17 Place HARROW · Beaconsfield
Valeur estimée
1 489 600 $
Unifamiliale · 4 764 $/m² · 312,7 m² · constr. 1968 · terrain 1 033,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
312,7 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
À étage mansardé
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 033,1 m²
Frontage
39,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 506 500 $
Rôle antérieur 1 477 000 $ +2.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763104010540000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1968
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F01318900
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
774 800 $
Valeur bâtiment
731 700 $
Rôle antérieur
1 477 000 $
ID provincial
66107763104010540000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 569 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 341 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
146
Prix médian
1 012 500 $
$/m² médian
4 743
Cette propriété : +47 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 85 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 26, rue White Pine, Beaconsfield 2026-05-01 · 474 m · Vendu 1 485 000 $ (4 519 $/m²) 328,6 m² · constr. 1969 Ajust. marché +18 725 $ · Ajust. superficie −35 927 $ · Ajust. âge −7 425 $ | 1 460 373 $ Poids 85 % |
| 2 | 405, Halford Road, Beaconsfield 2026-06-04 · 659 m · Vendu 1 615 000 $ (4 898 $/m²) 329,7 m² · constr. 1973 Ajust. marché +20 365 $ · Ajust. superficie −41 636 $ · Ajust. âge −40 375 $ | 1 553 353 $ Poids 78 % |
| 3 | 60, rue Burns, Beaconsfield 2025-12-11 · 250 m · Vendu 1 180 000 $ (4 135 $/m²) 285,4 m² · constr. 1968 Ajust. marché +104 713 $ · Ajust. superficie +56 437 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 341 150 $ Poids 76 % |
| 4 | 255, boulevard Beaconsfield, Beaconsfield 2026-02-27 · 691 m · Vendu 1 100 000 $ (3 664 $/m²) 300,2 m² · constr. 1961 Ajust. marché +90 250 $ · Ajust. superficie +22 901 $ · Ajust. âge +38 500 $ | 1 251 651 $ Poids 74 % |
| 5 | 107, Celtic Drive, Beaconsfield 2026-03-13 · 709 m · Vendu 134 140 $ (480 $/m²) 279,4 m² · constr. 1990 Ajust. marché +10 244 $ · Ajust. superficie +7 994 $ · Ajust. âge −13 414 $ | 138 964 $ Poids 63 % |
| 6 | 468, rue Lakeshore, Beaconsfield 2026-07-20 · 1.1 km · Vendu 2 400 000 $ (6 946 $/m²) 345,5 m² · constr. 1983 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −113 922 $ · Ajust. âge −180 000 $ | 2 106 078 $ Poids 48 % |
| 7 | 164, Westcroft Road, Beaconsfield 2026-01-30 · 1.2 km · Vendu 1 060 000 $ (3 448 $/m²) 307,4 m² · constr. 1976 Ajust. marché +98 105 $ · Ajust. superficie +9 138 $ · Ajust. âge −42 400 $ | 1 124 843 $ Poids 48 % |
| 8 | 237, rue Alice-Carrière, Beaconsfield 2026-07-31 · 1.3 km · Vendu 1 180 000 $ (3 811 $/m²) 309,6 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +5 908 $ · Ajust. âge −118 000 $ | 1 067 908 $ Poids 47 % |
| 9 | 187, avenue Centennial, Beaconsfield 2026-07-29 · 1.3 km · Vendu 1 147 500 $ (3 570 $/m²) 321,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −15 531 $ · Ajust. âge +11 475 $ | 1 143 444 $ Poids 46 % |
| 10 | 430, rue Concord, Beaconsfield 2025-05-30 · 795 m · Vendu 1 595 000 $ (4 712 $/m²) 338,5 m² · constr. 1975 Ajust. marché +142 534 $ · Ajust. superficie −60 784 $ · Ajust. âge −55 825 $ | 1 620 924 $ Poids 46 % |
| 11 | 99, avenue St-Andrew, Beaconsfield 2025-05-23 · 914 m · Vendu 1 350 000 $ (4 675 $/m²) 288,8 m² · constr. 2007 Ajust. marché +120 640 $ · Ajust. superficie +55 860 $ · Ajust. âge −135 000 $ | 1 391 500 $ Poids 42 % |
| 12 | 418, Edgewood, Beaconsfield 2026-06-19 · 850 m · Vendu 1 227 000 $ (4 812 $/m²) 255 m² · constr. 1974 Ajust. marché +15 472 $ · Ajust. superficie +138 819 $ · Ajust. âge −36 810 $ | 1 344 481 $ Poids 42 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.