227 Avenue LOXLEY · Beaconsfield
Valeur estimée
1 181 400 $
Unifamiliale · 4 105 $/m² · 287,8 m² · constr. 1968 · terrain 696,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
287,8 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
696,8 m²
Frontage
22,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
969 000 $
Rôle antérieur 950 000 $ +2.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
753330581560000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1968
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F01229500
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
418 100 $
Valeur bâtiment
550 900 $
Rôle antérieur
950 000 $
ID provincial
66107753330581560000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 112 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 309 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
214
Prix médian
948 500 $
$/m² médian
4 552
Cette propriété : +25 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 68 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 224, avenue Gilford, Beaconsfield 2026-01-23 · 134 m · Vendu 1 189 000 $ (4 245 $/m²) 280,1 m² · constr. 1969 Ajust. marché +110 044 $ · Ajust. superficie +16 343 $ · Ajust. âge −5 945 $ | 1 309 442 $ Poids 90 % |
| 2 | 540, Avenue Westhill, Beaconsfield 2025-11-24 · 315 m · Vendu 1 408 000 $ (4 725 $/m²) 298 m² · constr. 1969 Ajust. marché +130 313 $ · Ajust. superficie −24 097 $ · Ajust. âge −7 040 $ | 1 507 176 $ Poids 81 % |
| 3 | 380, chemin Windermere, Beaconsfield 2026-06-03 · 500 m · Vendu 1 070 000 $ (4 014 $/m²) 266,6 m² · constr. 1985 Ajust. marché +13 492 $ · Ajust. superficie +42 543 $ · Ajust. âge −90 950 $ | 1 035 086 $ Poids 81 % |
| 4 | 211, Sherwood Rd, Beaconsfield 2025-10-29 · 187 m · Vendu 1 285 000 $ (4 642 $/m²) 276,8 m² · constr. 1967 Ajust. marché +119 071 $ · Ajust. superficie +25 533 $ · Ajust. âge +6 425 $ | 1 436 029 $ Poids 81 % |
| 5 | 295, Shamrock Road, Beaconsfield 2026-05-20 · 633 m · Vendu 1 370 000 $ (4 948 $/m²) 276,9 m² · constr. 1976 Ajust. marché +17 275 $ · Ajust. superficie +26 965 $ · Ajust. âge −54 800 $ | 1 359 440 $ Poids 80 % |
| 6 | 511, Avenue Westhill, Beaconsfield 2025-11-28 · 459 m · Vendu 1 120 000 $ (3 994 $/m²) 280,4 m² · constr. 1981 Ajust. marché +103 658 $ · Ajust. superficie +14 779 $ · Ajust. âge −72 800 $ | 1 165 637 $ Poids 78 % |
| 7 | 379, avenue Robin, Beaconsfield 2026-05-19 · 211 m · Vendu 1 455 000 $ (5 742 $/m²) 253,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +18 347 $ · Ajust. superficie +98 761 $ · Ajust. âge +7 275 $ | 1 579 383 $ Poids 76 % |
| 8 | 502, Olympic Drive, Beaconsfield 2025-08-18 · 175 m · Vendu 1 420 000 $ (4 794 $/m²) 296,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +117 258 $ · Ajust. superficie −20 135 $ · Ajust. âge −35 500 $ | 1 481 623 $ Poids 75 % |
| 9 | 468, croissant Jubilée, Beaconsfield 2026-04-28 · 385 m · Vendu 1 451 000 $ (4 532 $/m²) 320,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +58 908 $ · Ajust. superficie −73 411 $ · Ajust. âge −36 275 $ | 1 400 222 $ Poids 74 % |
| 10 | 214, Avenue Loxley, Beaconsfield 2025-09-02 · 168 m · Vendu 950 000 $ (3 498 $/m²) 271,6 m² · constr. 1968 Ajust. marché +88 029 $ · Ajust. superficie +28 332 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 066 361 $ Poids 73 % |
| 11 | 15, rue Grace-Shantz, Kirkland 2026-07-29 · 481 m · Vendu 1 073 000 $ (4 214 $/m²) 254,6 m² · constr. 1985 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +69 960 $ · Ajust. âge −91 205 $ | 1 051 755 $ Poids 73 % |
| 12 | 261, avenue Glengarry, Beaconsfield 2026-07-21 · 735 m · Vendu 1 160 000 $ (4 327 $/m²) 268,1 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +42 618 $ · Ajust. âge −63 800 $ | 1 138 818 $ Poids 73 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.