310 Rue MAYFAIR · Beaconsfield
Valeur estimée
1 113 800 $
Unifamiliale · 4 682 $/m² · 237,9 m² · constr. 1975 · terrain 844,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
237,9 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
844,2 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 046 200 $
Rôle antérieur 901 900 $ +16.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
753279742690000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F01608500
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
506 500 $
Valeur bâtiment
539 700 $
Rôle antérieur
901 900 $
ID provincial
66107753279742690000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 129 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 085 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
222
Prix médian
935 000 $
$/m² médian
4 545
Cette propriété : +19 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 61 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 319, Preston, Beaconsfield 2026-05-14 · 163 m · Vendu 977 000 $ (4 019 $/m²) 243,1 m² · constr. 1967 Ajust. marché +12 320 $ · Ajust. superficie −10 449 $ · Ajust. âge +39 080 $ | 1 017 950 $ Poids 96 % |
| 2 | 184, avenue Kensington, Beaconsfield 2026-03-30 · 272 m · Vendu 955 000 $ (4 036 $/m²) 236,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +72 933 $ · Ajust. superficie +2 624 $ · Ajust. âge +42 975 $ | 1 073 532 $ Poids 93 % |
| 3 | 251, Fairway Drive, Beaconsfield 2026-08-04 · 419 m · Vendu 1 250 000 $ (5 397 $/m²) 231,6 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +17 001 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 1 317 001 $ Poids 91 % |
| 4 | 260, Brighton Drive, Beaconsfield 2026-07-10 · 459 m · Vendu 1 175 000 $ (4 977 $/m²) 236,1 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +4 479 $ · Ajust. âge +47 000 $ | 1 226 479 $ Poids 91 % |
| 5 | 214, Westcroft Road, Beaconsfield 2026-06-19 · 449 m · Vendu 1 025 000 $ (4 321 $/m²) 237,2 m² · constr. 1966 Ajust. marché +12 925 $ · Ajust. superficie +1 512 $ · Ajust. âge +46 125 $ | 1 085 562 $ Poids 91 % |
| 6 | 346, Preston Drive, Beaconsfield 2026-05-12 · 440 m · Vendu 930 000 $ (3 914 $/m²) 237,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +11 727 $ · Ajust. superficie +587 $ · Ajust. âge +41 850 $ | 984 164 $ Poids 90 % |
| 7 | 243, Avenue Bolton, Beaconsfield 2026-02-02 · 266 m · Vendu 855 000 $ (3 605 $/m²) 237,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +70 149 $ · Ajust. superficie +1 262 $ · Ajust. âge +34 200 $ | 960 610 $ Poids 89 % |
| 8 | 255, Place Markham, Beaconsfield 2026-04-21 · 441 m · Vendu 1 145 000 $ (4 967 $/m²) 230,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +46 485 $ · Ajust. superficie +18 380 $ · Ajust. âge +40 075 $ | 1 249 940 $ Poids 87 % |
| 9 | 244, avenue Bolton, Beaconsfield 2026-06-08 · 538 m · Vendu 1 150 000 $ (4 804 $/m²) 239,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +14 501 $ · Ajust. superficie −3 603 $ · Ajust. âge +51 750 $ | 1 212 648 $ Poids 87 % |
| 10 | 375, rue Windermere, Beaconsfield 2026-05-01 · 508 m · Vendu 1 080 000 $ (4 474 $/m²) 241,4 m² · constr. 1971 Ajust. marché +13 618 $ · Ajust. superficie −7 829 $ · Ajust. âge +21 600 $ | 1 107 389 $ Poids 86 % |
| 11 | 379, avenue Robin, Beaconsfield 2026-05-19 · 464 m · Vendu 1 455 000 $ (5 742 $/m²) 253,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +18 347 $ · Ajust. superficie −44 500 $ · Ajust. âge +58 200 $ | 1 487 047 $ Poids 83 % |
| 12 | 178, rue Tower, Beaconsfield 2026-05-12 · 574 m · Vendu 960 000 $ (4 170 $/m²) 230,2 m² · constr. 1981 Ajust. marché +12 105 $ · Ajust. superficie +16 056 $ · Ajust. âge −28 800 $ | 959 361 $ Poids 83 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.