175 Avenue CENTENNIAL · Beaconsfield
Valeur estimée
961 900 $
Unifamiliale · 5 905 $/m² · 162,9 m² · constr. 1966 · terrain 732,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
162,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
732,1 m²
Frontage
24,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
977 600 $
Rôle antérieur 842 800 $ +16.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
753275937960000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1966
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F01604900
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
439 300 $
Valeur bâtiment
538 300 $
Rôle antérieur
842 800 $
ID provincial
66107753275937960000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 060 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
778 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
215
Prix médian
940 000 $
$/m² médian
4 568
Cette propriété : +2 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 39 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 277, Avenue Grosvenor, Beaconsfield 2026-03-13 · 469 m · Vendu 990 000 $ (5 693 $/m²) 173,9 m² · constr. 1974 Ajust. marché +75 606 $ · Ajust. superficie −31 311 $ · Ajust. âge −39 600 $ | 994 695 $ Poids 80 % |
| 2 | 1-373, avenue Elm, Beaconsfield 2026-06-09 · 359 m · Vendu 650 000 $ (4 558 $/m²) 142,6 m² · constr. 2013 Ajust. marché +8 196 $ · Ajust. superficie +46 266 $ · Ajust. âge −65 000 $ | 639 462 $ Poids 73 % |
| 3 | 154, rue Park, Beaconsfield 2025-12-19 · 731 m · Vendu 735 000 $ (4 352 $/m²) 168,9 m² · constr. 1965 Ajust. marché +65 224 $ · Ajust. superficie −13 055 $ · Ajust. âge +3 675 $ | 790 844 $ Poids 68 % |
| 4 | 397, Dublin, Beaconsfield 2026-05-29 · 558 m · Vendu 928 000 $ (5 085 $/m²) 182,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +11 702 $ · Ajust. superficie −49 832 $ · Ajust. âge −13 920 $ | 875 949 $ Poids 68 % |
| 5 | 190, Westcroft Road, Beaconsfield 2026-05-25 · 536 m · Vendu 1 295 000 $ (7 023 $/m²) 184,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +16 330 $ · Ajust. superficie −75 495 $ · Ajust. âge −6 475 $ | 1 229 360 $ Poids 65 % |
| 6 | 145, Tower, Beaconsfield 2025-06-13 · 284 m · Vendu 675 000 $ (3 844 $/m²) 175,6 m² · constr. 1993 Ajust. marché +55 739 $ · Ajust. superficie −24 409 $ · Ajust. âge −67 500 $ | 638 830 $ Poids 61 % |
| 7 | 15, croissant Raspberry, Beaconsfield 2026-06-15 · 996 m · Vendu 610 000 $ (4 067 $/m²) 150 m² · constr. 1985 Ajust. marché +7 692 $ · Ajust. superficie +26 230 $ · Ajust. âge −57 950 $ | 585 972 $ Poids 58 % |
| 8 | 176, Woodside Crescent, Beaconsfield 2025-07-30 · 799 m · Vendu 750 000 $ (4 373 $/m²) 171,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +39 569 $ · Ajust. superficie −18 805 $ · Ajust. âge +7 500 $ | 778 265 $ Poids 54 % |
| 9 | 200, Chemin Westcroft, Beaconsfield 2025-07-24 · 559 m · Vendu 941 000 $ (5 210 $/m²) 180,6 m² · constr. 1985 Ajust. marché +49 646 $ · Ajust. superficie −46 112 $ · Ajust. âge −89 395 $ | 855 139 $ Poids 53 % |
| 10 | 17649, chemin Sainte-Marie, Kirkland 2026-03-26 · 1.2 km · Vendu 710 000 $ (4 236 $/m²) 167,6 m² · constr. 2009 Ajust. marché +54 223 $ · Ajust. superficie −9 955 $ · Ajust. âge −71 000 $ | 683 267 $ Poids 52 % |
| 11 | 555, rue Montrose, Beaconsfield 2026-06-16 · 1.1 km · Vendu 630 000 $ (3 500 $/m²) 180 m² · constr. 1983 Ajust. marché +7 944 $ · Ajust. superficie −29 925 $ · Ajust. âge −53 550 $ | 554 469 $ Poids 50 % |
| 12 | 5-145, avenue Elm, Beaconsfield 2026-05-27 · 1.2 km · Vendu 640 000 $ (3 846 $/m²) 166,4 m² · constr. 1988 Ajust. marché +8 070 $ · Ajust. superficie −6 731 $ · Ajust. âge −64 000 $ | 577 339 $ Poids 49 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.