15 Place HARROW · Beaconsfield
Valeur estimée
1 448 600 $
Unifamiliale · 6 531 $/m² · 221,8 m² · constr. 1968 · terrain 1 027,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
221,8 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 027,3 m²
Frontage
36 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 468 000 $
Rôle antérieur 1 439 200 $ +2.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763103107920000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1968
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F01319000
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
770 500 $
Valeur bâtiment
697 500 $
Rôle antérieur
1 439 200 $
ID provincial
66107763103107920000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 569 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 224 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±24.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
137
Prix médian
1 000 000 $
$/m² médian
4 781
Cette propriété : +45 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 84 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 354, Beaconsfield, Beaconsfield 2026-06-25 · 113 m · Vendu 1 675 000 $ (6 868 $/m²) 243,9 m² · constr. 1952 Ajust. marché +21 121 $ · Ajust. superficie −75 887 $ · Ajust. âge +134 000 $ | 1 754 235 $ Poids 84 % |
| 2 | 393, rue Church, Beaconsfield 2026-02-27 · 588 m · Vendu 870 000 $ (3 985 $/m²) 218,3 m² · constr. 1969 Ajust. marché +71 379 $ · Ajust. superficie +6 974 $ · Ajust. âge −4 350 $ | 944 004 $ Poids 80 % |
| 3 | 409, rue Church, Beaconsfield 2026-03-24 · 665 m · Vendu 1 000 000 $ (4 554 $/m²) 219,6 m² · constr. 1967 Ajust. marché +76 370 $ · Ajust. superficie +5 009 $ · Ajust. âge +5 000 $ | 1 086 379 $ Poids 78 % |
| 4 | 282, Shore Road, Beaconsfield 2025-10-27 · 517 m · Vendu 1 310 000 $ (6 244 $/m²) 209,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +121 388 $ · Ajust. superficie +37 464 $ · Ajust. âge +19 650 $ | 1 488 502 $ Poids 71 % |
| 5 | 83, Avenue Brookside, Beaconsfield 2025-06-27 · 421 m · Vendu 1 000 000 $ (4 502 $/m²) 222,1 m² · constr. 1969 Ajust. marché +82 576 $ · Ajust. superficie −675 $ · Ajust. âge −5 000 $ | 1 076 900 $ Poids 65 % |
| 6 | 400, chemin Lakeshore, Beaconsfield 2026-03-16 · 446 m · Vendu 2 400 000 $ (12 559 $/m²) 191,1 m² · constr. 1977 Ajust. marché +183 288 $ · Ajust. superficie +192 779 $ · Ajust. âge −108 000 $ | 2 668 067 $ Poids 64 % |
| 7 | 85, rue Oakland, Beaconsfield 2025-08-04 · 614 m · Vendu 1 150 000 $ (5 152 $/m²) 223,2 m² · constr. 1971 Ajust. marché +94 962 $ · Ajust. superficie −3 607 $ · Ajust. âge −17 250 $ | 1 224 106 $ Poids 63 % |
| 8 | 64, Avenue Brookside, Beaconsfield 2025-05-07 · 297 m · Vendu 850 000 $ (3 689 $/m²) 230,4 m² · constr. 1972 Ajust. marché +75 958 $ · Ajust. superficie −15 864 $ · Ajust. âge −17 000 $ | 893 095 $ Poids 61 % |
| 9 | 426, Greenwood Drive, Beaconsfield 2025-07-21 · 630 m · Vendu 1 718 000 $ (7 457 $/m²) 230,4 m² · constr. 1961 Ajust. marché +90 640 $ · Ajust. superficie −32 063 $ · Ajust. âge +60 130 $ | 1 836 707 $ Poids 60 % |
| 10 | 7, Place Harrow, Beaconsfield 2026-06-18 · 159 m · Vendu 1 700 000 $ (9 524 $/m²) 178,5 m² · constr. 1956 Ajust. marché +21 436 $ · Ajust. superficie +206 190 $ · Ajust. âge +102 000 $ | 2 029 627 $ Poids 53 % |
| 11 | 58, avenue St. Andrew, Beaconsfield 2026-06-04 · 861 m · Vendu 985 000 $ (5 130 $/m²) 192 m² · constr. 1952 Ajust. marché +12 421 $ · Ajust. superficie +76 440 $ · Ajust. âge +78 800 $ | 1 152 661 $ Poids 53 % |
| 12 | 346, Preston Drive, Beaconsfield 2026-05-12 · 1.1 km · Vendu 930 000 $ (3 914 $/m²) 237,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +11 727 $ · Ajust. superficie −30 922 $ · Ajust. âge +9 300 $ | 920 105 $ Poids 51 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.