330 Rue SHERBROOKE · Beaconsfield
Valeur estimée
986 600 $
Unifamiliale · 5 013 $/m² · 196,8 m² · constr. 1975 · terrain 777,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
196,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
777,4 m²
Frontage
23,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
957 200 $
Rôle antérieur 938 400 $ +2.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
753331982000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F01232300
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
466 400 $
Valeur bâtiment
490 800 $
Rôle antérieur
938 400 $
ID provincial
66107753331982000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 080 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
812 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±22 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
212
Prix médian
952 500 $
$/m² médian
4 544
Cette propriété : +4 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 42 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 110, avenue Northcliffe, Beaconsfield 2026-05-13 · 166 m · Vendu 915 000 $ (4 640 $/m²) 197,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +11 538 $ · Ajust. superficie −928 $ · Ajust. âge −18 300 $ | 907 310 $ Poids 97 % |
| 2 | 42, rue de Saint-Tropez, Kirkland 2026-06-30 · 301 m · Vendu 906 000 $ (4 738 $/m²) 191,2 m² · constr. 1974 Ajust. marché +11 424 $ · Ajust. superficie +13 268 $ · Ajust. âge +4 530 $ | 935 222 $ Poids 94 % |
| 3 | 316, promenade London, Beaconsfield 2026-07-15 · 541 m · Vendu 925 000 $ (4 688 $/m²) 197,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −1 172 $ · Ajust. âge −18 500 $ | 905 328 $ Poids 87 % |
| 4 | 555, rue Montrose, Beaconsfield 2026-07-17 · 548 m · Vendu 607 500 $ (3 053 $/m²) 199 m² · constr. 1983 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 358 $ · Ajust. âge −24 300 $ | 579 842 $ Poids 87 % |
| 5 | 5, Place Baron, Kirkland 2026-06-17 · 540 m · Vendu 720 000 $ (3 638 $/m²) 197,9 m² · constr. 1984 Ajust. marché +9 079 $ · Ajust. superficie −2 001 $ · Ajust. âge −32 400 $ | 694 678 $ Poids 87 % |
| 6 | 22, rue De Saint-Tropez, Kirkland 2025-12-15 · 392 m · Vendu 1 050 000 $ (5 385 $/m²) 195 m² · constr. 1973 Ajust. marché +93 177 $ · Ajust. superficie +4 846 $ · Ajust. âge +10 500 $ | 1 158 523 $ Poids 82 % |
| 7 | 555, Montrose Drive, Beaconsfield 2026-07-03 · 548 m · Vendu 818 000 $ (4 436 $/m²) 184,4 m² · constr. 1983 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +27 503 $ · Ajust. âge −32 720 $ | 812 783 $ Poids 82 % |
| 8 | 555, Montrose, Beaconsfield 2026-06-15 · 548 m · Vendu 628 000 $ (3 424 $/m²) 183,4 m² · constr. 1983 Ajust. marché +7 919 $ · Ajust. superficie +22 942 $ · Ajust. âge −25 120 $ | 633 741 $ Poids 80 % |
| 9 | 555, rue Montrose, Beaconsfield 2026-01-16 · 548 m · Vendu 595 000 $ (3 040 $/m²) 195,7 m² · constr. 1983 Ajust. marché +55 068 $ · Ajust. superficie +1 672 $ · Ajust. âge −23 800 $ | 627 940 $ Poids 79 % |
| 10 | 287, rue Shamrock, Beaconsfield 2026-03-06 · 661 m · Vendu 275 000 $ (1 410 $/m²) 195 m² · constr. 1976 Ajust. marché +21 002 $ · Ajust. superficie +1 269 $ · Ajust. âge −1 375 $ | 295 896 $ Poids 78 % |
| 11 | 555, rue Montrose, Beaconsfield 2026-06-16 · 548 m · Vendu 630 000 $ (3 500 $/m²) 180 m² · constr. 1983 Ajust. marché +7 944 $ · Ajust. superficie +29 400 $ · Ajust. âge −25 200 $ | 642 144 $ Poids 77 % |
| 12 | 188, Avenue Kensigton, Beaconsfield 2025-12-08 · 506 m · Vendu 1 130 000 $ (5 564 $/m²) 203,1 m² · constr. 1966 Ajust. marché +100 276 $ · Ajust. superficie −17 526 $ · Ajust. âge +50 850 $ | 1 263 600 $ Poids 77 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.