160 Rue SHANNON · Beaconsfield
Valeur estimée
1 216 500 $
Unifamiliale · 5 373 $/m² · 226,4 m² · constr. 1964 · terrain 911,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
226,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
911,4 m²
Frontage
17,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 229 600 $
Rôle antérieur 1 060 000 $ +16.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
753273337970000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1964
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F01313000
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
546 800 $
Valeur bâtiment
682 800 $
Rôle antérieur
1 060 000 $
ID provincial
66107753273337970000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 334 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
997 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
202
Prix médian
955 000 $
$/m² médian
4 625
Cette propriété : +27 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 72 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 346, Preston Drive, Beaconsfield 2026-05-12 · 112 m · Vendu 930 000 $ (3 914 $/m²) 237,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +11 727 $ · Ajust. superficie −21 919 $ · Ajust. âge −9 300 $ | 910 508 $ Poids 93 % |
| 2 | 178, rue Tower, Beaconsfield 2026-05-12 · 302 m · Vendu 960 000 $ (4 170 $/m²) 230,2 m² · constr. 1981 Ajust. marché +12 105 $ · Ajust. superficie −7 924 $ · Ajust. âge −81 600 $ | 882 582 $ Poids 93 % |
| 3 | 255, Place Markham, Beaconsfield 2026-04-21 · 387 m · Vendu 1 145 000 $ (4 967 $/m²) 230,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +46 485 $ · Ajust. superficie −10 183 $ · Ajust. âge −22 900 $ | 1 158 402 $ Poids 90 % |
| 4 | 251, Fairway Drive, Beaconsfield 2026-08-04 · 465 m · Vendu 1 250 000 $ (5 397 $/m²) 231,6 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −14 033 $ · Ajust. âge −18 750 $ | 1 217 217 $ Poids 90 % |
| 5 | 184, avenue Kensington, Beaconsfield 2026-03-30 · 287 m · Vendu 955 000 $ (4 036 $/m²) 236,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +72 933 $ · Ajust. superficie −20 585 $ · Ajust. âge −9 550 $ | 997 798 $ Poids 89 % |
| 6 | 244, avenue Bolton, Beaconsfield 2026-06-08 · 502 m · Vendu 1 150 000 $ (4 804 $/m²) 239,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +14 501 $ · Ajust. superficie −31 224 $ · Ajust. âge −11 500 $ | 1 121 777 $ Poids 84 % |
| 7 | 319, Preston, Beaconsfield 2026-05-14 · 404 m · Vendu 977 000 $ (4 019 $/m²) 243,1 m² · constr. 1967 Ajust. marché +12 320 $ · Ajust. superficie −33 558 $ · Ajust. âge −14 655 $ | 941 107 $ Poids 83 % |
| 8 | 375, rue Windermere, Beaconsfield 2026-05-01 · 439 m · Vendu 1 080 000 $ (4 474 $/m²) 241,4 m² · constr. 1971 Ajust. marché +13 618 $ · Ajust. superficie −33 554 $ · Ajust. âge −37 800 $ | 1 022 264 $ Poids 83 % |
| 9 | 260, Brighton Drive, Beaconsfield 2026-07-10 · 603 m · Vendu 1 175 000 $ (4 977 $/m²) 236,1 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −24 137 $ · Ajust. âge −17 625 $ | 1 133 238 $ Poids 82 % |
| 10 | 390, Fletchers Road, Beaconsfield 2026-06-19 · 550 m · Vendu 965 000 $ (4 522 $/m²) 213,4 m² · constr. 1972 Ajust. marché +12 168 $ · Ajust. superficie +29 393 $ · Ajust. âge −38 600 $ | 967 962 $ Poids 82 % |
| 11 | 254, place Markham, Beaconsfield 2026-08-13 · 326 m · Vendu 940 000 $ (4 597 $/m²) 204,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +50 333 $ · Ajust. âge −18 800 $ | 971 533 $ Poids 82 % |
| 12 | 256, place Markham, Beaconsfield 2025-10-27 · 305 m · Vendu 989 000 $ (4 296 $/m²) 230,2 m² · constr. 1968 Ajust. marché +91 643 $ · Ajust. superficie −8 163 $ · Ajust. âge −19 780 $ | 1 052 700 $ Poids 80 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.