191 Avenue CENTENNIAL · Beaconsfield
Valeur estimée
1 109 600 $
Unifamiliale · 4 854 $/m² · 228,6 m² · constr. 1967 · terrain 733,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
228,6 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
À étage mansardé
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
733,4 m²
Frontage
20,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 010 000 $
Rôle antérieur 986 400 $ +2.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
753287114620000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1967
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F01604100
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
440 000 $
Valeur bâtiment
570 000 $
Rôle antérieur
986 400 $
ID provincial
66107753287114620000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 155 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 024 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
220
Prix médian
932 750 $
$/m² médian
4 558
Cette propriété : +19 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 60 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 251, Fairway Drive, Beaconsfield 2026-08-04 · 301 m · Vendu 1 250 000 $ (5 397 $/m²) 231,6 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −8 096 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 241 904 $ Poids 96 % |
| 2 | 255, Place Markham, Beaconsfield 2026-04-21 · 292 m · Vendu 1 145 000 $ (4 967 $/m²) 230,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +46 485 $ · Ajust. superficie −4 719 $ · Ajust. âge −5 725 $ | 1 181 041 $ Poids 93 % |
| 3 | 184, avenue Kensington, Beaconsfield 2026-03-30 · 137 m · Vendu 955 000 $ (4 036 $/m²) 236,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +72 933 $ · Ajust. superficie −16 145 $ · Ajust. âge +4 775 $ | 1 016 563 $ Poids 93 % |
| 4 | 346, Preston Drive, Beaconsfield 2026-05-12 · 262 m · Vendu 930 000 $ (3 914 $/m²) 237,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +11 727 $ · Ajust. superficie −17 614 $ · Ajust. âge +4 650 $ | 928 763 $ Poids 92 % |
| 5 | 319, Preston, Beaconsfield 2026-05-14 · 30 m · Vendu 977 000 $ (4 019 $/m²) 243,1 m² · constr. 1967 Ajust. marché +12 320 $ · Ajust. superficie −29 137 $ · Ajust. âge +0 $ | 960 182 $ Poids 92 % |
| 6 | 260, Brighton Drive, Beaconsfield 2026-07-10 · 390 m · Vendu 1 175 000 $ (4 977 $/m²) 236,1 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −18 663 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 156 337 $ Poids 91 % |
| 7 | 178, rue Tower, Beaconsfield 2026-05-12 · 468 m · Vendu 960 000 $ (4 170 $/m²) 230,2 m² · constr. 1981 Ajust. marché +12 105 $ · Ajust. superficie −3 336 $ · Ajust. âge −67 200 $ | 901 569 $ Poids 89 % |
| 8 | 243, Avenue Bolton, Beaconsfield 2026-02-02 · 195 m · Vendu 855 000 $ (3 605 $/m²) 237,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +70 149 $ · Ajust. superficie −15 500 $ · Ajust. âge +0 $ | 909 649 $ Poids 89 % |
| 9 | 244, avenue Bolton, Beaconsfield 2026-06-08 · 411 m · Vendu 1 150 000 $ (4 804 $/m²) 239,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +14 501 $ · Ajust. superficie −25 940 $ · Ajust. âge +5 750 $ | 1 144 311 $ Poids 88 % |
| 10 | 214, Westcroft Road, Beaconsfield 2026-06-19 · 499 m · Vendu 1 025 000 $ (4 321 $/m²) 237,2 m² · constr. 1966 Ajust. marché +12 925 $ · Ajust. superficie −18 581 $ · Ajust. âge +5 125 $ | 1 024 469 $ Poids 87 % |
| 11 | 375, rue Windermere, Beaconsfield 2026-05-01 · 461 m · Vendu 1 080 000 $ (4 474 $/m²) 241,4 m² · constr. 1971 Ajust. marché +13 618 $ · Ajust. superficie −28 633 $ · Ajust. âge −21 600 $ | 1 043 385 $ Poids 84 % |
| 12 | 310, Acadia Drive, Beaconsfield 2025-10-17 · 112 m · Vendu 808 000 $ (3 594 $/m²) 224,8 m² · constr. 1971 Ajust. marché +74 871 $ · Ajust. superficie +6 829 $ · Ajust. âge −16 160 $ | 873 540 $ Poids 82 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.