337 Boulevard BEACONSFIELD · Beaconsfield
Valeur estimée
2 603 100 $
Unifamiliale · 6 171 $/m² · 421,8 m² · constr. 2022 · terrain 929,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
421,8 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
929,1 m²
Frontage
25,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
2 251 600 $
Rôle antérieur 2 165 000 $ +4.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763105349460000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2022
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F01350302
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
603 900 $
Valeur bâtiment
1 647 700 $
Rôle antérieur
2 165 000 $
ID provincial
66107763105349460000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
2 751 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
2 328 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±22.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
156
Prix médian
987 000 $
$/m² médian
4 732
Cette propriété : +164 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 97 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 337, boulevard Beaconsfield, Beaconsfield 2025-06-19 · 1 m · Vendu 2 750 000 $ (6 520 $/m²) 421,8 m² · constr. 2022 Ajust. marché +227 084 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 2 977 084 $ Poids 70 % |
| 2 | 376, boulevard Beaconsfield, Beaconsfield 2025-06-17 · 290 m · Vendu 1 375 000 $ (3 598 $/m²) 382,2 m² · constr. 1980 Ajust. marché +113 542 $ · Ajust. superficie +71 232 $ · Ajust. âge +137 500 $ | 1 697 274 $ Poids 58 % |
| 3 | 65, Beaconsfield Court, Beaconsfield 2025-07-04 · 777 m · Vendu 2 130 000 $ (5 046 $/m²) 422,1 m² · constr. 2022 Ajust. marché +112 377 $ · Ajust. superficie −757 $ · Ajust. âge +0 $ | 2 241 620 $ Poids 55 % |
| 4 | 62, Beaconsfield Court, Beaconsfield 2026-06-01 · 713 m · Vendu 2 655 000 $ (5 368 $/m²) 494,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +33 479 $ · Ajust. superficie −195 394 $ · Ajust. âge +26 550 $ | 2 519 634 $ Poids 49 % |
| 5 | 172, rue Tower, Beaconsfield 2025-06-17 · 983 m · Vendu 1 475 000 $ (3 761 $/m²) 392,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +121 799 $ · Ajust. superficie +55 660 $ · Ajust. âge +147 500 $ | 1 799 960 $ Poids 42 % |
| 6 | 433, rue Lakeshore, Beaconsfield 2025-09-02 · 922 m · Vendu 1 839 000 $ (4 999 $/m²) 367,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +170 406 $ · Ajust. superficie +134 713 $ · Ajust. âge +183 900 $ | 2 328 019 $ Poids 41 % |
| 7 | 81, cours Gables, Beaconsfield 2025-11-17 · 1.1 km · Vendu 1 970 000 $ (5 378 $/m²) 366,3 m² · constr. 1954 Ajust. marché +182 327 $ · Ajust. superficie +149 242 $ · Ajust. âge +197 000 $ | 2 498 569 $ Poids 40 % |
| 8 | 314, Pinetree Crescent, Beaconsfield 2025-01-23 · 195 m · Vendu 1 775 000 $ (4 837 $/m²) 367 m² · constr. 1969 Ajust. marché +340 464 $ · Ajust. superficie +132 520 $ · Ajust. âge +177 500 $ | 2 425 484 $ Poids 40 % |
| 9 | 162, rue Park, Beaconsfield 2026-04-02 · 1.1 km · Vendu 1 368 000 $ (3 930 $/m²) 348,1 m² · constr. 2007 Ajust. marché +55 539 $ · Ajust. superficie +144 817 $ · Ajust. âge +102 600 $ | 1 670 956 $ Poids 33 % |
| 10 | 260, rue Alice-Carrière, Beaconsfield 2026-06-05 · 1.4 km · Vendu 1 300 000 $ (3 487 $/m²) 372,8 m² · constr. 1989 Ajust. marché +16 393 $ · Ajust. superficie +85 435 $ · Ajust. âge +130 000 $ | 1 531 827 $ Poids 32 % |
| 11 | 19, avenue Woodland, Beaconsfield 2025-05-28 · 1.3 km · Vendu 2 215 000 $ (5 345 $/m²) 414,4 m² · constr. 1995 Ajust. marché +197 939 $ · Ajust. superficie +19 777 $ · Ajust. âge +221 500 $ | 2 654 215 $ Poids 32 % |
| 12 | 211, Court Gables, Beaconsfield 2024-10-01 · 846 m · Vendu 2 730 000 $ (6 376 $/m²) 428,2 m² · constr. 1952 Ajust. marché +550 767 $ · Ajust. superficie −20 402 $ · Ajust. âge +273 000 $ | 3 533 366 $ Poids 29 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.