75 Rue OAKLAND · Beaconsfield
Valeur estimée
1 065 200 $
Unifamiliale · 4 844 $/m² · 219,9 m² · constr. 1968 · terrain 836,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
219,9 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
836,1 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
915 200 $
Rôle antérieur 880 000 $ +4.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763108326390000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1968
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F01323400
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
543 500 $
Valeur bâtiment
371 700 $
Rôle antérieur
880 000 $
ID provincial
66107763108326390000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 056 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 082 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
181
Prix médian
950 000 $
$/m² médian
4 642
Cette propriété : +12 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 54 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 393, rue Church, Beaconsfield 2026-02-27 · 544 m · Vendu 870 000 $ (3 985 $/m²) 218,3 m² · constr. 1969 Ajust. marché +71 379 $ · Ajust. superficie +3 188 $ · Ajust. âge −4 350 $ | 940 218 $ Poids 82 % |
| 2 | 282, Shore Road, Beaconsfield 2025-10-27 · 272 m · Vendu 1 310 000 $ (6 244 $/m²) 209,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +121 388 $ · Ajust. superficie +31 532 $ · Ajust. âge +19 650 $ | 1 482 570 $ Poids 78 % |
| 3 | 409, rue Church, Beaconsfield 2026-03-24 · 677 m · Vendu 1 000 000 $ (4 554 $/m²) 219,6 m² · constr. 1967 Ajust. marché +76 370 $ · Ajust. superficie +683 $ · Ajust. âge +5 000 $ | 1 082 053 $ Poids 78 % |
| 4 | 354, Beaconsfield, Beaconsfield 2026-06-25 · 390 m · Vendu 1 675 000 $ (6 868 $/m²) 243,9 m² · constr. 1952 Ajust. marché +21 121 $ · Ajust. superficie −82 411 $ · Ajust. âge +134 000 $ | 1 747 710 $ Poids 77 % |
| 5 | 254, place Markham, Beaconsfield 2026-08-13 · 684 m · Vendu 940 000 $ (4 597 $/m²) 204,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +35 394 $ · Ajust. âge +0 $ | 975 394 $ Poids 75 % |
| 6 | 85, rue Oakland, Beaconsfield 2025-08-04 · 137 m · Vendu 1 150 000 $ (5 152 $/m²) 223,2 m² · constr. 1971 Ajust. marché +94 962 $ · Ajust. superficie −8 501 $ · Ajust. âge −17 250 $ | 1 219 211 $ Poids 74 % |
| 7 | 255, Place Markham, Beaconsfield 2026-04-21 · 730 m · Vendu 1 145 000 $ (4 967 $/m²) 230,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +46 485 $ · Ajust. superficie −26 328 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 165 158 $ Poids 74 % |
| 8 | 346, Preston Drive, Beaconsfield 2026-05-12 · 680 m · Vendu 930 000 $ (3 914 $/m²) 237,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +11 727 $ · Ajust. superficie −34 640 $ · Ajust. âge +9 300 $ | 916 387 $ Poids 72 % |
| 9 | 251, Fairway Drive, Beaconsfield 2026-08-04 · 808 m · Vendu 1 250 000 $ (5 397 $/m²) 231,6 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −31 574 $ · Ajust. âge +6 250 $ | 1 224 676 $ Poids 71 % |
| 10 | 83, Avenue Brookside, Beaconsfield 2025-06-27 · 187 m · Vendu 1 000 000 $ (4 502 $/m²) 222,1 m² · constr. 1969 Ajust. marché +82 576 $ · Ajust. superficie −4 953 $ · Ajust. âge −5 000 $ | 1 072 623 $ Poids 70 % |
| 11 | 178, rue Tower, Beaconsfield 2026-05-12 · 838 m · Vendu 960 000 $ (4 170 $/m²) 230,2 m² · constr. 1981 Ajust. marché +12 105 $ · Ajust. superficie −21 477 $ · Ajust. âge −62 400 $ | 888 228 $ Poids 69 % |
| 12 | 244, avenue Bolton, Beaconsfield 2026-06-08 · 744 m · Vendu 1 150 000 $ (4 804 $/m²) 239,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +14 501 $ · Ajust. superficie −46 836 $ · Ajust. âge +11 500 $ | 1 129 165 $ Poids 68 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.