7 Place HARROW · Beaconsfield
Valeur estimée
1 283 300 $
Unifamiliale · 7 189 $/m² · 178,5 m² · constr. 1956 · terrain 1 257,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
178,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 257,2 m²
Frontage
30,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 145 800 $
Rôle antérieur 1 123 300 $ +2.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763114149990000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1956
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F01410400
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
942 900 $
Valeur bâtiment
202 900 $
Rôle antérieur
1 123 300 $
ID provincial
66107763114149990000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 376 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 111 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±21.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
148
Prix médian
987 000 $
$/m² médian
4 743
Cette propriété : +30 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 76 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 7, Place Harrow, Beaconsfield 2026-06-18 · 0 m · Vendu 1 700 000 $ (9 524 $/m²) 178,5 m² · constr. 1956 Ajust. marché +21 436 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 721 436 $ Poids 99 % |
| 2 | 400, chemin Lakeshore, Beaconsfield 2026-03-16 · 592 m · Vendu 2 400 000 $ (12 559 $/m²) 191,1 m² · constr. 1977 Ajust. marché +183 288 $ · Ajust. superficie −79 121 $ · Ajust. âge −240 000 $ | 2 264 167 $ Poids 75 % |
| 3 | 217, rue Hampshire, Beaconsfield 2026-01-12 · 977 m · Vendu 859 000 $ (4 743 $/m²) 181,1 m² · constr. 1959 Ajust. marché +79 502 $ · Ajust. superficie −6 166 $ · Ajust. âge −12 885 $ | 919 451 $ Poids 59 % |
| 4 | 58, avenue St. Andrew, Beaconsfield 2026-06-04 · 984 m · Vendu 985 000 $ (5 130 $/m²) 192 m² · constr. 1952 Ajust. marché +12 421 $ · Ajust. superficie −34 629 $ · Ajust. âge +19 700 $ | 982 492 $ Poids 58 % |
| 5 | 209, Boulevard Beaconsfield, Beaconsfield 2025-10-20 · 969 m · Vendu 1 100 000 $ (6 091 $/m²) 180,6 m² · constr. 1958 Ajust. marché +101 929 $ · Ajust. superficie −6 395 $ · Ajust. âge −11 000 $ | 1 184 533 $ Poids 55 % |
| 6 | 71, avenue St-Louis, Beaconsfield 2026-03-02 · 1.0 km · Vendu 120 947 $ (627 $/m²) 192,8 m² · constr. 1951 Ajust. marché +9 237 $ · Ajust. superficie −4 485 $ · Ajust. âge +3 024 $ | 128 722 $ Poids 53 % |
| 7 | 26, Manresa Court, Beaconsfield 2025-12-19 · 1.1 km · Vendu 1 500 000 $ (8 210 $/m²) 182,7 m² · constr. 1965 Ajust. marché +133 110 $ · Ajust. superficie −17 241 $ · Ajust. âge −67 500 $ | 1 548 368 $ Poids 52 % |
| 8 | 65, avenue Fieldfare, Beaconsfield 2026-02-12 · 1.2 km · Vendu 272 659 $ (1 501 $/m²) 181,7 m² · constr. 1962 Ajust. marché +22 370 $ · Ajust. superficie −2 401 $ · Ajust. âge −8 180 $ | 284 449 $ Poids 50 % |
| 9 | 94, Av Fieldsend, Beaconsfield 2026-06-16 · 1.2 km · Vendu 1 125 000 $ (6 556 $/m²) 171,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +14 186 $ · Ajust. superficie +22 618 $ · Ajust. âge −50 625 $ | 1 111 179 $ Poids 49 % |
| 10 | 397, Dublin, Beaconsfield 2026-05-29 · 1.3 km · Vendu 928 000 $ (5 085 $/m²) 182,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +11 702 $ · Ajust. superficie −10 170 $ · Ajust. âge −60 320 $ | 869 212 $ Poids 48 % |
| 11 | 282, Shore Road, Beaconsfield 2025-10-27 · 359 m · Vendu 1 310 000 $ (6 244 $/m²) 209,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +121 388 $ · Ajust. superficie −97 719 $ · Ajust. âge −58 950 $ | 1 274 718 $ Poids 48 % |
| 12 | 191, Stonehenge Drive, Beaconsfield 2026-01-27 · 1.1 km · Vendu 875 000 $ (5 277 $/m²) 165,8 m² · constr. 1957 Ajust. marché +80 983 $ · Ajust. superficie +33 512 $ · Ajust. âge −4 375 $ | 985 119 $ Poids 48 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.