9 Place HARROW · Beaconsfield
Valeur estimée
1 312 400 $
Unifamiliale · 6 220 $/m² · 211 m² · constr. 1956 · terrain 1 256,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
211 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 256,8 m²
Frontage
30,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 311 900 $
Rôle antérieur 1 286 200 $ +2.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763115042860000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1956
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F01410500
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
942 600 $
Valeur bâtiment
369 300 $
Rôle antérieur
1 286 200 $
ID provincial
66107763115042860000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 445 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 065 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±22.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
152
Prix médian
987 000 $
$/m² médian
4 741
Cette propriété : +33 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 78 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 282, Shore Road, Beaconsfield 2025-10-27 · 340 m · Vendu 1 310 000 $ (6 244 $/m²) 209,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +121 388 $ · Ajust. superficie +3 746 $ · Ajust. âge −58 950 $ | 1 376 184 $ Poids 80 % |
| 2 | 393, rue Church, Beaconsfield 2026-02-27 · 612 m · Vendu 870 000 $ (3 985 $/m²) 218,3 m² · constr. 1969 Ajust. marché +71 379 $ · Ajust. superficie −14 546 $ · Ajust. âge −56 550 $ | 870 283 $ Poids 78 % |
| 3 | 409, rue Church, Beaconsfield 2026-03-24 · 716 m · Vendu 1 000 000 $ (4 554 $/m²) 219,6 m² · constr. 1967 Ajust. marché +76 370 $ · Ajust. superficie −19 581 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 1 001 789 $ Poids 74 % |
| 4 | 400, chemin Lakeshore, Beaconsfield 2026-03-16 · 598 m · Vendu 2 400 000 $ (12 559 $/m²) 191,1 m² · constr. 1977 Ajust. marché +183 288 $ · Ajust. superficie +124 961 $ · Ajust. âge −240 000 $ | 2 468 249 $ Poids 70 % |
| 5 | 7, Place Harrow, Beaconsfield 2026-06-18 · 31 m · Vendu 1 700 000 $ (9 524 $/m²) 178,5 m² · constr. 1956 Ajust. marché +21 436 $ · Ajust. superficie +154 762 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 876 198 $ Poids 68 % |
| 6 | 354, Beaconsfield, Beaconsfield 2026-06-25 · 154 m · Vendu 1 675 000 $ (6 868 $/m²) 243,9 m² · constr. 1952 Ajust. marché +21 121 $ · Ajust. superficie −112 972 $ · Ajust. âge +33 500 $ | 1 616 650 $ Poids 67 % |
| 7 | 83, Avenue Brookside, Beaconsfield 2025-06-27 · 341 m · Vendu 1 000 000 $ (4 502 $/m²) 222,1 m² · constr. 1969 Ajust. marché +82 576 $ · Ajust. superficie −24 989 $ · Ajust. âge −65 000 $ | 992 587 $ Poids 64 % |
| 8 | 85, rue Oakland, Beaconsfield 2025-08-04 · 477 m · Vendu 1 150 000 $ (5 152 $/m²) 223,2 m² · constr. 1971 Ajust. marché +94 962 $ · Ajust. superficie −31 429 $ · Ajust. âge −86 250 $ | 1 127 283 $ Poids 64 % |
| 9 | 254, place Markham, Beaconsfield 2026-08-13 · 1.0 km · Vendu 940 000 $ (4 597 $/m²) 204,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +14 939 $ · Ajust. âge −56 400 $ | 898 539 $ Poids 62 % |
| 10 | 58, avenue St. Andrew, Beaconsfield 2026-06-04 · 982 m · Vendu 985 000 $ (5 130 $/m²) 192 m² · constr. 1952 Ajust. marché +12 421 $ · Ajust. superficie +48 737 $ · Ajust. âge +19 700 $ | 1 065 858 $ Poids 56 % |
| 11 | 64, Avenue Brookside, Beaconsfield 2025-05-07 · 215 m · Vendu 850 000 $ (3 689 $/m²) 230,4 m² · constr. 1972 Ajust. marché +75 958 $ · Ajust. superficie −35 786 $ · Ajust. âge −68 000 $ | 822 173 $ Poids 56 % |
| 12 | 71, avenue St-Louis, Beaconsfield 2026-03-02 · 1.0 km · Vendu 120 947 $ (627 $/m²) 192,8 m² · constr. 1951 Ajust. marché +9 237 $ · Ajust. superficie +5 709 $ · Ajust. âge +3 024 $ | 138 916 $ Poids 53 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.