22 Place HARROW · Beaconsfield
Valeur estimée
1 597 500 $
Unifamiliale · 6 367 $/m² · 250,9 m² · constr. 1959 · terrain 1 090,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
250,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 090,3 m²
Frontage
39,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 767 900 $
Rôle antérieur 1 767 900 $ +0.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763104669580000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1959
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F01311450
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
817 700 $
Valeur bâtiment
950 200 $
Rôle antérieur
1 767 900 $
ID provincial
66107763104669580000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 843 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 140 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
147
Prix médian
990 000 $
$/m² médian
4 743
Cette propriété : +61 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 90 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 354, Beaconsfield, Beaconsfield 2026-06-25 · 109 m · Vendu 1 675 000 $ (6 868 $/m²) 243,9 m² · constr. 1952 Ajust. marché +21 121 $ · Ajust. superficie +24 036 $ · Ajust. âge +58 625 $ | 1 778 783 $ Poids 97 % |
| 2 | 418, Edgewood, Beaconsfield 2026-06-19 · 858 m · Vendu 1 227 000 $ (4 812 $/m²) 255 m² · constr. 1974 Ajust. marché +15 472 $ · Ajust. superficie −9 864 $ · Ajust. âge −92 025 $ | 1 140 583 $ Poids 71 % |
| 3 | 107, Celtic Drive, Beaconsfield 2026-03-13 · 655 m · Vendu 134 140 $ (480 $/m²) 279,4 m² · constr. 1990 Ajust. marché +10 244 $ · Ajust. superficie −6 841 $ · Ajust. âge −13 414 $ | 124 129 $ Poids 64 % |
| 4 | 60, rue Burns, Beaconsfield 2025-12-11 · 259 m · Vendu 1 180 000 $ (4 135 $/m²) 285,4 m² · constr. 1968 Ajust. marché +104 713 $ · Ajust. superficie −71 321 $ · Ajust. âge −53 100 $ | 1 160 292 $ Poids 63 % |
| 5 | 393, rue Church, Beaconsfield 2026-02-27 · 587 m · Vendu 870 000 $ (3 985 $/m²) 218,3 m² · constr. 1969 Ajust. marché +71 379 $ · Ajust. superficie +64 961 $ · Ajust. âge −43 500 $ | 962 840 $ Poids 61 % |
| 6 | 409, rue Church, Beaconsfield 2026-03-24 · 685 m · Vendu 1 000 000 $ (4 554 $/m²) 219,6 m² · constr. 1967 Ajust. marché +76 370 $ · Ajust. superficie +71 266 $ · Ajust. âge −40 000 $ | 1 107 636 $ Poids 60 % |
| 7 | 166, rue Shannon Park, Beaconsfield 2026-04-15 · 1.0 km · Vendu 1 450 000 $ (5 513 $/m²) 263 m² · constr. 1964 Ajust. marché +58 868 $ · Ajust. superficie −33 356 $ · Ajust. âge −36 250 $ | 1 439 262 $ Poids 59 % |
| 8 | 346, Preston Drive, Beaconsfield 2026-05-12 · 1.0 km · Vendu 930 000 $ (3 914 $/m²) 237,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +11 727 $ · Ajust. superficie +26 029 $ · Ajust. âge −32 550 $ | 935 206 $ Poids 58 % |
| 9 | 131, avenue Meadowbrook, Beaconsfield 2025-07-30 · 695 m · Vendu 970 000 $ (3 678 $/m²) 263,7 m² · constr. 1981 Ajust. marché +51 176 $ · Ajust. superficie −23 542 $ · Ajust. âge −97 000 $ | 900 634 $ Poids 58 % |
| 10 | 64, Avenue Brookside, Beaconsfield 2025-05-07 · 215 m · Vendu 850 000 $ (3 689 $/m²) 230,4 m² · constr. 1972 Ajust. marché +75 958 $ · Ajust. superficie +37 815 $ · Ajust. âge −55 250 $ | 908 523 $ Poids 57 % |
| 11 | 244, avenue Bolton, Beaconsfield 2026-06-08 · 1.1 km · Vendu 1 150 000 $ (4 804 $/m²) 239,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +14 501 $ · Ajust. superficie +27 621 $ · Ajust. âge −40 250 $ | 1 151 872 $ Poids 56 % |
| 12 | 85, rue Oakland, Beaconsfield 2025-08-04 · 504 m · Vendu 1 150 000 $ (5 152 $/m²) 223,2 m² · constr. 1971 Ajust. marché +94 962 $ · Ajust. superficie +71 360 $ · Ajust. âge −69 000 $ | 1 247 322 $ Poids 55 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.