229 Rue SHERWOOD · Beaconsfield
Valeur estimée
1 144 100 $
Unifamiliale · 4 283 $/m² · 267,1 m² · constr. 1969 · terrain 696,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
267,1 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
696,8 m²
Frontage
22,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
969 800 $
Rôle antérieur 950 800 $ +2.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
753330383800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1969
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F01229600
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
418 100 $
Valeur bâtiment
551 700 $
Rôle antérieur
950 800 $
ID provincial
66107753330383800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 110 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 207 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
214
Prix médian
948 500 $
$/m² médian
4 548
Cette propriété : +21 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 64 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 379, avenue Robin, Beaconsfield 2026-05-19 · 231 m · Vendu 1 455 000 $ (5 742 $/m²) 253,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +18 347 $ · Ajust. superficie +39 332 $ · Ajust. âge +14 550 $ | 1 527 229 $ Poids 92 % |
| 2 | 15, rue Grace-Shantz, Kirkland 2026-07-29 · 454 m · Vendu 1 073 000 $ (4 214 $/m²) 254,6 m² · constr. 1985 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +26 340 $ · Ajust. âge −85 840 $ | 1 013 500 $ Poids 88 % |
| 3 | 380, chemin Windermere, Beaconsfield 2026-06-03 · 523 m · Vendu 1 070 000 $ (4 014 $/m²) 266,6 m² · constr. 1985 Ajust. marché +13 492 $ · Ajust. superficie +1 003 $ · Ajust. âge −85 600 $ | 998 896 $ Poids 87 % |
| 4 | 224, avenue Gilford, Beaconsfield 2026-01-23 · 164 m · Vendu 1 189 000 $ (4 245 $/m²) 280,1 m² · constr. 1969 Ajust. marché +110 044 $ · Ajust. superficie −27 592 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 271 452 $ Poids 87 % |
| 5 | 18, rue Grace-Shantz, Kirkland 2026-04-27 · 486 m · Vendu 1 189 000 $ (4 628 $/m²) 256,9 m² · constr. 1985 Ajust. marché +48 272 $ · Ajust. superficie +23 604 $ · Ajust. âge −95 120 $ | 1 165 756 $ Poids 85 % |
| 6 | 211, Sherwood Rd, Beaconsfield 2025-10-29 · 194 m · Vendu 1 285 000 $ (4 642 $/m²) 276,8 m² · constr. 1967 Ajust. marché +119 071 $ · Ajust. superficie −22 515 $ · Ajust. âge +12 850 $ | 1 394 406 $ Poids 81 % |
| 7 | 295, Shamrock Road, Beaconsfield 2026-05-20 · 647 m · Vendu 1 370 000 $ (4 948 $/m²) 276,9 m² · constr. 1976 Ajust. marché +17 275 $ · Ajust. superficie −24 243 $ · Ajust. âge −47 950 $ | 1 315 082 $ Poids 80 % |
| 8 | 261, avenue Glengarry, Beaconsfield 2026-07-21 · 729 m · Vendu 1 160 000 $ (4 327 $/m²) 268,1 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −2 163 $ · Ajust. âge −58 000 $ | 1 099 837 $ Poids 79 % |
| 9 | 242, rue Sherwood, Beaconsfield 2025-11-27 · 84 m · Vendu 1 055 000 $ (4 282 $/m²) 246,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +97 642 $ · Ajust. superficie +44 315 $ · Ajust. âge +10 550 $ | 1 207 507 $ Poids 78 % |
| 10 | 375, rue Windermere, Beaconsfield 2026-05-01 · 419 m · Vendu 1 080 000 $ (4 474 $/m²) 241,4 m² · constr. 1971 Ajust. marché +13 618 $ · Ajust. superficie +57 490 $ · Ajust. âge −10 800 $ | 1 140 308 $ Poids 78 % |
| 11 | 255, rue Sherbrooke, Beaconsfield 2026-04-30 · 713 m · Vendu 980 000 $ (3 681 $/m²) 266,2 m² · constr. 1974 Ajust. marché +39 786 $ · Ajust. superficie +1 657 $ · Ajust. âge −24 500 $ | 996 943 $ Poids 78 % |
| 12 | 504, Montrose, Beaconsfield 2025-11-20 · 165 m · Vendu 1 370 000 $ (5 549 $/m²) 246,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +126 796 $ · Ajust. superficie +56 043 $ · Ajust. âge −41 100 $ | 1 511 739 $ Poids 77 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.