92 Rue OAKLAND · Beaconsfield
Valeur estimée
1 191 000 $
Unifamiliale · 5 666 $/m² · 210,2 m² · constr. 1973 · terrain 865,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
210,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
865,2 m²
Frontage
30 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 160 700 $
Rôle antérieur 1 116 100 $ +4.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
753290252500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1973
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F01328700
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
562 400 $
Valeur bâtiment
598 300 $
Rôle antérieur
1 116 100 $
ID provincial
66107753290252500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 253 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 075 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
190
Prix médian
945 000 $
$/m² médian
4 627
Cette propriété : +26 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 69 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 254, place Markham, Beaconsfield 2026-08-13 · 529 m · Vendu 940 000 $ (4 597 $/m²) 204,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +13 100 $ · Ajust. âge +23 500 $ | 976 600 $ Poids 87 % |
| 2 | 393, rue Church, Beaconsfield 2026-02-27 · 527 m · Vendu 870 000 $ (3 985 $/m²) 218,3 m² · constr. 1969 Ajust. marché +71 379 $ · Ajust. superficie −16 141 $ · Ajust. âge +17 400 $ | 942 639 $ Poids 81 % |
| 3 | 282, Shore Road, Beaconsfield 2025-10-27 · 432 m · Vendu 1 310 000 $ (6 244 $/m²) 209,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +121 388 $ · Ajust. superficie +1 249 $ · Ajust. âge +52 400 $ | 1 485 036 $ Poids 77 % |
| 4 | 409, rue Church, Beaconsfield 2026-03-24 · 660 m · Vendu 1 000 000 $ (4 554 $/m²) 219,6 m² · constr. 1967 Ajust. marché +76 370 $ · Ajust. superficie −21 403 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 1 084 967 $ Poids 76 % |
| 5 | 255, Place Markham, Beaconsfield 2026-04-21 · 583 m · Vendu 1 145 000 $ (4 967 $/m²) 230,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +46 485 $ · Ajust. superficie −50 420 $ · Ajust. âge +28 625 $ | 1 169 690 $ Poids 72 % |
| 6 | 85, rue Oakland, Beaconsfield 2025-08-04 · 71 m · Vendu 1 150 000 $ (5 152 $/m²) 223,2 m² · constr. 1971 Ajust. marché +94 962 $ · Ajust. superficie −33 490 $ · Ajust. âge +11 500 $ | 1 222 972 $ Poids 70 % |
| 7 | 178, rue Tower, Beaconsfield 2026-05-12 · 648 m · Vendu 960 000 $ (4 170 $/m²) 230,2 m² · constr. 1981 Ajust. marché +12 105 $ · Ajust. superficie −41 703 $ · Ajust. âge −38 400 $ | 892 002 $ Poids 70 % |
| 8 | 251, Fairway Drive, Beaconsfield 2026-08-04 · 666 m · Vendu 1 250 000 $ (5 397 $/m²) 231,6 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −57 750 $ · Ajust. âge +37 500 $ | 1 229 750 $ Poids 69 % |
| 9 | 390, Fletchers Road, Beaconsfield 2026-06-19 · 895 m · Vendu 965 000 $ (4 522 $/m²) 213,4 m² · constr. 1972 Ajust. marché +12 168 $ · Ajust. superficie −7 235 $ · Ajust. âge +4 825 $ | 974 758 $ Poids 69 % |
| 10 | 188, Avenue Kensigton, Beaconsfield 2025-12-08 · 722 m · Vendu 1 130 000 $ (5 564 $/m²) 203,1 m² · constr. 1966 Ajust. marché +100 276 $ · Ajust. superficie +19 751 $ · Ajust. âge +39 550 $ | 1 289 577 $ Poids 68 % |
| 11 | 346, Preston Drive, Beaconsfield 2026-05-12 · 490 m · Vendu 930 000 $ (3 914 $/m²) 237,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +11 727 $ · Ajust. superficie −53 624 $ · Ajust. âge +32 550 $ | 920 653 $ Poids 67 % |
| 12 | 83, Avenue Brookside, Beaconsfield 2025-06-27 · 257 m · Vendu 1 000 000 $ (4 502 $/m²) 222,1 m² · constr. 1969 Ajust. marché +82 576 $ · Ajust. superficie −26 790 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 1 075 786 $ Poids 65 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.