20 Place HARROW · Beaconsfield
Valeur estimée
1 574 900 $
Unifamiliale · 6 138 $/m² · 256,6 m² · constr. 1960 · terrain 1 265,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
256,6 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 265,3 m²
Frontage
30,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 560 600 $
Rôle antérieur 1 530 000 $ +2.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763104379000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1960
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F01311500
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
949 000 $
Valeur bâtiment
611 600 $
Rôle antérieur
1 530 000 $
ID provincial
66107763104379000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 798 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 160 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±20.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
149
Prix médian
990 000 $
$/m² médian
4 743
Cette propriété : +59 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 89 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 354, Beaconsfield, Beaconsfield 2026-06-25 · 79 m · Vendu 1 675 000 $ (6 868 $/m²) 243,9 m² · constr. 1952 Ajust. marché +21 121 $ · Ajust. superficie +43 609 $ · Ajust. âge +67 000 $ | 1 806 730 $ Poids 95 % |
| 2 | 418, Edgewood, Beaconsfield 2026-06-19 · 834 m · Vendu 1 227 000 $ (4 812 $/m²) 255 m² · constr. 1974 Ajust. marché +15 472 $ · Ajust. superficie +3 849 $ · Ajust. âge −85 890 $ | 1 160 431 $ Poids 73 % |
| 3 | 60, rue Burns, Beaconsfield 2025-12-11 · 233 m · Vendu 1 180 000 $ (4 135 $/m²) 285,4 m² · constr. 1968 Ajust. marché +104 713 $ · Ajust. superficie −59 537 $ · Ajust. âge −47 200 $ | 1 177 976 $ Poids 70 % |
| 4 | 107, Celtic Drive, Beaconsfield 2026-03-13 · 646 m · Vendu 134 140 $ (480 $/m²) 279,4 m² · constr. 1990 Ajust. marché +10 244 $ · Ajust. superficie −5 473 $ · Ajust. âge −13 414 $ | 125 497 $ Poids 69 % |
| 5 | 166, rue Shannon Park, Beaconsfield 2026-04-15 · 1.0 km · Vendu 1 450 000 $ (5 513 $/m²) 263 m² · constr. 1964 Ajust. marché +58 868 $ · Ajust. superficie −17 643 $ · Ajust. âge −29 000 $ | 1 462 225 $ Poids 61 % |
| 6 | 131, avenue Meadowbrook, Beaconsfield 2025-07-30 · 682 m · Vendu 970 000 $ (3 678 $/m²) 263,7 m² · constr. 1981 Ajust. marché +51 176 $ · Ajust. superficie −13 058 $ · Ajust. âge −97 000 $ | 911 118 $ Poids 60 % |
| 7 | 393, rue Church, Beaconsfield 2026-02-27 · 561 m · Vendu 870 000 $ (3 985 $/m²) 218,3 m² · constr. 1969 Ajust. marché +71 379 $ · Ajust. superficie +76 319 $ · Ajust. âge −39 150 $ | 978 549 $ Poids 57 % |
| 8 | 409, rue Church, Beaconsfield 2026-03-24 · 657 m · Vendu 1 000 000 $ (4 554 $/m²) 219,6 m² · constr. 1967 Ajust. marché +76 370 $ · Ajust. superficie +84 244 $ · Ajust. âge −35 000 $ | 1 125 614 $ Poids 56 % |
| 9 | 346, Preston Drive, Beaconsfield 2026-05-12 · 1.0 km · Vendu 930 000 $ (3 914 $/m²) 237,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +11 727 $ · Ajust. superficie +37 184 $ · Ajust. âge −27 900 $ | 951 011 $ Poids 56 % |
| 10 | 64, Avenue Brookside, Beaconsfield 2025-05-07 · 202 m · Vendu 850 000 $ (3 689 $/m²) 230,4 m² · constr. 1972 Ajust. marché +75 958 $ · Ajust. superficie +48 329 $ · Ajust. âge −51 000 $ | 923 287 $ Poids 54 % |
| 11 | 244, avenue Bolton, Beaconsfield 2026-06-08 · 1.1 km · Vendu 1 150 000 $ (4 804 $/m²) 239,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +14 501 $ · Ajust. superficie +41 312 $ · Ajust. âge −34 500 $ | 1 171 313 $ Poids 53 % |
| 12 | 4, rue Fieldfare, Beaconsfield 2026-05-11 · 1.2 km · Vendu 1 595 000 $ (6 275 $/m²) 254,2 m² · constr. 1964 Ajust. marché +20 112 $ · Ajust. superficie +7 530 $ · Ajust. âge −31 900 $ | 1 590 742 $ Poids 52 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.