97 Rue PRINCE · Beaconsfield
Valeur estimée
1 140 600 $
Unifamiliale · 5 928 $/m² · 192,4 m² · constr. 1976 · terrain 858,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
192,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
858,3 m²
Frontage
28,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 010 900 $
Rôle antérieur 972 000 $ +4.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
753280413400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F01327400
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
557 900 $
Valeur bâtiment
453 000 $
Rôle antérieur
972 000 $
ID provincial
66107753280413400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 173 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 078 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
193
Prix médian
940 000 $
$/m² médian
4 628
Cette propriété : +21 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 63 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 254, place Markham, Beaconsfield 2026-08-13 · 540 m · Vendu 940 000 $ (4 597 $/m²) 204,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −27 809 $ · Ajust. âge +37 600 $ | 949 791 $ Poids 82 % |
| 2 | 7, Place Harrow, Beaconsfield 2026-06-18 · 601 m · Vendu 1 700 000 $ (9 524 $/m²) 178,5 m² · constr. 1956 Ajust. marché +21 436 $ · Ajust. superficie +66 190 $ · Ajust. âge +170 000 $ | 1 957 627 $ Poids 78 % |
| 3 | 397, Dublin, Beaconsfield 2026-05-29 · 696 m · Vendu 928 000 $ (5 085 $/m²) 182,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +11 702 $ · Ajust. superficie +25 170 $ · Ajust. âge +32 480 $ | 997 352 $ Poids 76 % |
| 4 | 400, chemin Lakeshore, Beaconsfield 2026-03-16 · 858 m · Vendu 2 400 000 $ (12 559 $/m²) 191,1 m² · constr. 1977 Ajust. marché +183 288 $ · Ajust. superficie +8 163 $ · Ajust. âge −12 000 $ | 2 579 451 $ Poids 68 % |
| 5 | 190, Westcroft Road, Beaconsfield 2026-05-25 · 872 m · Vendu 1 295 000 $ (7 023 $/m²) 184,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +16 330 $ · Ajust. superficie +28 091 $ · Ajust. âge +58 275 $ | 1 397 696 $ Poids 68 % |
| 6 | 188, Avenue Kensigton, Beaconsfield 2025-12-08 · 689 m · Vendu 1 130 000 $ (5 564 $/m²) 203,1 m² · constr. 1966 Ajust. marché +100 276 $ · Ajust. superficie −29 766 $ · Ajust. âge +56 500 $ | 1 257 010 $ Poids 67 % |
| 7 | 118, rue Charnwood, Beaconsfield 2025-12-02 · 759 m · Vendu 935 000 $ (4 958 $/m²) 188,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +82 972 $ · Ajust. superficie +9 419 $ · Ajust. âge +51 425 $ | 1 078 816 $ Poids 67 % |
| 8 | 282, Shore Road, Beaconsfield 2025-10-27 · 511 m · Vendu 1 310 000 $ (6 244 $/m²) 209,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +121 388 $ · Ajust. superficie −54 323 $ · Ajust. âge +72 050 $ | 1 449 114 $ Poids 65 % |
| 9 | 393, rue Church, Beaconsfield 2026-02-27 · 472 m · Vendu 870 000 $ (3 985 $/m²) 218,3 m² · constr. 1969 Ajust. marché +71 379 $ · Ajust. superficie −51 610 $ · Ajust. âge +30 450 $ | 920 219 $ Poids 64 % |
| 10 | 58, avenue St. Andrew, Beaconsfield 2026-06-04 · 1.0 km · Vendu 985 000 $ (5 130 $/m²) 192 m² · constr. 1952 Ajust. marché +12 421 $ · Ajust. superficie +1 026 $ · Ajust. âge +98 500 $ | 1 096 947 $ Poids 62 % |
| 11 | 71, avenue St-Louis, Beaconsfield 2026-03-02 · 992 m · Vendu 120 947 $ (627 $/m²) 192,8 m² · constr. 1951 Ajust. marché +9 237 $ · Ajust. superficie −125 $ · Ajust. âge +12 095 $ | 142 153 $ Poids 61 % |
| 12 | 390, Fletchers Road, Beaconsfield 2026-06-19 · 823 m · Vendu 965 000 $ (4 522 $/m²) 213,4 m² · constr. 1972 Ajust. marché +12 168 $ · Ajust. superficie −47 481 $ · Ajust. âge +19 300 $ | 948 987 $ Poids 61 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.