99 Rue OAKLAND · Beaconsfield
Valeur estimée
1 192 800 $
Unifamiliale · 6 529 $/m² · 182,7 m² · constr. 1979 · terrain 848,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
182,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
848,3 m²
Frontage
27,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 156 500 $
Rôle antérieur 1 112 000 $ +4.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
753280859820000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1979
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F01351700
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
551 400 $
Valeur bâtiment
605 100 $
Rôle antérieur
1 112 000 $
ID provincial
66107753280859820000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 259 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 068 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
192
Prix médian
940 000 $
$/m² médian
4 627
Cette propriété : +27 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 69 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 7, Place Harrow, Beaconsfield 2026-06-18 · 641 m · Vendu 1 700 000 $ (9 524 $/m²) 178,5 m² · constr. 1956 Ajust. marché +21 436 $ · Ajust. superficie +20 000 $ · Ajust. âge +170 000 $ | 1 911 436 $ Poids 82 % |
| 2 | 397, Dublin, Beaconsfield 2026-05-29 · 702 m · Vendu 928 000 $ (5 085 $/m²) 182,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +11 702 $ · Ajust. superficie +508 $ · Ajust. âge +46 400 $ | 986 610 $ Poids 79 % |
| 3 | 190, Westcroft Road, Beaconsfield 2026-05-25 · 796 m · Vendu 1 295 000 $ (7 023 $/m²) 184,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +16 330 $ · Ajust. superficie −5 969 $ · Ajust. âge +77 700 $ | 1 383 060 $ Poids 74 % |
| 4 | 254, place Markham, Beaconsfield 2026-08-13 · 467 m · Vendu 940 000 $ (4 597 $/m²) 204,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −50 103 $ · Ajust. âge +51 700 $ | 941 597 $ Poids 72 % |
| 5 | 277, Avenue Grosvenor, Beaconsfield 2026-03-13 · 872 m · Vendu 990 000 $ (5 693 $/m²) 173,9 m² · constr. 1974 Ajust. marché +75 606 $ · Ajust. superficie +25 049 $ · Ajust. âge +24 750 $ | 1 115 405 $ Poids 65 % |
| 6 | 145, Tower, Beaconsfield 2025-06-13 · 352 m · Vendu 675 000 $ (3 844 $/m²) 175,6 m² · constr. 1993 Ajust. marché +55 739 $ · Ajust. superficie +13 646 $ · Ajust. âge −47 250 $ | 697 135 $ Poids 64 % |
| 7 | 118, rue Charnwood, Beaconsfield 2025-12-02 · 813 m · Vendu 935 000 $ (4 958 $/m²) 188,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +82 972 $ · Ajust. superficie −14 625 $ · Ajust. âge +65 450 $ | 1 068 797 $ Poids 64 % |
| 8 | 400, chemin Lakeshore, Beaconsfield 2026-03-16 · 931 m · Vendu 2 400 000 $ (12 559 $/m²) 191,1 m² · constr. 1977 Ajust. marché +183 288 $ · Ajust. superficie −52 747 $ · Ajust. âge +24 000 $ | 2 554 541 $ Poids 62 % |
| 9 | 217, rue Hampshire, Beaconsfield 2026-01-12 · 922 m · Vendu 859 000 $ (4 743 $/m²) 181,1 m² · constr. 1959 Ajust. marché +79 502 $ · Ajust. superficie +3 795 $ · Ajust. âge +85 900 $ | 1 028 196 $ Poids 62 % |
| 10 | 154, rue Park, Beaconsfield 2025-12-19 · 784 m · Vendu 735 000 $ (4 352 $/m²) 168,9 m² · constr. 1965 Ajust. marché +65 224 $ · Ajust. superficie +30 027 $ · Ajust. âge +51 450 $ | 881 700 $ Poids 62 % |
| 11 | 188, Avenue Kensigton, Beaconsfield 2025-12-08 · 640 m · Vendu 1 130 000 $ (5 564 $/m²) 203,1 m² · constr. 1966 Ajust. marché +100 276 $ · Ajust. superficie −56 750 $ · Ajust. âge +73 450 $ | 1 246 976 $ Poids 60 % |
| 12 | 182, avenue Leeds, Beaconsfield 2025-06-12 · 603 m · Vendu 706 500 $ (3 736 $/m²) 189,1 m² · constr. 1965 Ajust. marché +58 340 $ · Ajust. superficie −11 956 $ · Ajust. âge +49 455 $ | 802 339 $ Poids 58 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.