1 Place HARROW · Beaconsfield
Valeur estimée
3 420 500 $
Unifamiliale · 6 713 $/m² · 509,5 m² · constr. 2002 · terrain 2 765,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
509,5 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 765,6 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
5 087 300 $
Rôle antérieur 4 624 800 $ +10.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763113579250000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2002
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F01410100
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
2 737 900 $
Valeur bâtiment
2 349 400 $
Rôle antérieur
4 624 800 $
ID provincial
66107763113579250000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
3 653 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
2 988 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
137
Prix médian
989 000 $
$/m² médian
4 781
Cette propriété : +246 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 99 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 62, Beaconsfield Court, Beaconsfield 2026-06-01 · 777 m · Vendu 2 655 000 $ (5 368 $/m²) 494,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +33 479 $ · Ajust. superficie +39 991 $ · Ajust. âge −238 950 $ | 2 489 520 $ Poids 74 % |
| 2 | 83, rue Burns, Beaconsfield 2025-11-26 · 316 m · Vendu 2 640 000 $ (4 781 $/m²) 552,2 m² · constr. 1971 Ajust. marché +244 336 $ · Ajust. superficie −102 072 $ · Ajust. âge +264 000 $ | 3 046 264 $ Poids 74 % |
| 3 | 337, boulevard Beaconsfield, Beaconsfield 2025-06-19 · 235 m · Vendu 2 750 000 $ (6 520 $/m²) 421,8 m² · constr. 2022 Ajust. marché +227 084 $ · Ajust. superficie +285 888 $ · Ajust. âge −275 000 $ | 2 987 971 $ Poids 43 % |
| 4 | 7, East Gables Court, Beaconsfield 2025-12-18 · 1.4 km · Vendu 3 550 000 $ (6 522 $/m²) 544,3 m² · constr. 1957 Ajust. marché +315 027 $ · Ajust. superficie −113 485 $ · Ajust. âge +355 000 $ | 4 106 541 $ Poids 34 % |
| 5 | 65, Beaconsfield Court, Beaconsfield 2025-07-04 · 844 m · Vendu 2 130 000 $ (5 046 $/m²) 422,1 m² · constr. 2022 Ajust. marché +112 377 $ · Ajust. superficie +220 519 $ · Ajust. âge −213 000 $ | 2 249 896 $ Poids 33 % |
| 6 | 484, rue Basswood, Beaconsfield 2025-05-27 · 1.4 km · Vendu 2 300 000 $ (4 387 $/m²) 524,3 m² · constr. 2017 Ajust. marché +205 534 $ · Ajust. superficie −32 462 $ · Ajust. âge −172 500 $ | 2 300 572 $ Poids 27 % |
| 7 | 211, Court Gables, Beaconsfield 2024-10-01 · 814 m · Vendu 2 730 000 $ (6 376 $/m²) 428,2 m² · constr. 1952 Ajust. marché +550 767 $ · Ajust. superficie +259 165 $ · Ajust. âge +273 000 $ | 3 812 932 $ Poids 20 % |
| 8 | 19, avenue Woodland, Beaconsfield 2025-05-28 · 1.3 km · Vendu 2 215 000 $ (5 345 $/m²) 414,4 m² · constr. 1995 Ajust. marché +197 939 $ · Ajust. superficie +254 158 $ · Ajust. âge +77 525 $ | 2 744 622 $ Poids 18 % |
| 9 | 129, Avenue Woodland, Beaconsfield 2024-12-09 · 1.5 km · Vendu 2 720 000 $ (5 005 $/m²) 543,5 m² · constr. 1921 Ajust. marché +521 724 $ · Ajust. superficie −85 078 $ · Ajust. âge +272 000 $ | 3 428 646 $ Poids 17 % |
| 10 | 195, Sidney-Cunningham, Beaconsfield 2024-12-03 · 1.6 km · Vendu 1 480 000 $ (3 006 $/m²) 492,4 m² · constr. 1992 Ajust. marché +283 879 $ · Ajust. superficie +25 699 $ · Ajust. âge +74 000 $ | 1 863 578 $ Poids 16 % |
| 11 | 21, avenue Madsen, Beaconsfield 2025-07-31 · 1.6 km · Vendu 2 349 500 $ (5 590 $/m²) 420,3 m² · constr. 1954 Ajust. marché +123 958 $ · Ajust. superficie +249 316 $ · Ajust. âge +234 950 $ | 2 957 724 $ Poids 15 % |
| 12 | 339, Boulevard Beaconsfield, Beaconsfield 2024-05-02 · 243 m · Vendu 2 495 000 $ (5 957 $/m²) 418,8 m² · constr. 2017 Ajust. marché +463 473 $ · Ajust. superficie +270 173 $ · Ajust. âge −187 125 $ | 3 041 521 $ Poids 15 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.