195 Avenue CENTENNIAL · Beaconsfield
Valeur estimée
1 004 900 $
Unifamiliale · 5 127 $/m² · 196 m² · constr. 1967 · terrain 650,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
196 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
650,4 m²
Frontage
30,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
994 700 $
Rôle antérieur 857 500 $ +16.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
753277636960000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1967
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F01603900
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
390 200 $
Valeur bâtiment
604 500 $
Rôle antérieur
857 500 $
ID provincial
66107753277636960000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 052 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
915 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
223
Prix médian
935 000 $
$/m² médian
4 563
Cette propriété : +7 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 44 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 254, place Markham, Beaconsfield 2026-08-13 · 336 m · Vendu 940 000 $ (4 597 $/m²) 204,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −19 535 $ · Ajust. âge −4 700 $ | 915 765 $ Poids 92 % |
| 2 | 188, Avenue Kensigton, Beaconsfield 2025-12-08 · 97 m · Vendu 1 130 000 $ (5 564 $/m²) 203,1 m² · constr. 1966 Ajust. marché +100 276 $ · Ajust. superficie −19 751 $ · Ajust. âge +5 650 $ | 1 216 175 $ Poids 85 % |
| 3 | 287, rue Shamrock, Beaconsfield 2026-03-06 · 498 m · Vendu 275 000 $ (1 410 $/m²) 195 m² · constr. 1976 Ajust. marché +21 002 $ · Ajust. superficie +705 $ · Ajust. âge −12 375 $ | 284 332 $ Poids 84 % |
| 4 | 316, promenade London, Beaconsfield 2026-07-15 · 616 m · Vendu 925 000 $ (4 688 $/m²) 197,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 047 $ · Ajust. âge −55 500 $ | 866 453 $ Poids 84 % |
| 5 | 190, Westcroft Road, Beaconsfield 2026-05-25 · 526 m · Vendu 1 295 000 $ (7 023 $/m²) 184,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +16 330 $ · Ajust. superficie +40 732 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 352 062 $ Poids 82 % |
| 6 | 110, avenue Northcliffe, Beaconsfield 2026-05-13 · 638 m · Vendu 915 000 $ (4 640 $/m²) 197,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +11 538 $ · Ajust. superficie −2 784 $ · Ajust. âge −54 900 $ | 868 854 $ Poids 82 % |
| 7 | 231, Hollis Road, Beaconsfield 2026-06-09 · 712 m · Vendu 1 105 000 $ (5 567 $/m²) 198,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +13 934 $ · Ajust. superficie −6 958 $ · Ajust. âge −38 675 $ | 1 073 300 $ Poids 79 % |
| 8 | 397, Dublin, Beaconsfield 2026-05-29 · 615 m · Vendu 928 000 $ (5 085 $/m²) 182,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +11 702 $ · Ajust. superficie +34 323 $ · Ajust. âge −9 280 $ | 964 745 $ Poids 77 % |
| 9 | 390, Fletchers Road, Beaconsfield 2026-06-19 · 577 m · Vendu 965 000 $ (4 522 $/m²) 213,4 m² · constr. 1972 Ajust. marché +12 168 $ · Ajust. superficie −39 342 $ · Ajust. âge −24 125 $ | 913 702 $ Poids 75 % |
| 10 | 42, rue de Saint-Tropez, Kirkland 2026-06-30 · 797 m · Vendu 906 000 $ (4 738 $/m²) 191,2 m² · constr. 1974 Ajust. marché +11 424 $ · Ajust. superficie +11 372 $ · Ajust. âge −31 710 $ | 897 087 $ Poids 74 % |
| 11 | 277, Avenue Grosvenor, Beaconsfield 2026-03-13 · 365 m · Vendu 990 000 $ (5 693 $/m²) 173,9 m² · constr. 1974 Ajust. marché +75 606 $ · Ajust. superficie +62 907 $ · Ajust. âge −34 650 $ | 1 093 863 $ Poids 73 % |
| 12 | 555, rue Montrose, Beaconsfield 2026-07-17 · 882 m · Vendu 607 500 $ (3 053 $/m²) 199 m² · constr. 1983 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −4 579 $ · Ajust. âge −48 600 $ | 554 321 $ Poids 70 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.