220 Rue SHERWOOD · Beaconsfield
Valeur estimée
1 171 500 $
Unifamiliale · 4 042 $/m² · 289,8 m² · constr. 1969 · terrain 696,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
289,8 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
696,8 m²
Frontage
22,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
953 700 $
Rôle antérieur 935 000 $ +2.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
753320131110000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1969
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F01235800
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
418 100 $
Valeur bâtiment
535 600 $
Rôle antérieur
935 000 $
ID provincial
66107753320131110000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 091 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 319 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
205
Prix médian
985 000 $
$/m² médian
4 548
Cette propriété : +19 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 67 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 224, avenue Gilford, Beaconsfield 2026-01-23 · 240 m · Vendu 1 189 000 $ (4 245 $/m²) 280,1 m² · constr. 1969 Ajust. marché +110 044 $ · Ajust. superficie +20 588 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 319 632 $ Poids 88 % |
| 2 | 540, Avenue Westhill, Beaconsfield 2025-11-24 · 171 m · Vendu 1 408 000 $ (4 725 $/m²) 298 m² · constr. 1969 Ajust. marché +130 313 $ · Ajust. superficie −19 372 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 518 941 $ Poids 84 % |
| 3 | 211, Sherwood Rd, Beaconsfield 2025-10-29 · 140 m · Vendu 1 285 000 $ (4 642 $/m²) 276,8 m² · constr. 1967 Ajust. marché +119 071 $ · Ajust. superficie +30 175 $ · Ajust. âge +12 850 $ | 1 447 096 $ Poids 81 % |
| 4 | 511, Avenue Westhill, Beaconsfield 2025-11-28 · 368 m · Vendu 1 120 000 $ (3 994 $/m²) 280,4 m² · constr. 1981 Ajust. marché +103 658 $ · Ajust. superficie +18 773 $ · Ajust. âge −67 200 $ | 1 175 231 $ Poids 80 % |
| 5 | 468, croissant Jubilée, Beaconsfield 2026-04-28 · 252 m · Vendu 1 451 000 $ (4 532 $/m²) 320,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +58 908 $ · Ajust. superficie −68 879 $ · Ajust. âge −29 020 $ | 1 412 009 $ Poids 79 % |
| 6 | 380, chemin Windermere, Beaconsfield 2026-06-03 · 517 m · Vendu 1 070 000 $ (4 014 $/m²) 266,6 m² · constr. 1985 Ajust. marché +13 492 $ · Ajust. superficie +46 557 $ · Ajust. âge −85 600 $ | 1 044 449 $ Poids 79 % |
| 7 | 270, rue Alice-Carrière, Beaconsfield 2026-01-08 · 607 m · Vendu 1 050 000 $ (3 586 $/m²) 292,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +97 179 $ · Ajust. superficie −5 379 $ · Ajust. âge −99 750 $ | 1 042 050 $ Poids 77 % |
| 8 | 502, Olympic Drive, Beaconsfield 2025-08-18 · 176 m · Vendu 1 420 000 $ (4 794 $/m²) 296,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +117 258 $ · Ajust. superficie −15 341 $ · Ajust. âge −28 400 $ | 1 493 517 $ Poids 75 % |
| 9 | 15, rue Grace-Shantz, Kirkland 2026-07-29 · 358 m · Vendu 1 073 000 $ (4 214 $/m²) 254,6 m² · constr. 1985 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +74 174 $ · Ajust. âge −85 840 $ | 1 061 334 $ Poids 74 % |
| 10 | 379, avenue Robin, Beaconsfield 2026-05-19 · 231 m · Vendu 1 455 000 $ (5 742 $/m²) 253,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +18 347 $ · Ajust. superficie +104 503 $ · Ajust. âge +14 550 $ | 1 592 400 $ Poids 74 % |
| 11 | 18, rue Grace-Shantz, Kirkland 2026-04-27 · 383 m · Vendu 1 189 000 $ (4 628 $/m²) 256,9 m² · constr. 1985 Ajust. marché +48 272 $ · Ajust. superficie +76 135 $ · Ajust. âge −95 120 $ | 1 218 286 $ Poids 74 % |
| 12 | 214, Avenue Loxley, Beaconsfield 2025-09-02 · 144 m · Vendu 950 000 $ (3 498 $/m²) 271,6 m² · constr. 1968 Ajust. marché +88 029 $ · Ajust. superficie +31 830 $ · Ajust. âge +4 750 $ | 1 074 609 $ Poids 73 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.