333 Rue ARLINGTON · Beaconsfield
Valeur estimée
1 038 400 $
Unifamiliale · 4 866 $/m² · 213,4 m² · constr. 1973 · terrain 925,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
213,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
925,3 m²
Frontage
43,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
971 200 $
Rôle antérieur 952 200 $ +2.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
753371885530000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1973
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F01711000
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
527 400 $
Valeur bâtiment
443 800 $
Rôle antérieur
952 200 $
ID provincial
66107753371885530000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 093 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
936 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±21.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
222
Prix médian
937 500 $
$/m² médian
4 532
Cette propriété : +11 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 49 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 354, Croissant Arlington, Beaconsfield 2026-02-24 · 211 m · Vendu 910 000 $ (4 170 $/m²) 218,2 m² · constr. 1974 Ajust. marché +74 661 $ · Ajust. superficie −10 009 $ · Ajust. âge −4 550 $ | 970 102 $ Poids 91 % |
| 2 | 316, promenade London, Beaconsfield 2026-07-15 · 238 m · Vendu 925 000 $ (4 688 $/m²) 197,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +37 741 $ · Ajust. âge −27 750 $ | 934 991 $ Poids 89 % |
| 3 | 110, avenue Northcliffe, Beaconsfield 2026-05-13 · 420 m · Vendu 915 000 $ (4 640 $/m²) 197,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +11 538 $ · Ajust. superficie +37 584 $ · Ajust. âge −27 450 $ | 936 672 $ Poids 83 % |
| 4 | 555, rue Montrose, Beaconsfield 2026-07-17 · 519 m · Vendu 607 500 $ (3 053 $/m²) 199 m² · constr. 1983 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +21 980 $ · Ajust. âge −30 375 $ | 599 105 $ Poids 82 % |
| 5 | 287, rue Shamrock, Beaconsfield 2026-03-06 · 270 m · Vendu 275 000 $ (1 410 $/m²) 195 m² · constr. 1976 Ajust. marché +21 002 $ · Ajust. superficie +12 974 $ · Ajust. âge −4 125 $ | 304 851 $ Poids 81 % |
| 6 | 254, place Markham, Beaconsfield 2026-08-13 · 649 m · Vendu 940 000 $ (4 597 $/m²) 204,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +20 455 $ · Ajust. âge +23 500 $ | 983 955 $ Poids 81 % |
| 7 | 231, Hollis Road, Beaconsfield 2026-06-09 · 588 m · Vendu 1 105 000 $ (5 567 $/m²) 198,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +13 934 $ · Ajust. superficie +41 472 $ · Ajust. âge −5 525 $ | 1 154 881 $ Poids 78 % |
| 8 | 17411, Chemin Sainte-Marie, Kirkland 2026-06-19 · 715 m · Vendu 785 000 $ (3 820 $/m²) 205,5 m² · constr. 2010 Ajust. marché +9 899 $ · Ajust. superficie +15 089 $ · Ajust. âge −78 500 $ | 731 487 $ Poids 77 % |
| 9 | 188, Avenue Kensigton, Beaconsfield 2025-12-08 · 459 m · Vendu 1 130 000 $ (5 564 $/m²) 203,1 m² · constr. 1966 Ajust. marché +100 276 $ · Ajust. superficie +28 653 $ · Ajust. âge +39 550 $ | 1 298 479 $ Poids 77 % |
| 10 | 251, Fairway Drive, Beaconsfield 2026-08-04 · 578 m · Vendu 1 250 000 $ (5 397 $/m²) 231,6 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −49 115 $ · Ajust. âge +37 500 $ | 1 238 385 $ Poids 77 % |
| 11 | 375, croissant Arlington, Beaconsfield 2025-11-10 · 420 m · Vendu 900 000 $ (4 431 $/m²) 203,1 m² · constr. 1973 Ajust. marché +83 296 $ · Ajust. superficie +22 821 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 006 118 $ Poids 76 % |
| 12 | 310, Acadia Drive, Beaconsfield 2025-10-17 · 313 m · Vendu 808 000 $ (3 594 $/m²) 224,8 m² · constr. 1971 Ajust. marché +74 871 $ · Ajust. superficie −20 488 $ · Ajust. âge +8 080 $ | 870 464 $ Poids 76 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.