226 Rue SHERWOOD · Beaconsfield
Valeur estimée
1 102 400 $
Unifamiliale · 4 538 $/m² · 242,9 m² · constr. 1969 · terrain 743,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
242,9 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
743,2 m²
Frontage
24,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
953 000 $
Rôle antérieur 934 300 $ +2.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
753320744930000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1969
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F01236100
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
445 900 $
Valeur bâtiment
507 100 $
Rôle antérieur
934 300 $
ID provincial
66107753320744930000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 098 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 109 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
206
Prix médian
982 500 $
$/m² médian
4 542
Cette propriété : +12 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 59 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 379, avenue Robin, Beaconsfield 2026-05-19 · 247 m · Vendu 1 455 000 $ (5 742 $/m²) 253,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +18 347 $ · Ajust. superficie −30 145 $ · Ajust. âge +14 550 $ | 1 457 752 $ Poids 93 % |
| 2 | 15, rue Grace-Shantz, Kirkland 2026-07-29 · 390 m · Vendu 1 073 000 $ (4 214 $/m²) 254,6 m² · constr. 1985 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −24 655 $ · Ajust. âge −85 840 $ | 962 505 $ Poids 90 % |
| 3 | 375, rue Windermere, Beaconsfield 2026-05-01 · 439 m · Vendu 1 080 000 $ (4 474 $/m²) 241,4 m² · constr. 1971 Ajust. marché +13 618 $ · Ajust. superficie +3 355 $ · Ajust. âge −10 800 $ | 1 086 174 $ Poids 89 % |
| 4 | 106, Av Northcliff, Beaconsfield 2026-01-19 · 250 m · Vendu 1 120 000 $ (4 782 $/m²) 234,2 m² · constr. 1981 Ajust. marché +103 658 $ · Ajust. superficie +20 803 $ · Ajust. âge −67 200 $ | 1 177 260 $ Poids 87 % |
| 5 | 242, rue Sherwood, Beaconsfield 2025-11-27 · 147 m · Vendu 1 055 000 $ (4 282 $/m²) 246,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +97 642 $ · Ajust. superficie −7 493 $ · Ajust. âge +10 550 $ | 1 155 699 $ Poids 86 % |
| 6 | 18, rue Grace-Shantz, Kirkland 2026-04-27 · 422 m · Vendu 1 189 000 $ (4 628 $/m²) 256,9 m² · constr. 1985 Ajust. marché +48 272 $ · Ajust. superficie −32 398 $ · Ajust. âge −95 120 $ | 1 109 754 $ Poids 85 % |
| 7 | 504, Montrose, Beaconsfield 2025-11-20 · 169 m · Vendu 1 370 000 $ (5 549 $/m²) 246,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +126 796 $ · Ajust. superficie −11 098 $ · Ajust. âge −41 100 $ | 1 444 598 $ Poids 85 % |
| 8 | 319, Preston, Beaconsfield 2026-05-14 · 615 m · Vendu 977 000 $ (4 019 $/m²) 243,1 m² · constr. 1967 Ajust. marché +12 320 $ · Ajust. superficie −402 $ · Ajust. âge +9 770 $ | 998 688 $ Poids 83 % |
| 9 | 184, avenue Kensington, Beaconsfield 2026-03-30 · 573 m · Vendu 955 000 $ (4 036 $/m²) 236,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +72 933 $ · Ajust. superficie +12 714 $ · Ajust. âge +14 325 $ | 1 054 973 $ Poids 82 % |
| 10 | 457, croissant Jubilee, Beaconsfield 2026-01-29 · 441 m · Vendu 1 275 000 $ (5 592 $/m²) 228 m² · constr. 1972 Ajust. marché +118 003 $ · Ajust. superficie +41 661 $ · Ajust. âge −19 125 $ | 1 415 539 $ Poids 79 % |
| 11 | 178, rue Tower, Beaconsfield 2026-05-12 · 616 m · Vendu 960 000 $ (4 170 $/m²) 230,2 m² · constr. 1981 Ajust. marché +12 105 $ · Ajust. superficie +26 481 $ · Ajust. âge −57 600 $ | 940 987 $ Poids 79 % |
| 12 | 465, Croissant Jubilée, Beaconsfield 2025-12-24 · 392 m · Vendu 175 000 $ (765 $/m²) 228,8 m² · constr. 1974 Ajust. marché +15 529 $ · Ajust. superficie +5 392 $ · Ajust. âge −4 375 $ | 191 547 $ Poids 79 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.