190 Avenue CENTENNIAL · Beaconsfield
Valeur estimée
1 417 200 $
Unifamiliale · 4 807 $/m² · 294,8 m² · constr. 1967 · terrain 804,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
294,8 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
804,1 m²
Frontage
42,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 317 800 $
Rôle antérieur 1 136 000 $ +16.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
753277721350000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1967
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F01605500
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
482 500 $
Valeur bâtiment
835 300 $
Rôle antérieur
1 136 000 $
ID provincial
66107753277721350000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 470 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 318 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
225
Prix médian
935 000 $
$/m² médian
4 556
Cette propriété : +52 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 84 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 187, avenue Centennial, Beaconsfield 2026-07-29 · 56 m · Vendu 1 147 500 $ (3 570 $/m²) 321,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −47 485 $ · Ajust. âge +5 738 $ | 1 105 752 $ Poids 88 % |
| 2 | 295, Shamrock Road, Beaconsfield 2026-05-20 · 497 m · Vendu 1 370 000 $ (4 948 $/m²) 276,9 m² · constr. 1976 Ajust. marché +17 275 $ · Ajust. superficie +44 281 $ · Ajust. âge −61 650 $ | 1 369 907 $ Poids 83 % |
| 3 | 224, avenue Gilford, Beaconsfield 2026-01-23 · 390 m · Vendu 1 189 000 $ (4 245 $/m²) 280,1 m² · constr. 1969 Ajust. marché +110 044 $ · Ajust. superficie +31 200 $ · Ajust. âge −11 890 $ | 1 318 354 $ Poids 82 % |
| 4 | 264, rue Brighton, Beaconsfield 2026-06-15 · 421 m · Vendu 1 775 000 $ (6 618 $/m²) 268,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +22 382 $ · Ajust. superficie +88 022 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 885 404 $ Poids 80 % |
| 5 | 380, chemin Windermere, Beaconsfield 2026-06-03 · 456 m · Vendu 1 070 000 $ (4 014 $/m²) 266,6 m² · constr. 1985 Ajust. marché +13 492 $ · Ajust. superficie +56 590 $ · Ajust. âge −96 300 $ | 1 043 783 $ Poids 78 % |
| 6 | 166, rue Shannon Park, Beaconsfield 2026-04-15 · 286 m · Vendu 1 450 000 $ (5 513 $/m²) 263 m² · constr. 1964 Ajust. marché +58 868 $ · Ajust. superficie +87 662 $ · Ajust. âge +21 750 $ | 1 618 279 $ Poids 77 % |
| 7 | 164, Westcroft Road, Beaconsfield 2026-01-30 · 581 m · Vendu 1 060 000 $ (3 448 $/m²) 307,4 m² · constr. 1976 Ajust. marché +98 105 $ · Ajust. superficie −21 724 $ · Ajust. âge −47 700 $ | 1 088 680 $ Poids 77 % |
| 8 | 255, rue Sherbrooke, Beaconsfield 2026-04-30 · 457 m · Vendu 980 000 $ (3 681 $/m²) 266,2 m² · constr. 1974 Ajust. marché +39 786 $ · Ajust. superficie +52 645 $ · Ajust. âge −34 300 $ | 1 038 131 $ Poids 76 % |
| 9 | 107, Celtic Drive, Beaconsfield 2026-03-13 · 649 m · Vendu 134 140 $ (480 $/m²) 279,4 m² · constr. 1990 Ajust. marché +10 244 $ · Ajust. superficie +3 697 $ · Ajust. âge −13 414 $ | 134 667 $ Poids 75 % |
| 10 | 211, Sherwood Rd, Beaconsfield 2025-10-29 · 556 m · Vendu 1 285 000 $ (4 642 $/m²) 276,8 m² · constr. 1967 Ajust. marché +119 071 $ · Ajust. superficie +41 781 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 445 852 $ Poids 69 % |
| 11 | 304, Fleet Drive, Beaconsfield 2025-09-16 · 550 m · Vendu 1 408 000 $ (4 981 $/m²) 282,7 m² · constr. 1977 Ajust. marché +130 469 $ · Ajust. superficie +30 132 $ · Ajust. âge −70 400 $ | 1 498 201 $ Poids 68 % |
| 12 | 306, rue Sherbrooke, Beaconsfield 2025-11-13 · 291 m · Vendu 1 375 000 $ (4 200 $/m²) 327,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +127 258 $ · Ajust. superficie −68 456 $ · Ajust. âge −20 625 $ | 1 413 177 $ Poids 68 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.