187 Avenue CENTENNIAL · Beaconsfield
Valeur estimée
1 310 100 $
Unifamiliale · 4 076 $/m² · 321,4 m² · constr. 1966 · terrain 724,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
321,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
724,6 m²
Frontage
23,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 236 700 $
Rôle antérieur 1 066 100 $ +16.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
753286279990000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1966
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F01604300
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
434 800 $
Valeur bâtiment
801 900 $
Rôle antérieur
1 066 100 $
ID provincial
66107753286279990000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 350 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 234 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
223
Prix médian
935 000 $
$/m² médian
4 570
Cette propriété : +40 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 78 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 187, avenue Centennial, Beaconsfield 2026-07-29 · 3 m · Vendu 1 147 500 $ (3 570 $/m²) 321,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 147 500 $ Poids 100 % |
| 2 | 306, rue Sherbrooke, Beaconsfield 2025-11-13 · 336 m · Vendu 1 375 000 $ (4 200 $/m²) 327,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +127 258 $ · Ajust. superficie −12 599 $ · Ajust. âge −27 500 $ | 1 462 159 $ Poids 81 % |
| 3 | 164, Westcroft Road, Beaconsfield 2026-01-30 · 523 m · Vendu 1 060 000 $ (3 448 $/m²) 307,4 m² · constr. 1976 Ajust. marché +98 105 $ · Ajust. superficie +24 138 $ · Ajust. âge −53 000 $ | 1 129 243 $ Poids 79 % |
| 4 | 468, croissant Jubilée, Beaconsfield 2026-04-28 · 850 m · Vendu 1 451 000 $ (4 532 $/m²) 320,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +58 908 $ · Ajust. superficie +2 719 $ · Ajust. âge −50 785 $ | 1 461 842 $ Poids 70 % |
| 5 | 162, rue Park, Beaconsfield 2026-04-02 · 674 m · Vendu 1 368 000 $ (3 930 $/m²) 348,1 m² · constr. 2007 Ajust. marché +55 539 $ · Ajust. superficie −52 464 $ · Ajust. âge −136 800 $ | 1 234 274 $ Poids 70 % |
| 6 | 295, Shamrock Road, Beaconsfield 2026-05-20 · 495 m · Vendu 1 370 000 $ (4 948 $/m²) 276,9 m² · constr. 1976 Ajust. marché +17 275 $ · Ajust. superficie +110 085 $ · Ajust. âge −68 500 $ | 1 428 860 $ Poids 65 % |
| 7 | 237, rue Alice-Carrière, Beaconsfield 2026-07-31 · 971 m · Vendu 1 180 000 $ (3 811 $/m²) 309,6 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +22 487 $ · Ajust. âge −118 000 $ | 1 084 487 $ Poids 64 % |
| 8 | 224, avenue Gilford, Beaconsfield 2026-01-23 · 447 m · Vendu 1 189 000 $ (4 245 $/m²) 280,1 m² · constr. 1969 Ajust. marché +110 044 $ · Ajust. superficie +87 657 $ · Ajust. âge −17 835 $ | 1 368 866 $ Poids 64 % |
| 9 | 275, rue Alice-Carrière, Beaconsfield 2026-06-19 · 975 m · Vendu 1 445 000 $ (4 380 $/m²) 329,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +18 221 $ · Ajust. superficie −18 615 $ · Ajust. âge −144 500 $ | 1 300 106 $ Poids 64 % |
| 10 | 174, rue Tower, Beaconsfield 2025-07-07 · 455 m · Vendu 1 225 000 $ (4 035 $/m²) 303,6 m² · constr. 1987 Ajust. marché +64 630 $ · Ajust. superficie +35 911 $ · Ajust. âge −122 500 $ | 1 203 041 $ Poids 62 % |
| 11 | 26, rue White Pine, Beaconsfield 2026-05-01 · 1.0 km · Vendu 1 485 000 $ (4 519 $/m²) 328,6 m² · constr. 1969 Ajust. marché +18 725 $ · Ajust. superficie −16 269 $ · Ajust. âge −22 275 $ | 1 465 181 $ Poids 62 % |
| 12 | 107, Celtic Drive, Beaconsfield 2026-03-13 · 635 m · Vendu 134 140 $ (480 $/m²) 279,4 m² · constr. 1990 Ajust. marché +10 244 $ · Ajust. superficie +10 082 $ · Ajust. âge −13 414 $ | 141 052 $ Poids 60 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.