336 Rue ARLINGTON · Beaconsfield
Valeur estimée
1 280 700 $
Unifamiliale · 4 043 $/m² · 316,8 m² · constr. 1972 · terrain 810,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
316,8 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
810,2 m²
Frontage
20,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 072 400 $
Rôle antérieur 1 051 400 $ +2.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
753381447120000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1972
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F01709500
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
486 100 $
Valeur bâtiment
586 300 $
Rôle antérieur
1 051 400 $
ID provincial
66107753381447120000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 219 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 394 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
216
Prix médian
937 500 $
$/m² médian
4 542
Cette propriété : +37 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 76 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 187, avenue Centennial, Beaconsfield 2026-07-29 · 471 m · Vendu 1 147 500 $ (3 570 $/m²) 321,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −8 212 $ · Ajust. âge +34 425 $ | 1 173 713 $ Poids 90 % |
| 2 | 306, rue Sherbrooke, Beaconsfield 2025-11-13 · 297 m · Vendu 1 375 000 $ (4 200 $/m²) 327,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +127 258 $ · Ajust. superficie −22 259 $ · Ajust. âge +13 750 $ | 1 493 750 $ Poids 81 % |
| 3 | 295, Shamrock Road, Beaconsfield 2026-05-20 · 130 m · Vendu 1 370 000 $ (4 948 $/m²) 276,9 m² · constr. 1976 Ajust. marché +17 275 $ · Ajust. superficie +98 705 $ · Ajust. âge −27 400 $ | 1 458 581 $ Poids 76 % |
| 4 | 308, London Drive, Beaconsfield 2025-06-23 · 159 m · Vendu 1 608 000 $ (5 065 $/m²) 317,5 m² · constr. 1976 Ajust. marché +132 782 $ · Ajust. superficie −1 773 $ · Ajust. âge −32 160 $ | 1 706 849 $ Poids 70 % |
| 5 | 164, Westcroft Road, Beaconsfield 2026-01-30 · 780 m · Vendu 1 060 000 $ (3 448 $/m²) 307,4 m² · constr. 1976 Ajust. marché +98 105 $ · Ajust. superficie +16 207 $ · Ajust. âge −21 200 $ | 1 153 112 $ Poids 69 % |
| 6 | 468, croissant Jubilée, Beaconsfield 2026-04-28 · 893 m · Vendu 1 451 000 $ (4 532 $/m²) 320,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +58 908 $ · Ajust. superficie −7 704 $ · Ajust. âge −7 255 $ | 1 494 950 $ Poids 68 % |
| 7 | 23, Van Every, Kirkland 2025-08-29 · 495 m · Vendu 1 180 000 $ (3 885 $/m²) 303,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +97 439 $ · Ajust. superficie +25 449 $ · Ajust. âge −23 600 $ | 1 279 289 $ Poids 68 % |
| 8 | 18, rue de Beaumont, Kirkland 2026-07-31 · 565 m · Vendu 940 000 $ (3 390 $/m²) 277,3 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +66 949 $ · Ajust. âge −18 800 $ | 988 149 $ Poids 68 % |
| 9 | 224, avenue Gilford, Beaconsfield 2026-01-23 · 497 m · Vendu 1 189 000 $ (4 245 $/m²) 280,1 m² · constr. 1969 Ajust. marché +110 044 $ · Ajust. superficie +77 894 $ · Ajust. âge +17 835 $ | 1 394 773 $ Poids 66 % |
| 10 | 304, Fleet Drive, Beaconsfield 2025-09-16 · 90 m · Vendu 1 408 000 $ (4 981 $/m²) 282,7 m² · constr. 1977 Ajust. marché +130 469 $ · Ajust. superficie +84 918 $ · Ajust. âge −35 200 $ | 1 588 187 $ Poids 66 % |
| 11 | 255, rue Sherbrooke, Beaconsfield 2026-04-30 · 228 m · Vendu 980 000 $ (3 681 $/m²) 266,2 m² · constr. 1974 Ajust. marché +39 786 $ · Ajust. superficie +93 140 $ · Ajust. âge −9 800 $ | 1 103 127 $ Poids 63 % |
| 12 | 261, avenue Glengarry, Beaconsfield 2026-07-21 · 423 m · Vendu 1 160 000 $ (4 327 $/m²) 268,1 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +105 356 $ · Ajust. âge −40 600 $ | 1 224 756 $ Poids 63 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.