6 Place HARROW · Beaconsfield
Valeur estimée
1 623 300 $
Unifamiliale · 5 951 $/m² · 272,8 m² · constr. 1964 · terrain 1 290,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
272,8 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 290,5 m²
Frontage
32,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 643 600 $
Rôle antérieur 1 611 400 $ +2.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763104841910000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1964
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F01312000
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
967 900 $
Valeur bâtiment
675 700 $
Rôle antérieur
1 611 400 $
ID provincial
66107763104841910000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 838 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 223 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±20.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
144
Prix médian
995 000 $
$/m² médian
4 743
Cette propriété : +63 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 90 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 354, Beaconsfield, Beaconsfield 2026-06-25 · 138 m · Vendu 1 675 000 $ (6 868 $/m²) 243,9 m² · constr. 1952 Ajust. marché +21 121 $ · Ajust. superficie +99 236 $ · Ajust. âge +100 500 $ | 1 895 858 $ Poids 82 % |
| 2 | 60, rue Burns, Beaconsfield 2025-12-11 · 307 m · Vendu 1 180 000 $ (4 135 $/m²) 285,4 m² · constr. 1968 Ajust. marché +104 713 $ · Ajust. superficie −26 048 $ · Ajust. âge −23 600 $ | 1 235 065 $ Poids 82 % |
| 3 | 107, Celtic Drive, Beaconsfield 2026-03-13 · 729 m · Vendu 134 140 $ (480 $/m²) 279,4 m² · constr. 1990 Ajust. marché +10 244 $ · Ajust. superficie −1 584 $ · Ajust. âge −13 414 $ | 129 386 $ Poids 74 % |
| 4 | 255, boulevard Beaconsfield, Beaconsfield 2026-02-27 · 620 m · Vendu 1 100 000 $ (3 664 $/m²) 300,2 m² · constr. 1961 Ajust. marché +90 250 $ · Ajust. superficie −50 200 $ · Ajust. âge +16 500 $ | 1 156 550 $ Poids 67 % |
| 5 | 418, Edgewood, Beaconsfield 2026-06-19 · 910 m · Vendu 1 227 000 $ (4 812 $/m²) 255 m² · constr. 1974 Ajust. marché +15 472 $ · Ajust. superficie +42 825 $ · Ajust. âge −61 350 $ | 1 223 947 $ Poids 64 % |
| 6 | 131, avenue Meadowbrook, Beaconsfield 2025-07-30 · 766 m · Vendu 970 000 $ (3 678 $/m²) 263,7 m² · constr. 1981 Ajust. marché +51 176 $ · Ajust. superficie +16 737 $ · Ajust. âge −82 450 $ | 955 463 $ Poids 56 % |
| 7 | 166, rue Shannon Park, Beaconsfield 2026-04-15 · 1.1 km · Vendu 1 450 000 $ (5 513 $/m²) 263 m² · constr. 1964 Ajust. marché +58 868 $ · Ajust. superficie +27 015 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 535 883 $ Poids 56 % |
| 8 | 4, rue Fieldfare, Beaconsfield 2026-05-11 · 1.2 km · Vendu 1 595 000 $ (6 275 $/m²) 254,2 m² · constr. 1964 Ajust. marché +20 112 $ · Ajust. superficie +58 354 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 673 466 $ Poids 47 % |
| 9 | 380, chemin Windermere, Beaconsfield 2026-06-03 · 1.3 km · Vendu 1 070 000 $ (4 014 $/m²) 266,6 m² · constr. 1985 Ajust. marché +13 492 $ · Ajust. superficie +12 442 $ · Ajust. âge −107 000 $ | 988 934 $ Poids 46 % |
| 10 | 68, Burns, Beaconsfield 2024-12-04 · 360 m · Vendu 1 075 000 $ (4 035 $/m²) 266,4 m² · constr. 1972 Ajust. marché +206 196 $ · Ajust. superficie +12 913 $ · Ajust. âge −43 000 $ | 1 251 109 $ Poids 44 % |
| 11 | 346, Preston Drive, Beaconsfield 2026-05-12 · 1.1 km · Vendu 930 000 $ (3 914 $/m²) 237,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +11 727 $ · Ajust. superficie +68 889 $ · Ajust. âge −9 300 $ | 1 001 316 $ Poids 43 % |
| 12 | 64, Avenue Brookside, Beaconsfield 2025-05-07 · 286 m · Vendu 850 000 $ (3 689 $/m²) 230,4 m² · constr. 1972 Ajust. marché +75 958 $ · Ajust. superficie +78 212 $ · Ajust. âge −34 000 $ | 970 170 $ Poids 43 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.