334 Rue ARLINGTON · Beaconsfield
Valeur estimée
1 014 200 $
Unifamiliale · 4 689 $/m² · 216,3 m² · constr. 1972 · terrain 737,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
216,3 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
À étage mansardé
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
737,7 m²
Frontage
20,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
878 900 $
Rôle antérieur 861 700 $ +2.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
753381414600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1972
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F01709400
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
442 600 $
Valeur bâtiment
436 300 $
Rôle antérieur
861 700 $
ID provincial
66107753381414600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 037 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
971 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
216
Prix médian
937 500 $
$/m² médian
4 542
Cette propriété : +8 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 45 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 354, Croissant Arlington, Beaconsfield 2026-02-24 · 227 m · Vendu 910 000 $ (4 170 $/m²) 218,2 m² · constr. 1974 Ajust. marché +74 661 $ · Ajust. superficie −3 962 $ · Ajust. âge −9 100 $ | 971 599 $ Poids 91 % |
| 2 | 316, promenade London, Beaconsfield 2026-07-15 · 231 m · Vendu 925 000 $ (4 688 $/m²) 197,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +44 539 $ · Ajust. âge −32 375 $ | 937 164 $ Poids 86 % |
| 3 | 251, Fairway Drive, Beaconsfield 2026-08-04 · 547 m · Vendu 1 250 000 $ (5 397 $/m²) 231,6 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −41 289 $ · Ajust. âge +31 250 $ | 1 239 961 $ Poids 81 % |
| 4 | 214, Westcroft Road, Beaconsfield 2026-06-19 · 374 m · Vendu 1 025 000 $ (4 321 $/m²) 237,2 m² · constr. 1966 Ajust. marché +12 925 $ · Ajust. superficie −45 157 $ · Ajust. âge +30 750 $ | 1 023 518 $ Poids 80 % |
| 5 | 254, place Markham, Beaconsfield 2026-08-13 · 626 m · Vendu 940 000 $ (4 597 $/m²) 204,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +27 120 $ · Ajust. âge +18 800 $ | 985 920 $ Poids 80 % |
| 6 | 287, rue Shamrock, Beaconsfield 2026-03-06 · 222 m · Vendu 275 000 $ (1 410 $/m²) 195 m² · constr. 1976 Ajust. marché +21 002 $ · Ajust. superficie +15 019 $ · Ajust. âge −5 500 $ | 305 521 $ Poids 79 % |
| 7 | 555, rue Montrose, Beaconsfield 2026-07-17 · 547 m · Vendu 607 500 $ (3 053 $/m²) 199 m² · constr. 1983 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +26 406 $ · Ajust. âge −33 412 $ | 600 494 $ Poids 79 % |
| 8 | 110, avenue Northcliffe, Beaconsfield 2026-05-13 · 469 m · Vendu 915 000 $ (4 640 $/m²) 197,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +11 538 $ · Ajust. superficie +44 312 $ · Ajust. âge −32 025 $ | 938 824 $ Poids 78 % |
| 9 | 231, Hollis Road, Beaconsfield 2026-06-09 · 539 m · Vendu 1 105 000 $ (5 567 $/m²) 198,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +13 934 $ · Ajust. superficie +49 544 $ · Ajust. âge −11 050 $ | 1 157 428 $ Poids 78 % |
| 10 | 310, Acadia Drive, Beaconsfield 2025-10-17 · 299 m · Vendu 808 000 $ (3 594 $/m²) 224,8 m² · constr. 1971 Ajust. marché +74 871 $ · Ajust. superficie −15 276 $ · Ajust. âge +4 040 $ | 871 635 $ Poids 77 % |
| 11 | 255, Place Markham, Beaconsfield 2026-04-21 · 597 m · Vendu 1 145 000 $ (4 967 $/m²) 230,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +46 485 $ · Ajust. superficie −35 269 $ · Ajust. âge +22 900 $ | 1 179 116 $ Poids 77 % |
| 12 | 260, Brighton Drive, Beaconsfield 2026-07-10 · 527 m · Vendu 1 175 000 $ (4 977 $/m²) 236,1 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −49 269 $ · Ajust. âge +29 375 $ | 1 155 106 $ Poids 77 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.