230 Rue SHERWOOD · Beaconsfield
Valeur estimée
1 335 400 $
Unifamiliale · 4 499 $/m² · 296,8 m² · constr. 1973 · terrain 696,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
296,8 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
696,8 m²
Frontage
22,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 123 200 $
Rôle antérieur 1 101 200 $ +2.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
753330097950000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1973
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F01231000
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
418 100 $
Valeur bâtiment
705 100 $
Rôle antérieur
1 101 200 $
ID provincial
66107753330097950000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 292 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 416 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
209
Prix médian
960 000 $
$/m² médian
4 556
Cette propriété : +39 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 79 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 224, avenue Gilford, Beaconsfield 2026-01-23 · 215 m · Vendu 1 189 000 $ (4 245 $/m²) 280,1 m² · constr. 1969 Ajust. marché +110 044 $ · Ajust. superficie +35 445 $ · Ajust. âge +23 780 $ | 1 358 269 $ Poids 85 % |
| 2 | 540, Avenue Westhill, Beaconsfield 2025-11-24 · 270 m · Vendu 1 408 000 $ (4 725 $/m²) 298 m² · constr. 1969 Ajust. marché +130 313 $ · Ajust. superficie −2 835 $ · Ajust. âge +28 160 $ | 1 563 638 $ Poids 84 % |
| 3 | 468, croissant Jubilée, Beaconsfield 2026-04-28 · 369 m · Vendu 1 451 000 $ (4 532 $/m²) 320,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +58 908 $ · Ajust. superficie −53 019 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 456 889 $ Poids 83 % |
| 4 | 511, Avenue Westhill, Beaconsfield 2025-11-28 · 379 m · Vendu 1 120 000 $ (3 994 $/m²) 280,4 m² · constr. 1981 Ajust. marché +103 658 $ · Ajust. superficie +32 753 $ · Ajust. âge −44 800 $ | 1 211 611 $ Poids 78 % |
| 5 | 211, Sherwood Rd, Beaconsfield 2025-10-29 · 219 m · Vendu 1 285 000 $ (4 642 $/m²) 276,8 m² · constr. 1967 Ajust. marché +119 071 $ · Ajust. superficie +46 423 $ · Ajust. âge +38 550 $ | 1 489 045 $ Poids 76 % |
| 6 | 502, Olympic Drive, Beaconsfield 2025-08-18 · 97 m · Vendu 1 420 000 $ (4 794 $/m²) 296,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +117 258 $ · Ajust. superficie +1 438 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 538 696 $ Poids 76 % |
| 7 | 295, Shamrock Road, Beaconsfield 2026-05-20 · 669 m · Vendu 1 370 000 $ (4 948 $/m²) 276,9 m² · constr. 1976 Ajust. marché +17 275 $ · Ajust. superficie +49 229 $ · Ajust. âge −20 550 $ | 1 415 954 $ Poids 75 % |
| 8 | 187, avenue Centennial, Beaconsfield 2026-07-29 · 640 m · Vendu 1 147 500 $ (3 570 $/m²) 321,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −43 915 $ · Ajust. âge +40 163 $ | 1 143 748 $ Poids 75 % |
| 9 | 380, chemin Windermere, Beaconsfield 2026-06-03 · 567 m · Vendu 1 070 000 $ (4 014 $/m²) 266,6 m² · constr. 1985 Ajust. marché +13 492 $ · Ajust. superficie +60 604 $ · Ajust. âge −64 200 $ | 1 079 896 $ Poids 72 % |
| 10 | 270, rue Alice-Carrière, Beaconsfield 2026-01-08 · 721 m · Vendu 1 050 000 $ (3 586 $/m²) 292,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +97 179 $ · Ajust. superficie +7 172 $ · Ajust. âge −78 750 $ | 1 075 601 $ Poids 71 % |
| 11 | 491, avenue Westhill, Beaconsfield 2025-07-29 · 187 m · Vendu 625 000 $ (1 995 $/m²) 313,3 m² · constr. 1969 Ajust. marché +32 974 $ · Ajust. superficie −16 458 $ · Ajust. âge +12 500 $ | 654 017 $ Poids 70 % |
| 12 | 306, rue Sherbrooke, Beaconsfield 2025-11-13 · 335 m · Vendu 1 375 000 $ (4 200 $/m²) 327,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +127 258 $ · Ajust. superficie −64 256 $ · Ajust. âge +20 625 $ | 1 458 627 $ Poids 69 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.