30 Rue WHITE PINE · Beaconsfield
Valeur estimée
1 288 000 $
Unifamiliale · 4 478 $/m² · 287,6 m² · constr. 1966 · terrain 804,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
287,6 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
804,8 m²
Frontage
19,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 302 000 $
Rôle antérieur 1 132 200 $ +15.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763128572950000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1966
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F01801600
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
543 200 $
Valeur bâtiment
758 800 $
Rôle antérieur
1 132 200 $
ID provincial
66107763128572950000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 338 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 194 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
180
Prix médian
945 000 $
$/m² médian
4 634
Cette propriété : +36 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 77 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 255, boulevard Beaconsfield, Beaconsfield 2026-02-27 · 271 m · Vendu 1 100 000 $ (3 664 $/m²) 300,2 m² · constr. 1961 Ajust. marché +90 250 $ · Ajust. superficie −23 085 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 1 194 665 $ Poids 88 % |
| 2 | 107, Celtic Drive, Beaconsfield 2026-03-13 · 560 m · Vendu 134 140 $ (480 $/m²) 279,4 m² · constr. 1990 Ajust. marché +10 244 $ · Ajust. superficie +1 968 $ · Ajust. âge −13 414 $ | 132 939 $ Poids 81 % |
| 3 | 60, rue Burns, Beaconsfield 2025-12-11 · 501 m · Vendu 1 180 000 $ (4 135 $/m²) 285,4 m² · constr. 1968 Ajust. marché +104 713 $ · Ajust. superficie +4 548 $ · Ajust. âge −11 800 $ | 1 277 461 $ Poids 79 % |
| 4 | 26, rue White Pine, Beaconsfield 2026-05-01 · 34 m · Vendu 1 485 000 $ (4 519 $/m²) 328,6 m² · constr. 1969 Ajust. marché +18 725 $ · Ajust. superficie −92 643 $ · Ajust. âge −22 275 $ | 1 388 807 $ Poids 70 % |
| 5 | 164, Westcroft Road, Beaconsfield 2026-01-30 · 741 m · Vendu 1 060 000 $ (3 448 $/m²) 307,4 m² · constr. 1976 Ajust. marché +98 105 $ · Ajust. superficie −34 138 $ · Ajust. âge −53 000 $ | 1 070 967 $ Poids 67 % |
| 6 | 166, rue Shannon Park, Beaconsfield 2026-04-15 · 824 m · Vendu 1 450 000 $ (5 513 $/m²) 263 m² · constr. 1964 Ajust. marché +58 868 $ · Ajust. superficie +67 814 $ · Ajust. âge +14 500 $ | 1 591 181 $ Poids 64 % |
| 7 | 354, Beaconsfield, Beaconsfield 2026-06-25 · 460 m · Vendu 1 675 000 $ (6 868 $/m²) 243,9 m² · constr. 1952 Ajust. marché +21 121 $ · Ajust. superficie +150 056 $ · Ajust. âge +117 250 $ | 1 963 428 $ Poids 62 % |
| 8 | 264, rue Brighton, Beaconsfield 2026-06-15 · 984 m · Vendu 1 775 000 $ (6 618 $/m²) 268,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +22 382 $ · Ajust. superficie +64 196 $ · Ajust. âge −8 875 $ | 1 852 704 $ Poids 60 % |
| 9 | 131, avenue Meadowbrook, Beaconsfield 2025-07-30 · 641 m · Vendu 970 000 $ (3 678 $/m²) 263,7 m² · constr. 1981 Ajust. marché +51 176 $ · Ajust. superficie +43 957 $ · Ajust. âge −72 750 $ | 992 384 $ Poids 56 % |
| 10 | 418, Edgewood, Beaconsfield 2026-06-19 · 950 m · Vendu 1 227 000 $ (4 812 $/m²) 255 m² · constr. 1974 Ajust. marché +15 472 $ · Ajust. superficie +78 432 $ · Ajust. âge −49 080 $ | 1 271 824 $ Poids 54 % |
| 11 | 187, avenue Centennial, Beaconsfield 2026-07-29 · 974 m · Vendu 1 147 500 $ (3 570 $/m²) 321,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −60 338 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 087 162 $ Poids 52 % |
| 12 | 380, chemin Windermere, Beaconsfield 2026-06-03 · 1.1 km · Vendu 1 070 000 $ (4 014 $/m²) 266,6 m² · constr. 1985 Ajust. marché +13 492 $ · Ajust. superficie +42 142 $ · Ajust. âge −101 650 $ | 1 023 984 $ Poids 51 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.