100 Rue PRINCE · Beaconsfield
Valeur estimée
1 281 300 $
Unifamiliale · 4 601 $/m² · 278,5 m² · constr. 1977 · terrain 836,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
278,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
836,1 m²
Frontage
26,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 120 700 $
Rôle antérieur 1 077 600 $ +4.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
753270855200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1977
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F01329900
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
543 500 $
Valeur bâtiment
577 200 $
Rôle antérieur
1 077 600 $
ID provincial
66107753270855200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 261 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 317 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
195
Prix médian
955 000 $
$/m² médian
4 628
Cette propriété : +34 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 76 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 107, Celtic Drive, Beaconsfield 2026-03-13 · 36 m · Vendu 134 140 $ (480 $/m²) 279,4 m² · constr. 1990 Ajust. marché +10 244 $ · Ajust. superficie −216 $ · Ajust. âge −8 719 $ | 135 449 $ Poids 95 % |
| 2 | 166, rue Shannon Park, Beaconsfield 2026-04-15 · 395 m · Vendu 1 450 000 $ (5 513 $/m²) 263 m² · constr. 1964 Ajust. marché +58 868 $ · Ajust. superficie +42 728 $ · Ajust. âge +94 250 $ | 1 645 846 $ Poids 86 % |
| 3 | 380, chemin Windermere, Beaconsfield 2026-06-03 · 626 m · Vendu 1 070 000 $ (4 014 $/m²) 266,6 m² · constr. 1985 Ajust. marché +13 492 $ · Ajust. superficie +23 880 $ · Ajust. âge −42 800 $ | 1 064 573 $ Poids 80 % |
| 4 | 418, Edgewood, Beaconsfield 2026-06-19 · 498 m · Vendu 1 227 000 $ (4 812 $/m²) 255 m² · constr. 1974 Ajust. marché +15 472 $ · Ajust. superficie +56 538 $ · Ajust. âge +18 405 $ | 1 317 415 $ Poids 79 % |
| 5 | 60, rue Burns, Beaconsfield 2025-12-11 · 474 m · Vendu 1 180 000 $ (4 135 $/m²) 285,4 m² · constr. 1968 Ajust. marché +104 713 $ · Ajust. superficie −14 264 $ · Ajust. âge +53 100 $ | 1 323 549 $ Poids 79 % |
| 6 | 131, avenue Meadowbrook, Beaconsfield 2025-07-30 · 126 m · Vendu 970 000 $ (3 678 $/m²) 263,7 m² · constr. 1981 Ajust. marché +51 176 $ · Ajust. superficie +27 220 $ · Ajust. âge −19 400 $ | 1 028 997 $ Poids 71 % |
| 7 | 264, rue Brighton, Beaconsfield 2026-06-15 · 856 m · Vendu 1 775 000 $ (6 618 $/m²) 268,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +22 382 $ · Ajust. superficie +34 084 $ · Ajust. âge +88 750 $ | 1 920 216 $ Poids 70 % |
| 8 | 354, Beaconsfield, Beaconsfield 2026-06-25 · 599 m · Vendu 1 675 000 $ (6 868 $/m²) 243,9 m² · constr. 1952 Ajust. marché +21 121 $ · Ajust. superficie +118 809 $ · Ajust. âge +167 500 $ | 1 982 430 $ Poids 66 % |
| 9 | 255, boulevard Beaconsfield, Beaconsfield 2026-02-27 · 769 m · Vendu 1 100 000 $ (3 664 $/m²) 300,2 m² · constr. 1961 Ajust. marché +90 250 $ · Ajust. superficie −39 757 $ · Ajust. âge +88 000 $ | 1 238 493 $ Poids 66 % |
| 10 | 346, Preston Drive, Beaconsfield 2026-05-12 · 436 m · Vendu 930 000 $ (3 914 $/m²) 237,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +11 727 $ · Ajust. superficie +80 044 $ · Ajust. âge +51 150 $ | 1 072 921 $ Poids 64 % |
| 11 | 224, avenue Gilford, Beaconsfield 2026-01-23 · 920 m · Vendu 1 189 000 $ (4 245 $/m²) 280,1 m² · constr. 1969 Ajust. marché +110 044 $ · Ajust. superficie −3 396 $ · Ajust. âge +47 560 $ | 1 343 208 $ Poids 63 % |
| 12 | 398, Windermere, Beaconsfield 2025-06-19 · 531 m · Vendu 1 110 000 $ (4 110 $/m²) 270,1 m² · constr. 1987 Ajust. marché +91 659 $ · Ajust. superficie +17 260 $ · Ajust. âge −55 500 $ | 1 163 419 $ Poids 61 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.