4 Place HARROW · Beaconsfield
Valeur estimée
2 776 700 $
Unifamiliale · 7 326 $/m² · 379 m² · constr. 1962 · terrain 1 641,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
379 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
À étage mansardé
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 641,8 m²
Frontage
30,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
3 622 100 $
Rôle antérieur 3 292 800 $ +10.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763103917680000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1962
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F01410710
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
2 105 600 $
Valeur bâtiment
1 516 500 $
Rôle antérieur
3 292 800 $
ID provincial
66107763103917680000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
3 340 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 729 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±20.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
136
Prix médian
989 500 $
$/m² médian
4 802
Cette propriété : +181 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 97 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 26, rue White Pine, Beaconsfield 2026-05-01 · 456 m · Vendu 1 485 000 $ (4 519 $/m²) 328,6 m² · constr. 1969 Ajust. marché +18 725 $ · Ajust. superficie +113 883 $ · Ajust. âge −51 975 $ | 1 565 634 $ Poids 67 % |
| 2 | 376, boulevard Beaconsfield, Beaconsfield 2025-06-17 · 320 m · Vendu 1 375 000 $ (3 598 $/m²) 382,2 m² · constr. 1980 Ajust. marché +113 542 $ · Ajust. superficie −5 756 $ · Ajust. âge −123 750 $ | 1 359 036 $ Poids 67 % |
| 3 | 405, Halford Road, Beaconsfield 2026-06-04 · 753 m · Vendu 1 615 000 $ (4 898 $/m²) 329,7 m² · constr. 1973 Ajust. marché +20 365 $ · Ajust. superficie +120 745 $ · Ajust. âge −88 825 $ | 1 667 285 $ Poids 58 % |
| 4 | 337, boulevard Beaconsfield, Beaconsfield 2025-06-19 · 224 m · Vendu 2 750 000 $ (6 520 $/m²) 421,8 m² · constr. 2022 Ajust. marché +227 084 $ · Ajust. superficie −139 521 $ · Ajust. âge −275 000 $ | 2 562 562 $ Poids 56 % |
| 5 | 433, rue Lakeshore, Beaconsfield 2025-09-02 · 861 m · Vendu 1 839 000 $ (4 999 $/m²) 367,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +170 406 $ · Ajust. superficie +27 742 $ · Ajust. âge −147 120 $ | 1 890 028 $ Poids 55 % |
| 6 | 314, Pinetree Crescent, Beaconsfield 2025-01-23 · 150 m · Vendu 1 775 000 $ (4 837 $/m²) 367 m² · constr. 1969 Ajust. marché +340 464 $ · Ajust. superficie +29 019 $ · Ajust. âge −62 125 $ | 2 082 358 $ Poids 51 % |
| 7 | 81, cours Gables, Beaconsfield 2025-11-17 · 1.1 km · Vendu 1 970 000 $ (5 378 $/m²) 366,3 m² · constr. 1954 Ajust. marché +182 327 $ · Ajust. superficie +34 151 $ · Ajust. âge +78 800 $ | 2 265 277 $ Poids 49 % |
| 8 | 468, rue Lakeshore, Beaconsfield 2026-07-20 · 1.2 km · Vendu 2 400 000 $ (6 946 $/m²) 345,5 m² · constr. 1983 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +116 353 $ · Ajust. âge −240 000 $ | 2 276 353 $ Poids 48 % |
| 9 | 65, Beaconsfield Court, Beaconsfield 2025-07-04 · 895 m · Vendu 2 130 000 $ (5 046 $/m²) 422,1 m² · constr. 2022 Ajust. marché +112 377 $ · Ajust. superficie −108 746 $ · Ajust. âge −213 000 $ | 1 920 631 $ Poids 41 % |
| 10 | 430, rue Concord, Beaconsfield 2025-05-30 · 881 m · Vendu 1 595 000 $ (4 712 $/m²) 338,5 m² · constr. 1975 Ajust. marché +142 534 $ · Ajust. superficie +95 417 $ · Ajust. âge −103 675 $ | 1 729 276 $ Poids 40 % |
| 11 | 162, rue Park, Beaconsfield 2026-04-02 · 1.3 km · Vendu 1 368 000 $ (3 930 $/m²) 348,1 m² · constr. 2007 Ajust. marché +55 539 $ · Ajust. superficie +60 717 $ · Ajust. âge −136 800 $ | 1 347 456 $ Poids 40 % |
| 12 | 172, rue Tower, Beaconsfield 2025-06-17 · 1.2 km · Vendu 1 475 000 $ (3 761 $/m²) 392,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +121 799 $ · Ajust. superficie −24 822 $ · Ajust. âge −147 500 $ | 1 424 478 $ Poids 36 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.