Rue CELTIC · Beaconsfield
Valeur estimée
1 582 500 $
Unifamiliale · 4 423 $/m² · 357,8 m² · constr. 2013 · terrain 839,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
357,8 m²
Étages × logements
— × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
839,7 m²
Frontage
27,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 457 800 $
Rôle antérieur 1 401 700 $ +4.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
753271341790000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2013
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F01208750
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
2
Valeur terrain
545 800 $
Valeur bâtiment
912 000 $
Rôle antérieur
1 401 700 $
ID provincial
66107753271341790000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 548 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 645 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
196
Prix médian
952 500 $
$/m² médian
4 634
Cette propriété : +66 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 89 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 405, Halford Road, Beaconsfield 2026-06-04 · 578 m · Vendu 1 615 000 $ (4 898 $/m²) 329,7 m² · constr. 1973 Ajust. marché +20 365 $ · Ajust. superficie +68 822 $ · Ajust. âge +161 500 $ | 1 865 687 $ Poids 77 % |
| 2 | 26, rue White Pine, Beaconsfield 2026-05-01 · 622 m · Vendu 1 485 000 $ (4 519 $/m²) 328,6 m² · constr. 1969 Ajust. marché +18 725 $ · Ajust. superficie +65 980 $ · Ajust. âge +148 500 $ | 1 718 205 $ Poids 74 % |
| 3 | 187, avenue Centennial, Beaconsfield 2026-07-29 · 593 m · Vendu 1 147 500 $ (3 570 $/m²) 321,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +64 980 $ · Ajust. âge +114 750 $ | 1 327 230 $ Poids 72 % |
| 4 | 260, rue Alice-Carrière, Beaconsfield 2026-06-05 · 912 m · Vendu 1 300 000 $ (3 487 $/m²) 372,8 m² · constr. 1989 Ajust. marché +16 393 $ · Ajust. superficie −26 153 $ · Ajust. âge +130 000 $ | 1 420 239 $ Poids 66 % |
| 5 | 162, rue Park, Beaconsfield 2026-04-02 · 922 m · Vendu 1 368 000 $ (3 930 $/m²) 348,1 m² · constr. 2007 Ajust. marché +55 539 $ · Ajust. superficie +19 060 $ · Ajust. âge +41 040 $ | 1 483 639 $ Poids 65 % |
| 6 | 106, rue John-Henry-Menzies, Beaconsfield 2026-07-02 · 978 m · Vendu 1 326 500 $ (3 802 $/m²) 348,9 m² · constr. 1990 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +16 919 $ · Ajust. âge +132 650 $ | 1 476 069 $ Poids 64 % |
| 7 | 430, rue Concord, Beaconsfield 2025-05-30 · 361 m · Vendu 1 595 000 $ (4 712 $/m²) 338,5 m² · constr. 1975 Ajust. marché +142 534 $ · Ajust. superficie +45 470 $ · Ajust. âge +159 500 $ | 1 942 504 $ Poids 61 % |
| 8 | 275, rue Alice-Carrière, Beaconsfield 2026-06-19 · 989 m · Vendu 1 445 000 $ (4 380 $/m²) 329,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +18 221 $ · Ajust. superficie +61 103 $ · Ajust. âge +144 500 $ | 1 668 824 $ Poids 58 % |
| 9 | 237, rue Alice-Carrière, Beaconsfield 2026-07-31 · 757 m · Vendu 1 180 000 $ (3 811 $/m²) 309,6 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +91 854 $ · Ajust. âge +112 100 $ | 1 383 954 $ Poids 58 % |
| 10 | 228, Sidney-Cunningham, Beaconsfield 2026-05-28 · 1.1 km · Vendu 1 500 000 $ (4 058 $/m²) 369,6 m² · constr. 1993 Ajust. marché +18 915 $ · Ajust. superficie −23 945 $ · Ajust. âge +150 000 $ | 1 644 970 $ Poids 57 % |
| 11 | 172, rue Tower, Beaconsfield 2025-06-17 · 386 m · Vendu 1 475 000 $ (3 761 $/m²) 392,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +121 799 $ · Ajust. superficie −64 686 $ · Ajust. âge +147 500 $ | 1 679 613 $ Poids 56 % |
| 12 | 306, rue Sherbrooke, Beaconsfield 2025-11-13 · 860 m · Vendu 1 375 000 $ (4 200 $/m²) 327,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +127 258 $ · Ajust. superficie +63 836 $ · Ajust. âge +137 500 $ | 1 703 595 $ Poids 55 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.