339 Rue ARLINGTON · Beaconsfield
Valeur estimée
1 124 600 $
Unifamiliale · 5 128 $/m² · 219,3 m² · constr. 1973 · terrain 721,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
219,3 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
721,9 m²
Frontage
21,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 087 800 $
Rôle antérieur 1 066 500 $ +2.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
753372800200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1973
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F01711200
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
433 100 $
Valeur bâtiment
654 700 $
Rôle antérieur
1 066 500 $
ID provincial
66107753372800200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 201 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
982 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
219
Prix médian
935 000 $
$/m² médian
4 529
Cette propriété : +20 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 62 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 354, Croissant Arlington, Beaconsfield 2026-02-24 · 162 m · Vendu 910 000 $ (4 170 $/m²) 218,2 m² · constr. 1974 Ajust. marché +74 661 $ · Ajust. superficie +2 294 $ · Ajust. âge −4 550 $ | 982 405 $ Poids 93 % |
| 2 | 316, promenade London, Beaconsfield 2026-07-15 · 198 m · Vendu 925 000 $ (4 688 $/m²) 197,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +51 571 $ · Ajust. âge −27 750 $ | 948 821 $ Poids 83 % |
| 3 | 214, Westcroft Road, Beaconsfield 2026-06-19 · 448 m · Vendu 1 025 000 $ (4 321 $/m²) 237,2 m² · constr. 1966 Ajust. marché +12 925 $ · Ajust. superficie −38 675 $ · Ajust. âge +35 875 $ | 1 035 125 $ Poids 81 % |
| 4 | 251, Fairway Drive, Beaconsfield 2026-08-04 · 626 m · Vendu 1 250 000 $ (5 397 $/m²) 231,6 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −33 193 $ · Ajust. âge +37 500 $ | 1 254 307 $ Poids 80 % |
| 5 | 106, Av Northcliff, Beaconsfield 2026-01-19 · 372 m · Vendu 1 120 000 $ (4 782 $/m²) 234,2 m² · constr. 1981 Ajust. marché +103 658 $ · Ajust. superficie −35 628 $ · Ajust. âge −44 800 $ | 1 143 230 $ Poids 80 % |
| 6 | 555, rue Montrose, Beaconsfield 2026-07-17 · 470 m · Vendu 607 500 $ (3 053 $/m²) 199 m² · constr. 1983 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +30 986 $ · Ajust. âge −30 375 $ | 608 111 $ Poids 79 % |
| 7 | 110, avenue Northcliffe, Beaconsfield 2026-05-13 · 396 m · Vendu 915 000 $ (4 640 $/m²) 197,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +11 538 $ · Ajust. superficie +51 272 $ · Ajust. âge −27 450 $ | 950 359 $ Poids 78 % |
| 8 | 310, Acadia Drive, Beaconsfield 2025-10-17 · 363 m · Vendu 808 000 $ (3 594 $/m²) 224,8 m² · constr. 1971 Ajust. marché +74 871 $ · Ajust. superficie −9 884 $ · Ajust. âge +8 080 $ | 881 067 $ Poids 77 % |
| 9 | 260, Brighton Drive, Beaconsfield 2026-07-10 · 610 m · Vendu 1 175 000 $ (4 977 $/m²) 236,1 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −41 804 $ · Ajust. âge +35 250 $ | 1 168 446 $ Poids 77 % |
| 10 | 17411, Chemin Sainte-Marie, Kirkland 2026-06-19 · 667 m · Vendu 785 000 $ (3 820 $/m²) 205,5 m² · constr. 2010 Ajust. marché +9 899 $ · Ajust. superficie +26 358 $ · Ajust. âge −78 500 $ | 742 756 $ Poids 76 % |
| 11 | 255, Place Markham, Beaconsfield 2026-04-21 · 673 m · Vendu 1 145 000 $ (4 967 $/m²) 230,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +46 485 $ · Ajust. superficie −27 818 $ · Ajust. âge +28 625 $ | 1 192 292 $ Poids 76 % |
| 12 | 184, avenue Kensington, Beaconsfield 2026-03-30 · 545 m · Vendu 955 000 $ (4 036 $/m²) 236,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +72 933 $ · Ajust. superficie −34 914 $ · Ajust. âge +33 425 $ | 1 026 444 $ Poids 76 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.