179 Avenue CENTENNIAL · Beaconsfield
Valeur estimée
1 371 100 $
Unifamiliale · 4 466 $/m² · 307 m² · constr. 1967 · terrain 865,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
307 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
865,8 m²
Frontage
17,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 361 800 $
Rôle antérieur 1 174 000 $ +16.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
753285389800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1967
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F01604700
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
519 500 $
Valeur bâtiment
842 300 $
Rôle antérieur
1 174 000 $
ID provincial
66107753285389800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 477 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 174 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
221
Prix médian
935 000 $
$/m² médian
4 563
Cette propriété : +47 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 81 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 187, avenue Centennial, Beaconsfield 2026-07-29 · 106 m · Vendu 1 147 500 $ (3 570 $/m²) 321,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −25 706 $ · Ajust. âge +5 738 $ | 1 127 531 $ Poids 96 % |
| 2 | 164, Westcroft Road, Beaconsfield 2026-01-30 · 496 m · Vendu 1 060 000 $ (3 448 $/m²) 307,4 m² · constr. 1976 Ajust. marché +98 105 $ · Ajust. superficie −690 $ · Ajust. âge −47 700 $ | 1 109 715 $ Poids 82 % |
| 3 | 107, Celtic Drive, Beaconsfield 2026-03-13 · 535 m · Vendu 134 140 $ (480 $/m²) 279,4 m² · constr. 1990 Ajust. marché +10 244 $ · Ajust. superficie +6 625 $ · Ajust. âge −13 414 $ | 137 596 $ Poids 73 % |
| 4 | 306, rue Sherbrooke, Beaconsfield 2025-11-13 · 429 m · Vendu 1 375 000 $ (4 200 $/m²) 327,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +127 258 $ · Ajust. superficie −42 838 $ · Ajust. âge −20 625 $ | 1 438 796 $ Poids 73 % |
| 5 | 295, Shamrock Road, Beaconsfield 2026-05-20 · 592 m · Vendu 1 370 000 $ (4 948 $/m²) 276,9 m² · constr. 1976 Ajust. marché +17 275 $ · Ajust. superficie +74 462 $ · Ajust. âge −61 650 $ | 1 400 087 $ Poids 72 % |
| 6 | 224, avenue Gilford, Beaconsfield 2026-01-23 · 510 m · Vendu 1 189 000 $ (4 245 $/m²) 280,1 m² · constr. 1969 Ajust. marché +110 044 $ · Ajust. superficie +57 094 $ · Ajust. âge −11 890 $ | 1 344 248 $ Poids 72 % |
| 7 | 264, rue Brighton, Beaconsfield 2026-06-15 · 406 m · Vendu 1 775 000 $ (6 618 $/m²) 268,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +22 382 $ · Ajust. superficie +128 393 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 925 775 $ Poids 71 % |
| 8 | 166, rue Shannon Park, Beaconsfield 2026-04-15 · 205 m · Vendu 1 450 000 $ (5 513 $/m²) 263 m² · constr. 1964 Ajust. marché +58 868 $ · Ajust. superficie +121 293 $ · Ajust. âge +21 750 $ | 1 651 911 $ Poids 68 % |
| 9 | 237, rue Alice-Carrière, Beaconsfield 2026-07-31 · 934 m · Vendu 1 180 000 $ (3 811 $/m²) 309,6 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −4 955 $ · Ajust. âge −118 000 $ | 1 057 045 $ Poids 68 % |
| 10 | 380, chemin Windermere, Beaconsfield 2026-06-03 · 481 m · Vendu 1 070 000 $ (4 014 $/m²) 266,6 m² · constr. 1985 Ajust. marché +13 492 $ · Ajust. superficie +81 073 $ · Ajust. âge −96 300 $ | 1 068 265 $ Poids 67 % |
| 11 | 174, rue Tower, Beaconsfield 2025-07-07 · 410 m · Vendu 1 225 000 $ (4 035 $/m²) 303,6 m² · constr. 1987 Ajust. marché +64 630 $ · Ajust. superficie +6 859 $ · Ajust. âge −122 500 $ | 1 173 989 $ Poids 66 % |
| 12 | 468, croissant Jubilée, Beaconsfield 2026-04-28 · 888 m · Vendu 1 451 000 $ (4 532 $/m²) 320,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +58 908 $ · Ajust. superficie −29 908 $ · Ajust. âge −43 530 $ | 1 436 470 $ Poids 66 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.