5 Place HARROW · Beaconsfield
Valeur estimée
1 519 100 $
Unifamiliale · 6 680 $/m² · 227,4 m² · constr. 1956 · terrain 1 556,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
227,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 556,2 m²
Frontage
60,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 800 000 $
Rôle antérieur 1 764 700 $ +2.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763114277020000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1956
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F01410300
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 167 200 $
Valeur bâtiment
632 800 $
Rôle antérieur
1 764 700 $
ID provincial
66107763114277020000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 736 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 115 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±21.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
146
Prix médian
989 500 $
$/m² médian
4 734
Cette propriété : +54 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 87 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 354, Beaconsfield, Beaconsfield 2026-06-25 · 167 m · Vendu 1 675 000 $ (6 868 $/m²) 243,9 m² · constr. 1952 Ajust. marché +21 121 $ · Ajust. superficie −56 657 $ · Ajust. âge +33 500 $ | 1 672 964 $ Poids 90 % |
| 2 | 393, rue Church, Beaconsfield 2026-02-27 · 652 m · Vendu 870 000 $ (3 985 $/m²) 218,3 m² · constr. 1969 Ajust. marché +71 379 $ · Ajust. superficie +18 133 $ · Ajust. âge −56 550 $ | 902 963 $ Poids 76 % |
| 3 | 409, rue Church, Beaconsfield 2026-03-24 · 748 m · Vendu 1 000 000 $ (4 554 $/m²) 219,6 m² · constr. 1967 Ajust. marché +76 370 $ · Ajust. superficie +17 760 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 1 039 130 $ Poids 73 % |
| 4 | 282, Shore Road, Beaconsfield 2025-10-27 · 383 m · Vendu 1 310 000 $ (6 244 $/m²) 209,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +121 388 $ · Ajust. superficie +54 948 $ · Ajust. âge −58 950 $ | 1 427 385 $ Poids 71 % |
| 5 | 85, rue Oakland, Beaconsfield 2025-08-04 · 543 m · Vendu 1 150 000 $ (5 152 $/m²) 223,2 m² · constr. 1971 Ajust. marché +94 962 $ · Ajust. superficie +10 820 $ · Ajust. âge −86 250 $ | 1 169 532 $ Poids 66 % |
| 6 | 83, Avenue Brookside, Beaconsfield 2025-06-27 · 402 m · Vendu 1 000 000 $ (4 502 $/m²) 222,1 m² · constr. 1969 Ajust. marché +82 576 $ · Ajust. superficie +11 932 $ · Ajust. âge −65 000 $ | 1 029 507 $ Poids 65 % |
| 7 | 64, Avenue Brookside, Beaconsfield 2025-05-07 · 274 m · Vendu 850 000 $ (3 689 $/m²) 230,4 m² · constr. 1972 Ajust. marché +75 958 $ · Ajust. superficie −5 534 $ · Ajust. âge −68 000 $ | 852 425 $ Poids 63 % |
| 8 | 426, Greenwood Drive, Beaconsfield 2025-07-21 · 755 m · Vendu 1 718 000 $ (7 457 $/m²) 230,4 m² · constr. 1961 Ajust. marché +90 640 $ · Ajust. superficie −11 185 $ · Ajust. âge −42 950 $ | 1 754 505 $ Poids 57 % |
| 9 | 346, Preston Drive, Beaconsfield 2026-05-12 · 1.1 km · Vendu 930 000 $ (3 914 $/m²) 237,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +11 727 $ · Ajust. superficie −19 962 $ · Ajust. âge −46 500 $ | 875 265 $ Poids 56 % |
| 10 | 255, Place Markham, Beaconsfield 2026-04-21 · 1.1 km · Vendu 1 145 000 $ (4 967 $/m²) 230,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +46 485 $ · Ajust. superficie −7 700 $ · Ajust. âge −68 700 $ | 1 115 086 $ Poids 55 % |
| 11 | 400, chemin Lakeshore, Beaconsfield 2026-03-16 · 586 m · Vendu 2 400 000 $ (12 559 $/m²) 191,1 m² · constr. 1977 Ajust. marché +183 288 $ · Ajust. superficie +227 943 $ · Ajust. âge −240 000 $ | 2 571 231 $ Poids 54 % |
| 12 | 244, avenue Bolton, Beaconsfield 2026-06-08 · 1.1 km · Vendu 1 150 000 $ (4 804 $/m²) 239,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +14 501 $ · Ajust. superficie −28 822 $ · Ajust. âge −57 500 $ | 1 078 179 $ Poids 54 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.