rue Shannon Park, Beaconsfield 2026-04-15 · 427 m · Vendu 1 450 000 $ (5 513 $/m²) 263 m² · constr. 1964 Ajust. marché +58 868 $ · Ajust. superficie −23 707 $ · Ajust. âge +101 500 $ | 1 586 661 $ Poids 87 % |
| 3 | 354, Beaconsfield, Beaconsfield 2026-06-25 · 573 m · Vendu 1 675 000 $ (6 868 $/m²) 243,9 m² · constr. 1952 Ajust. marché +21 121 $ · Ajust. superficie +36 055 $ · Ajust. âge +167 500 $ | 1 899 676 $ Poids 83 % |
| 4 | 346, Preston Drive, Beaconsfield 2026-05-12 · 471 m · Vendu 930 000 $ (3 914 $/m²) 237,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +11 727 $ · Ajust. superficie +32 879 $ · Ajust. âge +55 800 $ | 1 030 406 $ Poids 83 % |
| 5 | 107, Celtic Drive, Beaconsfield 2026-03-13 · 53 m · Vendu 134 140 $ (480 $/m²) 279,4 m² · constr. 1990 Ajust. marché +10 244 $ · Ajust. superficie −6 001 $ · Ajust. âge −8 048 $ | 130 335 $ Poids 81 % |
| 6 | 380, chemin Windermere, Beaconsfield 2026-06-03 · 639 m · Vendu 1 070 000 $ (4 014 $/m²) 266,6 m² · constr. 1985 Ajust. marché +13 492 $ · Ajust. superficie −24 482 $ · Ajust. âge −37 450 $ | 1 021 560 $ Poids 79 % |
| 7 | 244, avenue Bolton, Beaconsfield 2026-06-08 · 715 m · Vendu 1 150 000 $ (4 804 $/m²) 239,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +14 501 $ · Ajust. superficie +36 028 $ · Ajust. âge +69 000 $ | 1 269 529 $ Poids 74 % |
| 8 | 178, rue Tower, Beaconsfield 2026-05-12 · 544 m · Vendu 960 000 $ (4 170 $/m²) 230,2 m² · constr. 1981 Ajust. marché +12 105 $ · Ajust. superficie +50 460 $ · Ajust. âge −14 400 $ | 1 008 166 $ Poids 74 % |
| 9 | 375, rue Windermere, Beaconsfield 2026-05-01 · 722 m · Vendu 1 080 000 $ (4 474 $/m²) 241,4 m² · constr. 1971 Ajust. marché +13 618 $ · Ajust. superficie +29 080 $ · Ajust. âge +37 800 $ | 1 160 499 $ Poids 74 % |
| 10 | 319, Preston, Beaconsfield 2026-05-14 · 759 m · Vendu 977 000 $ (4 019 $/m²) 243,1 m² · constr. 1967 Ajust. marché +12 320 $ · Ajust. superficie +22 707 $ · Ajust. âge +53 735 $ | 1 065 762 $ Poids 73 % |
| 11 | 184, avenue Kensington, Beaconsfield 2026-03-30 · 651 m · Vendu 955 000 $ (4 036 $/m²) 236,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +72 933 $ · Ajust. superficie +35 923 $ · Ajust. âge +57 300 $ | 1 121 157 $ Poids 73 % |
| 12 | 131, avenue Meadowbrook, Beaconsfield 2025-07-30 · 111 m · Vendu 970 000 $ (3 678 $/m²) 263,7 m² · constr. 1981 Ajust. marché +51 176 $ · Ajust. superficie −17 105 $ · Ajust. âge −14 550 $ | 989 522 $ Poids 73 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.